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ProPart

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ProPart 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

351 750 € 4 140 €/m²
Appartement • 84,97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

QUARTIER DES SALINS APPARTEMENT DE TYPE 4, dans résidence Standing de 2024. Profitez des dernieres normes en matière d'isolation thermique et acoustique. L'appartement possède 3 chambres, un vaste séjour, une cuisine entièrement aménagée, une terrasse plein sud donnant sur un jardin en coeur d'îlot. Côté chambres vous profiterez d'une vue sur la cathédrale de CLERMONT-FERRAND. L'appartement possède un garage fermé avec prise électrique et porte automatique. L'appartement est accessible handicapé. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1529 €, soit 127.41 € par mois. Dpe : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 585 € et 791 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 351 750 € dont 16 750 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : .

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Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024

159 000 € 2 670 €/m²
Appartement • 59,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Salins - Vallières // Vos agents vous proposent... un bel appartement lumineux à 10 minutes à pied de la place de jaude, au calme et entièrement rénové ! Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement a bénéficié d'une rénovation totale. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - cf photo d'aménagement en cours - doublement exposée et lumineuse. La cuisine est fonctionnelle avec espace repas. Le coin nuit se compose de deux chambres de 13m2 et 10m2 donnant au calme sur cour. Les atouts de cet appartement sont le dernier étage, le calme et l'accessibilité au coeur de ville à pieds. Beaux volumes et belle lumière ! Chauffage individuel gaz, chaudière récente. Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 1065€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix ; 159 000€ HAI. Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024

132 500 € 2 650 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Hyper centre de Clermont-Ferrand // Vos agents vous proposent...un bel appartement type loft de 50m2 en hyper centre et au calme ! Au coeur d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 50m2 aux beaux volumes et au calme tout en étant au coeur du centre-ville. La pièce de vie de 45m2 propose de beaux volumes pour la pièce de vie et coin nuit à la fois, et une cuisine ouverte fonctionnelle complète cet espace. L'exposition Sud-Est permet d'être au calme tout en profitant de la lumière en cour intérieure. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 600€/an. Pas de procédure en cours.17 lots. Chauffage individuel électrique, travaux de rénovation en 2013 et en 2017. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix : 132 500€ HAI. Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024

120 000 € 2 491 €/m²
Appartement • 48,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Salins - Vallières // Vos Agents vous proposent... un appartement de 48m2 à 10 minutes à pied de la place de jaude, au calme et entièrement rénové en 2017 ! Cet appartement au rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte et équipée. Dans la partie nuit, se situent une chambre et une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement est exposé Nord-Ouest. Une cave est vendue avec le bien. Situé à dix minutes à pieds de la place de Jaude, proche des transports, il est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, nombreux rangements ; cet appartement est vendu clés en main. Les rénovations effectuées en 2017 comprennent les huisseries, la peinture, les sols, la cuisine. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 850€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 120000 € HAI Vos Agents : Natacha au 07.80.96.85.35 et Orane au 06.21.45.20.65 Agents commerciaux immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 919 702 621 et 980 833 313.

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024

470 000 € 2 035 €/m²
Maison • 231 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 155 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand // Vos Agents vous proposent... une maison de ville d'environ 232m2 situé proche de Jaude et des Salins, dotée d'un superbe potentiel et bénéficiant d'un jardin privatif ensoleillé de 150m2. Bâtie sur quatre niveaux, la maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial avec réserve pour un total de plus de 40m2 avec accès sur le jardin et ses diverses petites annexes. Au premier étage, un séjour de 28m2 et une cuisine séparée de 17m2, un bureau, une salle de bains avec WC, une buanderie et un WC séparé. Au deuxième étage, quatre belles chambres de 9m2, 15m2, 11m2 et 10m2, une salle d'eau avec douche et WC. Au troisième et dernier étage, mansardé, vous pourrez profiter de quatre pièces mansardées aménagées auparavant en chambre d'amis, salle de jeux et bureau, un WC et un petit grenier. Chauffage individuel au gaz (Viessmann). Double vitrage aluminium au premier étage et PVC au deuxième étage avec volets roulants. Toiture en très bon état. À quelques pas des commerces et des transports, l'ensemble est à rénover et offre un très beau potentiel. La maison dispose de la fibre. Idéal investisseur, l'immeuble peut également facilement être divisé en plusieurs lots pour une rentabilité optimale, pour du locatif ou une revente à la découpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 470 000 € HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

