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Ventes immobilières à Clermont-Ferrand (63)

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Immopatrimoine
(24 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Immopatrimoine 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(24 avis)
5
Appartement, 92 m²

129 900 € 1 412 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Mandat By Orpi Immopatrimoine !! Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose à la vente en exclusivité cet appartement 4 pièces de 92,13 m² situé rue des Hauts de Chanturgues. Au 4e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, il est composé d'un séjour spacieux donnant sur le grand balcon, d'une cuisine aménagée équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparé. L'intérieur de l'appartement est très bon état. Fenêtres et volets roulants récents. Place de stationnement privative. Cave Proche transports et commerces Une question ? Une visite à programmer ? Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir. Référence agence : 139

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CBF Conseils
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par CBF Conseils 06/10/2023 - mise à jour 09/09/2024
1
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 352 980 € 2 942 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé au centre de Clermont-Ferrand, cet appartement spacieux de 120m² entièrement rénové, offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou tout amateur de confort et de proximité. Compose d'un hall d' entrée spacieux, avec dressing et espace bureau / bibliothèque. Une cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas. Traversant, vous profiterez d' une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Trois chambres, dont une avec pièce d'eau. Indispensable en centre ville, une place de stationnement sécurisée, ainsi qu'une cave en accès direct sur l'extérieur. Pour votre sécurité, gardien, interphone, digicode, portails automatiques. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités ainsi que des établissements scolaires (école primaire, lycées et facultés) Pour tout renseignement, contacter Frédérique Gaudin au O6 14 5O 12 28. Inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand 381 626 779 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtelguyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce. Immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et d'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(341 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(341 avis)
10
Appartement, 64,11 m²

Prix en baisse 113 295 € 1 767 €/m²
Appartement • 64,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose à Clermont-Ferrand, quartier Montferrand tout proche de la place de la Fontaine et de l'arrêt de tramway, dans petite résidence calme, cet appartement T4 de 64.11m² situé au dernier étage de l'immeuble. Vous découvrirez : Une belle entrée, séjour bien exposé, cuisine indépendante, 3 chambres et salle d'eau. Un parking collectif et une cave seront à votre disposition. La double exposition de l'appartement lui confère une très belle luminosité ainsi qu'une très belle vue. Idéalement situé, tout proche des commodités, de l'avenue de la république, et du nouvel écoquartier SAINT-JEAN, cet appartement vous comblera par sa situation idéale. Il sera parfait pour votre résidence principale ou investissement locatif. Vous souhaitez en savoir plus, alors contactez-nous dès maintenant! (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 945 euros.

Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME
(34 avis)
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME 09/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
(34 avis)
11
Maison, 77 m²

184 000 € 2 390 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 272 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Renaud Carpentier, conseiller en immobilier Optimhome vous propose cette maison de ville rénovée de 77m2 avec 200m2 de terrain. C'est le bien idéal pour votre 1er achat! Vous entrerez au rez-de-chaussée sur un grand salon/séjour de 30m2. Vous trouverez également une cuisine équipée de 11m2 donnant sur une dépendance de 7m2. A l'étage, on retrouve l'espace nuit avec deux chambres de 9 et 10m2. Une salle d'eau avec douche, double vasque et WC de 5m2 viens compléter l'étage. Enfin, un garage de 14m2 viens compléter ce bien. Idéalement située, cette maison est bien desservie par les transports en communs et l'autoroute. On retrouve également tous les commerces, services, écoles et crèches dans un rayon de moins d'un kilomètre. Chauffage au gaz, fenêtres bois double vitrage. Taxe foncière 1078€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 550368 )

Newmade Immobilier
(160 avis)
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Newmade Immobilier 25/08/2023 - mise à jour 23/11/2024
(160 avis)
7
Appartement, 54,09 m²

Prix en baisse 115 000 € 2 126 €/m²
Appartement • 54,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

