Ventes immobilières en viager à Clermont-Ferrand (63000)

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Newmade Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Newmade Immobilier 25/01/2023 - mise à jour 23/11/2024

(160 avis)

89 000 € 1 722 €/m²
Appartement • 51,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

David BESSAT de Newmade Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement T2 très bien entretenue, Secteur Avenue Charras. Il se compose de la manière suivante : Entrée, cuisine-salle à manger, salon, chambre, une salle de bains avec toilette. A voir absolument ! Visite virtuelle sur demande ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 933 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

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Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com 24/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 1 951 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand ( secteur St-Alyre ) - A 2 pas des transports, services et commerces. Au sein d'une résidence bien entretenue, je vous invite à découvrir ce confortable T4 et ses annexes. L'appartement spacieux est composé d'une entrée, séjour de 25,4 m2 exposé ouest, cuisine de 9,8 m2 pouvant ouvrir sur séjour, 3 chambres dont 1 avec balcon ( 10,2 -12,5 et 14,8 m2 ), salle de bains, toilettes, placard double et dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Local vélos dans les communs. Résidence avec accès sécurisés et isolation thermique renforcée par l'extérieur. Charges annuelles de1489 euros. Chauffage individuel au gaz ( DPE C ). Copropriété de 96 lots principaux sans travaux ni procédures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat N°360421 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

MURAT IMMO

(384 avis)

Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MURAT IMMO 10/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

(384 avis)

199 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 75,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND - ROTONDE - l'Agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité ce paisible et lumineux appartement T4 de 75.80 m2 avec balcon, garage fermé et cave. Idéalement situé à quelques pas du centre ville de Clermont-Ferrand, au calme et au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre non seulement un emplacement privilégié, mais aussi des avantages considérables pour un mode de vie moderne avec un accès facile aux commerces, transports (bus-tramway-gare), restaurants, écoles et autres commodités du centre ville. Cet appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux avec placard, d'une cuisine donnant sur le balcon coté jardin avec une exposition sud, d'un salon/séjour avec parquet qui peut être ouvert sur la cuisine, d'un espace nuit avec 3 chambres, un dressing, une salle d'eau , un WC indépendant, une cave et un garage fermé. Après une remise au gout du jour, ce lumineux appartement vous offrira un véritable havre de paix ! RARE ! Vous bénéficiez d'un confort accru et de factures énergétiques optimisées par l'ensemble des travaux énergétiques déjà financés par le vendeur qui viennent d'être réalisés, réfection des façades avec isolation extérieure, isolation toiture, chaudière, huisseries ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots principaux: 11. Charges annuelles : 2067 euros (chauffage inclus) Pas de procédure en cours. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 2067 euros.

PRIMUM IMMOBILIER

(298 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(298 avis)

86 400 € 1 800 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FD LIMITE CHAMALIÈRES / Appartement à vendre idéal investisseur ou premier achat ! - Résidence Galaxie quartier Berthelot proche tous commerces et transports - Appartement T2 de 48 M2 en étage élevé avec ascenseur, vue sur le Puy-de-Dôme - Entrée avec penderie, séjour/salon 23 M2, cuisine (possibilité de l'ouvrir), chambre, dressing, salle de bains avec wc - Parking collectif dans la résidence - Chauffage compris dans les charges - Parc et jeux d'enfants à disposition - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par KW ARVERN 30/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

(298 avis)

124 000 € 3 460 €/m²
Appartement • 35,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

À VENDRE, Quartier DOLET Idéalement situé, à proximité immédiate de la ligne de tramway, découvrez ce beau T2 très lumineux, avec une cuisine équipée et de nombreux rangements. L'appartement est vendu loué et équipé, avec un locataire sérieux en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 17/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

70 000 € 2 373 €/m²
Appartement • 29,5 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur Oradou Situé au dernier étage d'un immeuble des années 70 en retrait des voies de circulation, cet appartement saura vous séduire par sa belle luminosité et son agréable balcon. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur le balcon. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Concernant les menuiseries, la porte-fenêtre donnant accès au balcon et la fenêtre du séjour sont oscillo-battantes en PVC double vitrage. La résidence a fait l'étanchéité des toitures terrasse, a changé les portes d'entrée avec système VIGIK en 2023 et se raccorde actuellement au chauffage urbain ce qui va impacter à la baisse les charges de copropriété. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la ligne C avec le nouveau bus électrique avec voie réservée du projet "InspiRe" N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1706 euros.

AU16IMMO

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AU16IMMO 18/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

99 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont proche arrêt tram Les Carmes dans une impasse tranquille, joli T2 libre de tout occupant, avec garage, cave et courette de 7m2. Pas de charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Catherine GERVASON - OPTIMHOME

(62 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Catherine GERVASON - OPTIMHOME 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(62 avis)

174 000 € 2 417 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce magnifique T3 de 72m², entièrement rénové, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Localisation : Cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée rue Daguerre, à la limite d’Aubière et de Clermont-Ferrand. Vous serez à proximité immédiate des infrastructures essentielles : * 300 mètres du complexe des Cézeaux * 200 mètres du CHU * À quelques pas des arrêts de bus, du tramway, et des commerces (Supermarché Auchan à seulement 3 minutes à pied) * Accès rapide aux grands axes routiers tout en étant niché dans un quartier résidentiel calme L’immeuble a récemment bénéficié de travaux d’isolation par l’extérieur, garantissant un confort thermique optimal. Détails de l'Appartement : * Type : T3 (2 chambres) * Étage : 2ème étage d’un immeuble de 5 étages * Superficie : 72m² * État : Entièrement rénové * Cuisine : Cuisine ouverte de 9m², entièrement équipée * Salon/Séjour : Grand espace de vie de près de 30m², baigné de lumière naturelle, avec accès direct à un balcon exposé plein Sud * Balcon : Parfait pour profiter des journées ensoleillées * Chambres : 2 chambres spacieuses, dont une avec un dressing * Salle d’eau : Rénovée avec soin, WC indépendants * Isolation : Extérieure récente, assurant une excellente performance énergétique (DPE : C) * Chauffage : Individuel au gaz * Cave : Oui * Garage : Un garage privé au pied de l’immeuble Charges de copropriété :Charges : 83€ par mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine GERVASON, conseillère OPTIMHOME Immobilier au 06 14 09 07 74 ou par email à . Ne laissez pas passer cette opportunité : ce T3 rénové avec soin est une perle rare dans un quartier très recherché. Venez le visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (hors chauffage) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 568419 )

