Ventes immobilières en viager à Clermont-Ferrand (63)

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CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024
5
Maison, 98 m²

271 000 € 2 765 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Sovalfon vous présente son dernier projet immobilier, une maison conçue pour répondre à vos besoins et aspirations. Idéalement située à Clermont ferrand dans le quartier de la Plaine, sur une parcelle de 196 m2, ce projet offre une variété d'options pour s'adapter à votre style de vie. Caractéristiques Principales : Type de Maison : Etage Surface Habitable : 98 m2 Garage : En option Coût du terrain , frais de notaire et viabilités inclus dans le prix indiqué Proximité des commodités Description Succincte : Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 3 chambres, 1 salle de bains, un cellier, ... Options de Personnalisation : Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet. Ce projet est chiffré dans la finition suivante : - Réalisation de la maison hormis la pose des sols des chambres, la mise en peinture des murs, la cuisine et les clôtures. Caractéristiques Supplémentaires : Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité. Volets roulants électriques programmables. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande) Ballon d’eau chaude thermodynamique. Placard intégrés dans les chambres. Branchement extérieur et remise en place des terres …. Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).

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CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
2
Maison, 88 m²

240 667 € 2 735 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Superbe Maison Neuve de 88m2 avec un garage, 3 Chambres, sur une Parcelle de 243m2 à Clermont-Ferrand. À la recherche de votre nouvelle maison ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison neuve de 88 m2, avec 3 chambres spacieuses dont une suite parentale , est située à Clermont-Ferrand et n'attend que vous. Caractéristiques principales : Superficie : 88 m2 Chambres : 3 Parcelle de terrain : 243m2 Description : Cette maison moderne offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Les 3 chambres offrent amplement d'espace pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. La parcelle de terrain de 243m2 offre de nombreuses opportunités pour la détente en plein air, le jardinage, ou même l'ajout d'une piscine ou d'une terrasse. Caractéristiques supplémentaires : Salles de bains élégante Espace de rangement Jardin spacieux avec de nombreuses possibilités Emplacement idéal Située dans un quartier paisible de Clermont-Ferrand, cette maison est à proximité des commodités locales, des écoles, et des transports en commun, en faisant un lieu de résidence idéal pour une famille ou un couple. N'attendez pas, cette maison est une occasion à ne pas manquer ! Sovalfon expert en construction depuis 2005 sera vous accompagner tout au long de votre projet avec savoir-faire et expertise sur mesure. Finition Access incluant : Terrain, frais de notaire, Viabilité, VRD et cout de la maison hormis revêtements des sols, pose sanitaire et peinture Vous souhaitez en savoir plus et étudier votre projet ? Contactez Mr DE FREITAS Ryan 07-80-23-45-08 qui se fera un plaisir de vous accompagner ... 2 rue du docteur Chambiges 63400 Pont du château 57 rue du commerce 63200 Riom 1 allée Alan Turing 63170 Aubière 54 Blvd Triozon bayle 63500 Issoire Etude de financement possible avec notre partenaire

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024

371 343 € 3 316 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez une opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison moderne et élégante sur la commune de Clermont-Ferrand, conforme aux normes RE2020, avec système de climatisation dans toute la maison. Caractéristiques Principales : Projet de Construction d'une Maison de 113m2 Garage de 16m2 Terrasse Panoramique de 21m2 Commune de Clermont-Ferrand/ coté Durtol Normes RE2020 Climatisation dans Toute la Maison 3 Chambres, Cellier et Pièce de Vie de plus de 42m2 Description : Ce magnifique projet de construction vous propose une maison de 113m2, conçue pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Avec un garage de 16m2 pour le stationnement de votre véhicule et un cellier pour le stockage supplémentaire, cette maison répond à tous vos besoins. Profitez également d'une terrasse panoramique de 21m2 offrant une vue imprenable sur les environs. La conformité aux normes RE2020 garantit une efficacité énergétique optimale, tandis que le système de climatisation assure votre confort tout au long de l'année. Caractéristiques Supplémentaires : Salle de bains contemporaine 3 chambres spacieuses Pièce de vie lumineuse de plus de 42m2, idéale pour recevoir Espace extérieur pour profiter du plein air Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et élégante, sur la commune recherchée de Clermont-Ferrand. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place, veuillez nous contacter au 06,46,36,09,68 Saisissez cette chance de créer votre havre de paix dans cette charmante commune de Clermont-Ferrand. Votre nouvelle vie commence ici ! Finition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet, peinture des plafonds et coût de la maison (Reste à charge cuisine et peinture uniquement des murs)