NEWMADE IMMOBILIER vous présente, dans le quartier LES PISTES, un appartement T3 traversant et entièrement rénové. - L'appartement se compose pour la partie vie, d'une entrée avec placard, d'un salon avec de grandes ouvertures et une cuisine aménagée indépendante. - Côté nuit, un couloir vient desservir deux belles chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux dressing. - Un box fermé extérieur ainsi qu'une cave en sous-sol complétent le bien. - Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

Immopatrimoine
(24 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Immopatrimoine 26/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
(24 avis)
7
Appartement, 79 m²

225 000 € 2 848 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat by Orpi Immopatrimoine !! Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en Exclusivité cet appartement rue Pélissier, secteur République. Proche de toutes commodités, dans une copropriété de 2012, il est composé d'un vaste séjour avec accès terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et wc séparé. Un garage fermé vient compléter ce bien. Pour toutes informations, visites, notre équipe transaction se tient à votre entière disposition. Référence agence : 264

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
19
Appartement, 54,67 m²

119 900 € 2 193 €/m²
Appartement • 54,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** *** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITÉ, vous souhaitez vivre dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités et du centre ville ? Cet appartement lumineux et traversant situé dans le secteur résidentiel du parc Montjuzet vous plaira. Dans une résidence tranquille, sécurisée et bien entretenue, il offre au deuxième et dernier étage sans ascenseur une vue exceptionnelle sur le parc Montjuzet et la cathédrale. Entièrement rénové, son entrée accueillante et dotée d’un placard distribue l’ensemble des autres pièces : le séjour, la cuisine équipée, les deux chambres, la salle d’eau et les toilettes séparées. La chaudière à gaz collective a été changée en 2022 et l’appartement est équipé d’un répartiteur de consommation individuel. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage collectif ainsi que l’entretien de la résidence. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Pour finir, vous profiterez durablement des travaux de réfection, d'isolation des toits terrasses et d'étanchéité qui ont été votés et sont donc aux frais de l'actuel propriétaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E, diagnostic du 13/03/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1000 € et 1400 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 18 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 650 €/trim. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire.

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LA GLACIERE IMMO 13/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 206 508 € 2 174 €/m²
Appartement • 95 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité. Nous vous proposons un appartement de type 5, situé à proximité du centre ville. Cet appartement est composé de 4 chambres, une SDE, un WC et un salon avec cuisine ouverte. Chauffage gaz individuel. Cet appartement est vendu entièrement meublé. Il possède une place de parking en sous sol et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 305 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 287 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1103.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
6
Appartement, 44,66 m²

118 690 € 2 658 €/m²
Appartement • 44,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Vous recherchez un appartement alliant rénovation et cachet de l'ancien ? Nous avons ce qu'il vous faut ! *** visite virtuelle disponible sur demande *** Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité rue Guynemer, ce charmant appartement type 2 au 3ème étage d'une copropriété pleine de caractère, sans ascenseur. Ce bien dispose d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une grande chambre et une salle d'eau moderne. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement privatif, vous aurez la possibilité de louer un garage fermé au pied de la copropriété ou de vous garer sur les places libres mises à disposition. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Appartement, 60,05 m²

144 000 € 2 398 €/m²
Appartement • 60,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Au 4 rue Sidoine Apollinaire, situé au rez-de-chaussée surélevé donnant sur cour, appartement de type 3 en parfait état, d’une superficie de 60.05m² disposant d’un petit garage (idéal 2 roues et stockage) et d’une cave. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, le tout formant une pièce de près de 27m². La partie nuit se compose de 2 chambres (9.94m² et 12.78m²), une salle de bains avec baignoire et fenêtre, un placard, et WC séparé. Huisseries en double vitrage récent. Chauffage collectif au GAZ / Production d’eau chaude individuel.Parquet d’origine en parfait état, 2.77m d’hauteur sous plafond. Habitable sans travaux, il n’attends que vous !

