Ventes immobilières à Beauregard-Vendon (63460)

Neowi Riom

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Neowi Riom 30/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

225 000 € 1 875 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Beauregard-Vendon (63460)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** BEAUREGARD-VENDON venez sans plus attendre découvrir cette petite merveille à moins de 5 min de l'autoroute et 10 mn de Riom. Elle a été rénovée avec beaucoup de goût, en alliant le charme de l'ancien (Dalles de Volvic, murs en pierres apparentes, poutres en bois...) au confort et à la modernité. Entrons maintenant dans les détails de sa description: Au RDC vous trouverez: - une grande cuisine/salle à manger de plus de 24 m2, toute équipée - un salon de 21 m2 exposé plein sud avec vue sur la terrasse - un cellier/buanderie Au 1er étage: - 2 chambres de 11 et 19,5 m2 avec dressing - un toilette indépendant - une salle de douche moderne Au 2ème étage avec chacune son palier: - 2 chambres mansardées de 20 et 22 m2 au sol. La plus grande pourra accueillir une salle d'eau privative, les arrivées d'eau étant prévues. A l'extérieur: - une belle terrasse à l'abri des regards - une dépendance pour stockage - une cave voûtée En +: - Un grand garage avec porte motorisée avec au-dessus: un bureau parfaitement aménagé de plus de 14 m2, un toilette indépendant et de l'espace de stockage supplémentaire. Aspects techniques: - rénovation de qualité terminée en 2016 - plus de 120 m2 habitables - menuiseries en aluminium avec double vitrage - système d'alarme - volets roulants électriques - chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente - climatisation réversible à l'étage - une partie de la toiture neuve, le reste en bon état - une cheminée dans la cuisine avec conduit pouvant être utilisé pour installation d'un poêle. Convaincus? Il suffira de me contacter pour planifier une visite et/ou avoir plus de photos si vous le souhaitez! A très bientôt. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique: D. Performance climatique: D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1560 € et 2180 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - . Afficher plus

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CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 13/03/2025

216 322 € 2 884 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Beauregard-Vendon (63460)

Sovalfon Maitre d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet de construction neuf à Beauregard Vendon sur un terrain de 490m2, une maison de 75m2 composé de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec WC, un séjour avec cuisine ouverte et un WC indépendant. Un garage simple complète ce bien. En termes de prestations, nous avons prévu des menuiseries de couleur Blanc avec volet roulant en Aluminium électrique, une porte de garage sectionnelle motorisée. En ce qui concerne le chauffage, il est prévu une pompe à chaleur Type Réversible qui vous assure un chauffage et la climatisation. Un grand choix de carrelage, de faïence, et de sanitaires sont également prévu dans le prix du projet. Enfin, en ce qui concerne l'adaptation de la maison au changement climatique, une cuve de récupération d'eau pluviale de 3 000L pourra potentiellement approvisionner en eau vos WC, lave linge... Pour terminer, du coté vie courante : la maison se trouve sur un terrain à moins de 5 minutes d'un supermarché, d'un collège, école, d'une boulangerie, d'un tabac. La finition de la maison est une finition prête à décorer, il vous reste à charge : la pose du parquet dans les chambres, la peinture et votre cuisine. A savoir que la finition est entièrement personnalisable et ajustable. N'hésitez pas à contacter Ryan DE FREITAS au 07;80;23;45;08 qui se chargera de répondre à votre besoin. Afficher plus

LAURENCE LE GOLVAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par LAURENCE LE GOLVAN - BSK Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

325 000 € 2 070 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres

Beauregard-Vendon (63460)