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Cabinet Boucomont 02/10/2024

273 000 € 1 950 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand Montlosier, à proximité du tram, au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, joli appartement de 140m2. Il est composé d'une entrée, une belle pièce de réception lumineuse, cuisine équipée et aménagée, trois chambres (possible 4 ! ), salle de bains et salle d'eau, wc. Nombreux rangements. Chauffage individuel gaz. Deux caves complètent ce bel appartement situé à deux pas de l'hypercentre ville. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 16/11/2024

105 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND , à proximité de la Glacière dans une résidence de 2003 , bel appartement situé au deuxième étage exposé Ouest ( vue puy de dôme) avec ascenseur comprenant: entrée avec rangements, wc séparé, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur grand balcon ( 9 m²) , une chambre avec placard de rangement, grande salle de bains, buanderie, parking aérien privatif , prévoir petit rafraichissement, trés bien agencé, faibles charges, DPE C , idéal premier achat ou investissement locatif . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 005 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 14/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

69 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Studio qui offre une rentabilité NET NET de 5.15% ! FAIBLES CHARGES de copropriété : 450€ FAIBLE Taxe Foncière : 541€ Secteur très recherché par les locataires, car le studio est situé entre la gare et la Place Delille, l’ESC, l’école Godfroy de Bouillon, et Sidoine gravitent autour. La faible lettre du DPE a pour avantages de ne pas avoir de travaux de rénovation à faire. La fenêtre va d’ailleurs bientôt être remplacer par du double vitrage dernier cri. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Raphaël PEARSON - 06 09 06 16 71 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 324 781 (EI) - Ville du greffe : Clermont Ferrand Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813376 Honoraires 6.15 % TTC inclus charge acquéreur (65 000,00 € hors honoraires).

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 07/06/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 17/03/2024 - mise à jour 07/06/2024

305 000 € 2 675 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT FERRAND plateau central, dans immeuble de charme, cet appartement de 114 m2 avec hauteur sous plafond de 3 mètres et parquet, comprend 3 chambres, bureau, dressing, séjour-double, salle d'eau et salle de bains, entrée, dégagement sur cuisine et de magnifiques caves voutées de 70 m2 utilisables en salles de jeux, bureaux, buanderie ou autres...Travaux à prévoir de réhabilitation DPE F, taxe foncière de 1900 euros/an environ. charges de copropriété de 1200 euros/an. faire offre prix de 305000 euros FAI (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Aubière Immobilier

(103 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Aubière Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

(103 avis)

215 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Orpi Aubière vous propose cet superbe appartement entièrement rénové, secteur cours sablon -jardin lecoq, d'environ 75 m². Vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres de 13 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d 'eau avec WC. Appartement traversant. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété. Résidence calme et entretenue sur un secteur privilégié. Classe énergie D. Contactez Baptiste dès aujourd'hui au O7 81 07 77 90 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence agence : 2768

PRIMUM IMMOBILIER

(298 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

(298 avis)

314 000 € 1 847 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 495 m²

Clermont-Ferrand (63000)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Maison à vendre à de 170 M2 habitables quartier Cartoucherie ! - Quartier Cartoucherie bien libre de locataires composée de deux logements, venez profiter de ce bien en pleine propriété - Maison des années 50 de 170 M2 habitables sur parcelle de 500 M2 de terrain - 5 Chambres, 2 points d'eau, 2 cuisines, 2 pièces à vivre, terrasse et jardin - Chauffage au gaz et double vitrage PVC - Garage et possibilité de stationner une voiture supplémentaire en extérieur - Bien offrant de nombreuses possibilités dans un quartier proche du centre-ville - Environnement calme - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie 24/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

75 000 € 1 447 €/m²
Appartement • 51,82 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T2/T3 A VENDRE CLERMONT FERRANDL’Office Notarial de Saint Chély d’Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose à Clermont Ferrand : Un appartement de 51.82 m² avenue de la République, dans une copropriété de 10 lots avec Syndic.En rez de chaussée avec 3 marches, le bien se compose d'un séjour, cuisine, bureau, chambre et salle d'eau/wc. Au sous sol, une cave avec cellier privatif. Actuellement loué 553.31 € (dont 23€ de provisions pour charges) à un couple de personnes âgées depuis de 1996. Chauffage au gaz par chaudière individuelle de 2001, à changer. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Pas de présence de mérule. Des travaux de rafraichissement et rénovation seront nécessaires : papier peinture, huisseries, chaudière ; pour profiter au mieux de ce bien ou y assurer un bonne rentabilité. Pas de stationnement attribué. Taxe foncière 800 € Charges de copropriété d'environ 500 euros par an.Particuliers et professions libérales dans la copropriété. Transports à proximité, bon emplacement géographique. Contactez notre Négociateur local au 04 66 31 84 37 ou par mail

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