Emily RAYNAUD - OPTIMHOME
(10 avis)
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emily RAYNAUD - OPTIMHOME 19/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(10 avis)
9
Appartement, 48 m²

65 000 € 1 354 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité, OPTIMHOME vous propose à la vente cet appartement de 48m2 à 65 000€ Situé rue du château des vergnes, à Clermont-Ferrand. Proche de l'institut des métiers L'appartement se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, d'un dégagement et d'un cellier. Une place de stationnement complète ce bien. Accès tramway au pied de l'immeuble. A proximité commerces, pharmacie, un parc arboré avec terrain de tennis et jeux pour enfants Idéal pour un investisseur ou pour un primo accédant. La taxe foncière est de 950€. Les charges de propriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le gaz de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 587 017 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 82 65 09 (réf. 562483 )

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(341 avis)
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(341 avis)
8
Appartement, 110,35 m²

Prix en baisse 258 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 110,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE vous propose en exclusivité en centre ville de CLERMONT-FERRAND, quartier MONTLOSIER, au pied de la ligne de tramway, ce spacieux appartement plein de charme de 110.35 m2 datant du 19ème siècle. Situé à proximité des commerces, transports en commun et du centre ville de Jaude. L'appartement saura vous séduira par les belles hauteurs sous plafonds, les moulures et les cheminées donnant du cachet. Il se compose d'une entrée desservant un beau salon lumineux d'environ 27 m2 avec sa cheminée d 'époque, un espace bureau, et placards de rangement. Une grande cuisine dinatoire pouvant recevoir famille et amis. Coté nuit, vous découvrirez trois chambres sans vis à vis avec vue sur le parc Montjuzet, une salle d'eau et wc indépendant. Nombreux placards de rangement. Une cave et une place de parking viennent compléter cet appartement. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 12/10/2024
9
Maison, 176 m²

598 000 € 3 398 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²

Clermont-Ferrand (63100)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, SUR LES COTES , trés belle villa récente comprenant: entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur terrasse plein sud avec vue imprenable , espace bureau (qui pourrait communiquer avec la pièce de vie) , deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur terrasse plein sud, salle de bains, wc indépendant, en rez-de-jardin deux chambres dont une donnant sur terrasse avec accès au bassin de détente, salle d'eau , wc indépendant, salle de jeux , buanderie , grand garage, et cave , terrain clos. construction de qualité, ,aucun travaux à prévoir, état irréprochable , maison soignée , trés bon cadre de vie Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Navette Immo
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par La Navette Immo 05/11/2024
14
Maison, 76 m²

235 000 € 3 092 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du campus des Cézeaux et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette charmante maison mitoyenne de type familial saura vous séduire par ses prestations et son confort. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison se compose au premier niveau d'une entrée accueillante qui mène à une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, créant un espace convivial pour recevoir. Ce niveau inclut également des WC séparés. A l'étage, vous trouverez trois chambres de belle taille et une salle d'eau, offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Le sous-sol dispose d'un espace atelier divisé en deux parties ainsi qu'une cave, offrant un vaste potentiel de rangement ou d'aménagement pour les bricoleurs ou amateurs d'artisanat. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une chaudière à condensation et d'un poêle à granulés, tandis que les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation thermique et acoustique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et comprend un agréable coin terrasse avec store banne, parfait pour les repas en extérieur ou pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant non attenant vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les facilités de la ville.

Adeline AUPET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Adeline AUPET - OPTIMHOME 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 81 m²

109 000 € 1 346 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

T3 entièrement rénové situé à Clermont-Ferrand dans le quartier des Vergnes . Cet appartement est composé d'une entrée, d'un cellier, d'un toilette séparé, d'un dégagement desservant l'accès à l'espace cuisine équipée/séjour de plus de 35 m2, s'en suit un couloir qui dessert les 2 chambres et la salle de bain. Une place de parking privative complète ce bien. Proche de toutes commodités commerces, écoles, pharmacie,... Arrêt de tram en bas de l'immeuble. Cet appartement peut être loué 760€ par mois assurant un rendement locatif de 8%. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2576€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 561325 )

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