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024
8
Maison, 86 m²

267 177 € 3 107 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Sovalfon Maitre d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet de maison neuve sur la commune de Clermont-Ferrand plus precisemenet le secteur de La Pradelle sur un terrain de 563m2 avec une maison de 93m2 composé de 4 chambres, une salle de bain avec WC, un sejour d'environ 37m2 avec un WC independant. Un garage simple et une buanderie complète ce bien. En terme de prestations, nous avons prévu des menuiseries de couleur Blanc avec volet roulant en Aluminium éléctrique, une porte de garage sectionelle motorisée.En ce qui concerne le chauffage il est prévu une pompe à chaleur Type Réversible qui vous assure un chauffage et la climatisation. Un grand choix de carrelage, de faience, et de sanitaires sont également prévu dans le prix du projet. Enfin en ce qui concerne l'adaptation de la maison au changement climatique, une cuve de récuperation d'eau pluvial de 3000l pourra potentielle approvisionner en eau vos WC, lave linge... Pour terminé coté vie courante : La maison se trouve sur un terrain à moin de 5 km d'un dentiste,d'une pharmacie, d'un medecin, d'une gare TGV, d'une ecole maternelle et collége mais aussi du leclerc. La fintion de la maison est une finition Acces, il vous reste à charge: La pose des sols, La pose des Sanitaire, La peinture et votre cuisine. A savoir que la finition est entièrement personalisable et ajusatble. N'hésitez pas à contacter Ryan DE FREITAS au o7;80;23;45;08 qui se chargera de repondre à votre besoin. Etude de financement possible avec notre partenaire

HOM
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HOM 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Appartement, 55,82 m²

158 000 € 2 831 €/m²
Appartement • 55,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! Quartier La Glacière CLERMONT FERRAND Belle rénovation pour cet appartement de 56m2 au 1 étage d'une résidence sécurisée avec garage et cave Espaces verts, vue dégagée Secteur calme Le bien comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, une suite parentale avec dressing, wc, balcon filant exposé Ouest Chauffage individuel gaz DPE :D Charges mensuelles : environ 100€ Taxe foncière : 1236€ Prix : 158 000€ FAI Honoraires charges vendeur Pour plus de renseignements contactez Agence HOM Frédérique BARNEAUD 06.62.50.35.22 ou HOM 09.84.06.66.38

HOM
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par HOM 22/11/2024
15
Appartement, 85,45 m²

132 500 € 1 551 €/m²
Appartement • 85,45 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! Bel appartement de 85.45m2 avec cave, garage et place de parking, quartier Chanteranne à Clermont Ferrand Entièrement restauré, ce bien est composé : entrée, cuisine, salon, wc, salle d'eau, 3 chambres Très lumineux, fonctionnel DPE : C Prix : 132 500€ Honoraires charges vendeur Contactez Frédérique Barneaud Agence HOM 06 62 50 35 22

Ometim
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Ometim 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 59,99 m²

248 000 € 4 134 €/m²
Appartement • 59,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

À Clermont-Ferrand, faire l'acquisition d'un nouveau logement avec un appartement avec 2 chambres. Contactez dès à présent votre agence Ometim pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. L'espace intérieur de 59.99m2 se compose de 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bain. Dehors, l'appartement s'accompagne d'un balcon mesurant 17.83m2, ce qui amène la superficie utile à 77.82m2. Il s'agit d'un bien au quatrième étage. Le prix de vente s'élève à 248 000 €.

