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Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

25 000 € 104 €/m²
Maison • 240 m² • 4 pièces

Laurie (15500)

Aurélie PRETET vous propose , à Laurie, Bâtiment typiquement cantalien à usage de stockage, pouvant changer de direction vers habitation. D'un potentiel de 240 m2, la bâtisse est composée d'une grange, d'une étable et d'une partie garage. La charpente est ancienne mais en bon été général. La toiture est hors d'eau. Vue imprenable, secteur très calme. Appelez vite pour prévoir votre visite :-) Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Maéva Rousset - efficity

(35 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Maéva Rousset - efficity 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(35 avis)

195 000 € 1 373 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 140 m²

Ruynes-en-Margeride (15320)

Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison rénovée depuis 2018. A 10 minutes de Saint-Flour, vous trouverez le calme et la tranquillité dans ce village au pied de la Margeride. Cette maison à été restaurée et aménagée de 2018 jusqu'à ce jour et se compose à présent : Au RDC : D'une cuisine aménagée, d'une salle à manger ouverte sur le salon avec son poêle à granulés et donnant accès à la cave, d'un WC indépendant, d'un garage de 36 m² et de la chaufferie. Au premier étage vous trouverez : 5 chambres avec placards de rangements, une salle de bain + douche, un WC indépendant, une pièce de rangement de 12m² ; une des chambres est aménagée en suite parentale avec une salle d'eau privative. Des travaux d'économie d'énergie ont été réalisés avec l'installation d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur en 2023, ainsi que le changement du ballon d'eau chaude. Ce bien est vendu avec un jardin de 65 m² proche de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LA MARONNE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 20/09/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 20/09/2022 - mise à jour 09/09/2024

75 600 € 344 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces

Mauriac (15200)

C'est au coeur de Mauriac que vous pourrez découvrir cet ensemble immobilier qui comprend un immeuble de rapport avec local commercial et partie d'habitation pour un total d'environ 180 m². L'accès aux étages consacrées à l'habitation se fait par l'arrière, de façon indépendante, via une petite cour, permettant également le stationnement privatif des véhicules. La partie habitation comprend pas moins de 5 chambres, 2 cuisines et 2 salles à manger, pouvant être redistribués au grès des projets locatifs. L'immeuble profite de menuiseries double vitrage récentes pour la partie habitation, ainsi que d'un entretien régulier de la couverture. La partie commerciale, anciennement exploité par un cafetier, propose quant à elle une superficie de plus de 50 m². Potentiel à développer sur artère commerçante à proximité immédiate du centre-ville. Assainnissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

414 500 € 2 438 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • Ter. 1 250 m²

Arpajon-sur-Cère (15130)

Arpajon sur Cère superbe maison de plain pied 170 m² sur un enclos de 1250 m² clos, comprenant un très grande pièce à vivre d'environ 90 m²avec cuisine entièrement équipée , quatre chambres avec placard, salle de bain , wc, buanderie.Maison récente équipée d'une pompe à chaleur.

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 02/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

499 900 € 2 380 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • Ter. 2 000 m²

Polminhac (15800)

Maison récente, imprégnée de l'authenticité de la tradition auvergnate, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux vastes chambres, une salle de bain moderne, des toilettes, ainsi qu'un espace de vie spacieux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une terrasse donnant sur une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. À l'étage, une mezzanine accueillante vous mène à trois autres chambres lumineuses, ainsi qu'à une salle de bain supplémentaire avec toilettes. Le sous-sol total, compartimenté, offre un espace de stockage généreux pour répondre à tous vos besoins.Cette propriété est également équipée d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Son terrain arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité, offrant un cadre paisible pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix au cœur de l'Auvergne !

