Ventes immobilières 2 pièces à Ardes (63420)

EXCLUSIVITÉ – Vente maison en pierre avec jardin et garage à Ardes-sur-Couze (Puy-de-Dôme 63) Nicole Chauveau et Yves Demolie vous proposent en exclusivité cette maison de bourg en pierre, située au cœur du charmant village d'Ardes-sur-Couze, dans le Puy-de-Dôme, réputé pour son cadre naturel et son parc animalier. Cette maison de 45 m² habitables, entièrement rénovée et répartie sur trois niveaux, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable en location saisonnière .... Caractéristiques principales : Deux grandes pièces de 21 m², avec de beaux volumes et beaucoup de lumière. Cuisine ouverte aménagée, conviviale et fonctionnelle. Salle d'eau avec WC de 3 m², rénovée. Jardin privatif de 50 m², parfait pour les repas en extérieur ou la détente. Remise idéale pour le rangement. Garage privé de 20 m², rare en centre-bourg. Toiture refaite récemment, aucun gros travaux à prévoir. Pourquoi acheter à Ardes-sur-Couze ? Ce village auvergnat, niché entre montagnes et rivières, attire chaque année de nombreux visiteurs et vacanciers. Sa proximité avec Issoire, l'A75, les stations thermales, et les sentiers de randonnée en font un lieu stratégique pour de la location touristique saisonnière. Maison en pierre avec jardin et garage à vendre à Ardes-sur-Couze – idéale pour résidence secondaire ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 582207 ) Afficher plus