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244 800 €
1 869 €/m²
Maison • 131 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 670 m²
Dans un cadre paisible et préservé d'un lieu-dit de Saint-Amandin, cette ancienne grange de plain-pied en pierre et ardoise a été transformée avec soin en une maison de charme alliant caractère et confort moderne. Le rez-de-chaussée, d'environ 131 m², vous accueille dans une grande pièce de vie baignée de charme, où les poutres apparentes et le sol en pierre s'harmonisent parfaitement. À l'étage, un volume d'environ 115 m² reste à aménager. Cet espace vierge offre une toile blanche pour donner vie à vos projets, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un atelier ou un espace de vie sur mesure. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 2 600 m², offrant une intimité totale et une vue panoramique sur les paysages environnants. Sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien rare allie authenticité, potentiel et un cadre de vie exceptionnel. In a peaceful, unspoilt setting in a locality of Saint-Amandin, this former stone and slate barn has been carefully converted into a charming house combining character and modern comforts. The 131 m² first floor welcomes you into a large living room bathed in charm, where exposed beams and stone floors harmonize perfectly. Upstairs, a 115 m² volume remains to be fitted out. This untouched space offers a blank canvas to bring your projects to life, whether to create additional bedrooms, a workshop or a custom living space. The property is set in approx. 2,600 m² of land, offering total privacy and panoramic views of the surrounding countryside. Unoverlooked, this property is a true haven of peace. The house is equipped with a heat pump heating system, guaranteeing optimal comfort in all seasons. Whether as a primary or secondary residence, this rare property combines authenticity, potential and an exceptional living environment. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
39 000 €
331 €/m²