CABINET DE LATTRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CABINET DE LATTRE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 81,7 m²

260 000 € 3 182 €/m²
Maison • 81,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Maison T3 de 80 m2 mitoyenne à Clermont-Ferrand, située dans le secteur des Vergnes. Caractéristiques principales : - 1 salon lumineux avec espace salle à manger - Cuisine fonctionnelle - 2 chambres - 1 salle d’eau équipée avec toilettes - Grenier servant de stockage - Terrain plat de 400m2 offrant un espace extérieur agréable - Double garage non attenant - Chauffage central gaz de ville. - Cette maison offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Située dans le quartier des Vergnes, elle offre une proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julien GRILLET au 0652826269 ou par e-mail à . Classe Energie: C Classe Climat: C - Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété.

CABINET DE LATTRE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par CABINET DE LATTRE 22/11/2024
1
Appartement, 37,56 m²

128 724 € 3 427 €/m²
Appartement • 37,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

ÉLIGIBLE LMNP Le CABINET DE LATTRE vous propose à la vente ce T2 de près de 40m2 au coeur de la capitale clermontoise à deux pas des facultés. Niché au 4eme étage sur 9 d'une copropriété bien entrenue il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Également équipé d'un chauffage collectif gaz l'appartement dispose de 2 balcons, un ascenseur et une cave. N'attendez plus pour investir au coeur de Clermont-Ferrand grâce a cet appartement qui sera livré ENTIEREMENT RENOVÉ. Descriptif des travaux prévus : Rénovation : Cuisine : Dépose de la cuisine existante et pose d’une nouvelle cuisine complète équipée. Salle d'eau et WC : Dépose des éléments actuels, fourniture et pose d'un nouveau receveur de douche, d'un meuble vasque, d'un WC et faïence. Sols : Pose d'un nouveau carrelage ou sol PVC dans l'entrée, la salle d'eau et la cuisine. Peinture : Remise en peinture de l'ensemble des murs et plafonds. Electricité : Conservation de l'installation existante avec remise aux normes des anomalies du diagnostic électrique. Conservation : Sols : Conservation du parquet dans le salon et la chambre Chauffage : Conservation des radiateurs collectifs actuels, avec remise en peinture. Menuiseries intérieures : Conservation des portes actuelles avec remise en peinture. Menuiseries extérieures : Conservation de la porte d'entrée actuelle, avec pose d'une serrure 3 points. Menuiseries extérieures : Conservation des fenêtres, portes-fenêtres et volets actuels. Electricité : Conservation de l'interphone. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 30 Rentabilité locative brute : 4.99% Pour toutes question contactez votre agent Ludwig LOEDEL : 07.86.62.81.75

CABINET DE LATTRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CABINET DE LATTRE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
1
Appartement, 22,55 m²

110 664 € 4 907 €/m²
Appartement • 22,55 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

ÉLIGIBLE LMNP Le CABINET DE LATTRE vous propose à la vente ce studio de 22.55m2 au coeur de la capitale clermontoise à deux pas du centre historique, plateau central et facultés. Niché au 4eme étage sur 5 d'une copropriété bien entrenue il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec WC. Également équipé d'un chauffage individuel electrique. N'attendez plus pour investir au coeur de Clermont-Ferrand grâce a cet appartement qui sera livré ENTIEREMENT RENOVÉ. Descriptif des travaux prévus : Rénovation : Cuisine : Dépose de la kitchenette existante et pose d'une nouvelle cuisine complète équipée avec création espace buanderie. Salle d'eau et WC : Dépose de la baignoire et de la faïence, fourniture et pose d'un nouveau receveur de douche. Murs : Doublage et isolation renforcée des murs périphériques. Peinture : Remise en peinture de l'ensemble des murs et plafonds. Electricité : Reprise complète de l'installation existante et remise aux normes, création de nouvelles prises. Eau Chaude : Pose d'un nouveau Chauffe-eau instantanné Chauffage : Pose de nouveaux radiateurs électriques. Ventilation : Pose d'une nouvelle VMC dans les pièces humides. Menuiseries extérieures : Remplacement des fenêtres par de nouvelles en PVC double vitrage avec isolation renforcée. Menuiseries intérieures : Suppression des portes de placard Conservation : Sols : Conservation du sol actuel dans toutes les pièces. Salle d'eau et WC : Conservation du WC et du meuble vasque. Menuiseries intérieures : Conservation des portes intérieures Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 19 Rentabilité locative brute : 4.69% Pour toutes question contactez votre agent Ludwig LOEDEL : 07.86.62.81.75