Immoteck

(55 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Immoteck 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(55 avis)

125 600 € 1 336 €/m²
Appartement • 94 m² • 2 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

Vous n'êtes pas conventionnel ! Et votre projet d'acquisition d'appartement vous ressemble, seul l'ancien en très bon état vous parle, les pierres et les poutres apparentes sont les éléments de décoration qui vous font craquer, mais votre exigence est aussi de disposer d'un duplex ou la cuisine est une deuxième pièce de vie et elle doit être moderne... Bref vous êtes unique comme ce bien. Référence agence : 8216

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

362 000 € 1 574 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 842 m²

Cassaniouze (15340)

Venez découvrir cette belle propriété en pierre de 230 m² habitables, idéalement située en bordure de village elle vous offrira une combinaison alliant confort, charme rural et potentiel de revenus grâce à son gîte indépendant. La maison Principale pourra accueillir toute la famille avec une vaste cuisine équipée, un salon avec cheminée insert ou encore 4 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Le tout dans un soucis d'économie d'énergie grâce à l'isolation par l'extérieur ou la pompe à chaleur récente. Le gîte attenant mais pouvant être totalement indépendant, offre une pièce de vie avec poêle bois, une vaste chambre ainsi qu'une grande pièce mansardée pouvant accueillir plusieurs couchages. La grange attenante de 44 m² x 2, laissera place à de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, atelier, stockage, etc.). Terrain plat de 2842 m² avec piscine hors sol au sel, idéale pour les chaudes journées d'été, mais également un four à pain et un puit. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un joli cadre de vie avec de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

B&B Notaires

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par B&B Notaires 05/12/2023 - mise à jour 17/09/2024

68 900 € 957 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

AURILLAC, quartier Alouettes, appartement de 72 m² loué au 3ième étage, comprenant entrée, cuisine donnant sur loggia, 3 chambres dont deux avec placards, salle de bains, W.C, salon/séjour. Cave, 2 garagesRemarques et équipementsLes fenêtres sont en bois simple vitrage, les huisseries de la loggia sont en aluminium de type double vitrage, les volets sont des persiennes métalliquesL'électricité est en état de fonctionnement mais pas aux normes en vigueurLe chauffage est collectif, les radiateurs sont en fonte, l’eau chaude est collectiveLa ventilation s’effectue naturellementL'exposition est Est-OuestBien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs :

Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

260 000 € 2 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 187 m²

Saint-Flour (15100)

Aurélie PRETET vous propose, au coeur de Saint FLour et proches de toutes commodités, maison rénovée de 130 m2 habitable sur parcelle de 1187 m2 idéalement aménagé. La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un wc. Belle ouverture double vitrage garantie de luminosité. Au niveau suivant, belle espace ouvert idéal détente, deux chambres, une salle de bain et un wc. En annexes : gros potentiel avec possibilité d'augmenter votre superficie habitable. Garas, ateliers, caves, chaufferie, buanderie... Le terrain bénéficie de trois expositions avec une vue imprenable que je vous conseille de vite découvrir. Maison reliée au tout à l'égout et conforme. Chauffage par pompe à chaleur de 2018 et poêle à bois dans le séjour. Fenêtres double vitrage bois. Toiture en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Eric LACROIX - SAFTI

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eric LACROIX - SAFTI 31/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

259 000 € 1 715 €/m²
Maison • 151 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 550 m²

Jaleyrac (15200)

Issue d'un domaine scindé en 2 parties par son propriétaire actuel, situé à 9kms de Mauriac : Grange rénovée sur 2 niveaux, habitable de suite, 151 m2 ( + 100 m2 possible ). Propriété agrémentée d'une piscine 8x4 couverte et terrain de 6550 m2 avec vue dégagée au Sud // Sud/Est. Emplacement isolé, loin des passages, calme assuré grâce à son terrain arboré de chênes. La bâtisse a été initialement aménagée en deux gîtes indépendants pouvant communiquer par l'intérieur et donc faire un seul bien, elle possède 6 chambres au minimum avec placards. Partie 1: Au rez-de-chaussée aménagé aux normes « Personnes à mobilité réduite »: une pièce de vie avec cuisine ( à revoir ) et poêle à bois donnant accès à une terrasse par une porte fenêtre ; 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et WC ; au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain, WC. Partie 2: Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse par une porte fenêtre, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Au 1er étage, une pièce de vie ou salle de jeux supplémentaire de 62 m2 avec belle hauteur au faîtage pour sportif.ve.s ; grande baie vitrée donnant sur l'arrière de la grange et dans le bois, encore une pièce supplémentaire de 27 m2 avec fenêtre à terminer pouvant devenir une chambre ou autre. A cela se greffe via un escalier un corridor donnant sur l'immense salle de jeux et donnant également sur une pièce supplémentaire de 12m2 à aménager ( en chambre ou en bureau ). Piscine couverte, filtration au sel, 8 x 4 m , hauteur d'eau 1m10 / 1m60, Terrasse carrelée, Terrain de pétanque. Chemin carrossable en limite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 0785997744, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901 - SAFTI – LACROIX Eric, Conseiller indépendant