Venez découvrir cette maison de plain pied et son grand terrain d'environ 1800m², située au calme . Ici tout est conçu pour vous offrir une qualité de vie , alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un placard , idéal pour ranger manteaux et chaussures, vous permettant de garder cet espace propre et ordonné. un WC est également situé dans ce couloir pour plus de praticité. vous trouverez aussi un espace bureau. Le charme se poursuit avec un salon-salle à manger . C’est l’endroit parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère chaleureuse, accentuée par la cheminée qui apportera réconfort lors des soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous invite à cuisiner , conviviale et fonctionnelle, elle devient un véritable espace de vie, idéal pour vos moments gourmands. Cellier et arrière cuisine complètent cette partie. Un couloir dessert les trois chambres de la maison qui sont autant d’espaces propices au repos, avec pour l'une, son dressing . Une buanderie avec son point eau et sa jolie salle de bain. Avec ses volets électriques dans chaque pièce pour un confort optimal, cette maison vous assure à la fois intimité et luminosité. Des combles aménageables se trouvent à l'étage . Le sous-sol total de la maison est un atout majeur de cette maison, offrant de nombreuses possibilités. Il inclut un spacieux garage avec sa porte motorisée , idéal pour stationner deux véhicules ou stocker vos équipements, une chaufferie se trouve au même niveau. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse qui prolonge la maison et donne sur un vaste jardin clos et arborés, un espace parfait pour vos moments de détente en plein air. Les écoles sont facilement accessibles : maternelle à 5' à pied, collège et lycée à 10' avec le bus scolaire. Toutes les commodités sont à moins de 15' et les axes routiers à 5 minutes (A71/A75 et A89) Cette annonce référence 271933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE LE GOLVAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 88052794000014. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Neowi Riom 16/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

214 500 € 2 371 €/m²
Maison • 90,48 m² • 5 pièces • 4 chambres

Beauregard-Vendon (63460)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** BEAUREGARD-VENDON, vous recherchez une maison avec 4 chambres, un jardin, un garage, au calme, à 15 minutes de Riom ? Venez vite découvrir ce bien de 90 m² habitables sur 778 m² de parcelle cadastrée. Entrez et découvrez l’espace salon/séjour/cuisine ouverte de 37 m², appréciez la luminosité de cette pièce exposée plein Sud. Continuez la visite vers le 1er espace nuit de plain-pied composé de 2 chambres et d’une salle de bain avec wc séparé. Rejoignez ensuite l’étage et découvrez la mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu et 2 nouvelles grandes chambres sous rampant. Coté fonctionnalité, vous jouirez d’un garage, d’une cave et d’un cellier. Enfin vous profiterez d’un bel extérieur en vous détendant sur la terrasse pendant que vos enfants joueront dans la piscine. Prévoir travaux (rafraichissement, cuisine…). A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1410 € et 1950 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : E Consommation : 256 KWH/M².AN Émissions : 8 KG CO2/M².AN Afficher plus

Cyrille Figureau - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Cyrille Figureau - iad 13/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

(3 avis)

315 000 € 2 864 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 110 m²

Beauregard-Vendon (63460)

iad France - Cyrille Figureau vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle à Beauregard-Vendon - Parfaite pour une Vie de Famille** Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Beauregard-Vendon, un cadre paisible où il fait bon vivre. Construite en 2001, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Avec une surface habitable de 110m², cette maison de plain-pied dispose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, des matériaux de qualité et une disposition harmonieuse. L'intérieur de la maison dégage une atmosphère authentique et chaleureuse, propice à la détente et aux moments en famille. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle pour illuminer chaque pièce tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré s'étendant sur 1110m², offrant un espace privilégié pour les enfants ou les amoureux de la nature. Une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments de convivialité en plein air. Les équipements de cette propriété sont de qualité, offrant un confort optimal. Vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel , alimenté au gaz naturel, garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. De plus, les dernières technologies en termes de communication sont disponibles avec la fibre optique, pour rester connecté en permanence. La maison est en excellent état général, aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Avec un système de sécurité comprenant une alarme, vous pourrez vivre en toute tranquillité dans ce quartier résidentiel calme. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Beauregard-Vendon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Figureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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