CABINET DE LATTRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CABINET DE LATTRE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 73 m²

168 000 € 2 301 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Le Cabinet de Lattre vous propose un très bel appartement de 73m2 avec vue dégagée, dans un secteur calme, à quelques minutes à pied du Parc Montjuzet et proche en voiture du centre-ville ! Au 3ème étage de cette résidence datant de 1971, vous trouverez une cuisine équipée de 14m2 séparée, deux chambres, dressing séparé, salon avec balcon de 17m2, et une salle d'eau rénovée ! Une cave et une place de parking privative à l'extérieur complètent ce bien idéal pour un premier achat ! Double Vitrage, Fibré, Chauffage collectif gaz. Copropriété de 70 lots / Pas de procédure en cours / Charges prévisionnelles de 3000€ / an avec chauffage. Une questions ? Une visite ? Contactez-nous au plus vite ! Antoine ROSAN : 06.21.21.62.00 /

Lalle Immobilier Durtol
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Lalle Immobilier Durtol 22/11/2024
3
Appartement, 11,43 m²

34 900 € 3 053 €/m²
Appartement • 11,43 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier Galaxy - Idéal Investisseurs ou Étudiants À la recherche d'un investissement judicieux ou d'un premier achat pour étudiant ? Découvrez ce charmant studio de 11 m2. Caractéristiques : Superficie : 11.43 m2 optimisés avec des rangements intelligents Cuisine : Kitchenette équipée, parfaite pour les repas sur le pouce Salle d'eau : Douche moderne, WC, et lavabo Sécurité : Résidence sécurisée avec digicode Atouts : Faible charges 60€/mois, emplacement stratégique pour les étudiants, proche de toutes commodités : commerces, transports en commun. Faibles charges de copropriété Bonne rentabilité locative Ce studio avec déjà un locataire en place (loyer 280€) est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de location ou pour les étudiants désirant s'installer dans un espace à la fois compact et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Agence Egide
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Egide 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 84 m²

230 000 € 2 738 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Bien rare sur clermont ferrand secteur La Plaine quartier résidentiel , à proximité des transports,commerces et écoles Maison Mitoyenne trés lumineuse de 84m2 entirement rénovée A l'étage cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon Au 1er étage 2 chambres dont une suite parentale En rez de jardin un studio de 28m2 avec entrée independante cuisine, chambre avec salle d'eau , WC indépendant Un jardin de 405m3 cloturé et un double garage de 48m2 viennent completer le bien Aucun travaux à prévoir Taxe foncière 1100€ Chauffage Gaz chaudiére 2017 Menuiseries Alu, double vitrage phonique et thermique volet roulant Façade 2022 Idéal premier achat

Lalle Immobilier Durtol
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Lalle Immobilier Durtol 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 68,08 m²

165 000 € 2 424 €/m²
Appartement • 68,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez en exclusivité ce charmant appartement lumineux, idéalement situé à Clermont-Ferrand, près du parc Montjuzet. Niché au dernier étage, il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. L’appartement, en parfait état, se compose d’un spacieux salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine moderne et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un cellier. Une cave et un garage sécurisé complètent ce bien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des transports, il est prêt à vous accueillir sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite. Référence : 0242

Lalle Immobilier Durtol
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Lalle Immobilier Durtol 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 85,86 m²

279 000 € 3 249 €/m²
Appartement • 85,86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement de 85m2 dans une résidence de 2016 ! L'appartement est composé d'un grand salon de plus de 50m2 ( entrée comprise ) avec cuisine ouverte, donnant également l'accès au balcon de 20m2 qui offre une vue sur le Puy-de-Dôme ainsi que sur le site de Belle-Vue. Pour le côté nuit, il dispose de 2 chambres avec placards pour plus de rangements. On retrouve également une salle de bain de 4.5m2. Le bien est complété par un garage double avec porte télécommandée, ainsi que d'une cave. Cette résidence récente est caractérisée par sa sécurité, son calme et son confort. Référence de l'annonce : 0243