Claire Planche - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Claire Planche - efficity 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(6 avis)

120 000 € 698 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 705 m²

Allanche (15160)

5160 ALLANCHE – ESPACE DE STOCKAGE 400M² ET APPARTEMENT 170M² - En rez-de-chaussée : ancien garage d’environ 400m² comprenant une partie atelier, un bureau et local technique. A l’étage un appartement à rénover comprenant, un salon-séjour d’environ 75m² avec un accès sur le balcon, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bain, toilettes et grenier. Chauffage central au fuel. Bien raccordé au tout à l’égout. Ce bien est dans une zone artisanale, tout projet devra être motivé pour une activité professionnelle ( par exemple dépôt de stockage métiers du bâtiment, paysagistes, garagiste, etc...) Pour plus d'informations, contactez Claire Planche par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Planche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°901041491. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Suc Immobilier I Agence Moderne

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Suc Immobilier I Agence Moderne 20/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

236 000 € 1 573 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces

Naucelles (15250)

pavillon naucelles idéalement situé sur les hauteurs de naucelles pavillon type 6 de 150 m 2 habitable en parfait état 4 chambres 2 salle de bains belle véranda donnant sur la cuisine foncier 1500 € tt à l'égout terrain 1490 m2

Suc Immobilier I Agence Moderne

Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Suc Immobilier I Agence Moderne 04/08/2023 - mise à jour 23/10/2024

59 000 €
Appartement

Aurillac (15000)

type 2 en duplex centre ville appartement de type 2 en duplex de 39 m2 loué 345 €/mois ideal rapport locatif cop de 15 lots charges annuelles 450 € pas de procédures en cours dpe 22/03/22 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [820] et [1110] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris).

B&B Notaires

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par B&B Notaires 28/02/2024 - mise à jour 06/09/2024

212 000 € 1 656 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 169 m²

Saint-Illide (15310)

SAINT ILLIDE sur terrain de 2169 m² environ, maison d’habitation comprenant RDC entrée, cuisine aménagée, pièce die vie avec cantou et poêle à bois, chambre, salle d’eau avec W.C, chaufferie/buanderie - Etage deux chambres, salle de bains, W.C séparé, grenier de 30m² - 2ème étage grenier. Dépendances remise en pierre comprenant garage et grenier au-dessus et loges anciennes loges à cochon avec poulailler au-dessus, la toiture a été refaite en tôle imitation tuiles. Grange étable en pierre d’environ 21m x 7m comprenant cantou, porcherie, parc à veaux et hangar avec stockage au-dessus, la charpente traditionnelle couverte en ardoiseLogement à consommation énergétique excessiveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : nos tarifs :

B&B Notaires

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par B&B Notaires 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

90 100 € 1 001 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 657 m²

Freix-Anglards (15310)

FREIX ANGLARDS sur terrain de 657 m² maison d’habitation individuelle comprenant sous-sol buanderie avec évier, cave, garage double avec cuve à fioul, chaufferie avec chaudière au fioul - RDC cuisine, salon/séjour, quatre chambres, salle de bains, W.C séparé. Dépendances abri de jardin en dur, puits.Remarques et équipements Année de construction : 1954/55Les murs sont en pierreLa charpente traditionnelle, voligée est couverte en tuile mécanique, les chenaux et descentes d’eau sont en zincLes fenêtres sont en double vitrage PVC sauf une fenêtres bois simple vitrage, les volets sont des persiennes métalliquesL'électricité est en état de fonctionnement, l’électrique a été refaite il y a moins de 10 ansL'isolation est assurée par de la laine de verre dans les combles datant de l’époque, les murs périphériques ne sont pas doublésLe chauffage se fait par une chaudière au fioul et la chaleur est relayée par des radiateurs en fer, l’eau chaude est produite par la chaudière, la cuve est au garage et en plastiqueLa ventilation s’effectue naturellementL’assainissement est relié au tout à l’égout de la communeL'exposition est Sud côté terrain Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs :

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