284 000 € 3 156 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 119 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de 90m2 à rénover sur une très agréable parcelle de plus de 1000m2 en plein coeur de Clermont-Ferrand. Située dans le quartier de la Pradelle, cette maison est bâtie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle à manger et une chambre. À l'étage, deux chambres (une avec un balconnet et une mansardée), une salle de bain et trois petits greniers. Une cave et deux garages, dont un avec fosse, complètent le bien. Proches des grands axes et de toutes les commodités nécessaires, la maison et sa parcelle offrent de superbes possibilités. En haut du terrain, vous pourrez profiter des arbres fruitiers et d'une jolie vue sur le Puy-de-Dôme. Travaux et rafraichissements à prévoir. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 284 000 € HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024

87 000 € 1 176 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont Nord / Vos agents vous proposent un bel appartement T4 avec balcon dans une copropriété privée bien tenue Dans un immeuble très calme et bien entretenu, cet appartement de 4 pièces se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il est composée d'un séjour avec un grand balcon orienté Sud/Ouest, une grande cuisine séparée avec une porte fenêtre ouverte sur le balcon, 3 chambres situées au calme et donnant sur des espaces verts, 1 salles de bains et 1 wc. Le bien a bénéficié de travaux de rénovation intérieure. L'appartement dispose d'une cave en rez de chaussée de l'immeuble. Il se situe à proximité immédiate de la station de tramway, des commerces et des écoles. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 2000€/annuel incluant le chauffage. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 87 000€ HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024

199 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand - St Alyre // Vos agent vous proposent... un appartement de 101m2 offrant un espace extérieur, une cave ainsi qu'un stationnement sous terrain privatif, idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville de Clermont-Ferrand et à proximité de toutes commodités. Cet appartement familial se compose d'une grande entrée (avec possibilité de rangements), d'une cuisine à équiper, d'un séjour spacieux de 25m2, de trois chambres dont une avec un accès au balcon, d'un WC, d'une salle de bain, ainsi que des rangements. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative dans un parking souterrain sécurisé et d'une cave. Les travaux d'isolation et de rénovation ont été réalisés, ce qui permet un bon classement énergétique. Copropriété de 286 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 1440€ / an. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 199 000 € HAI. Votre agent Natacha - 07 80 96 85 35 agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621.

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024

281 000 € 2 555 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-ferrand République // Vos agents vous proposent... un appartement de rez-de chaussée dans une résidence de standing. Idéalement situés à l'entrée du quartier république, à proximité immédiate du tramway, dans un secteur calme et arboré, cet appartement en rez-de chaussée actuellement occupé par un médecin dispose d'une superficie habitable de 110m2. Il se compose d'une entrée, de 2 bureaux de 15m2 et 2 bureaux de 30m2 chacun, 1 espace cuisine et 1 sanitaire adapté PMR, ainsi que 2 grands parkings en sous-sol sécurisés. Les murs et plafonds sont en parfait état, les pièces sont lumineuses et disposent de baies vitrées côté ouest. Pour une habitation il est nécessaire de créer une salle de bains en lieu et place du sanitaire PMR. Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 1400€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 281 000 € HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 922 287 255.

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024

169 600 € 2 423 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

SALINS/REGENSBURG - Vos agents vous proposent...un appartement de type T3 au coeur du quartier des Salins. Au deuxième étage de cette copropriété de six étages, ce T3 de 70m2 se compose d'une cuisine non équipée, d'un séjour orienté Nord-Ouest donnant directement sur le balcon, de deux chambres et d'une salle de bains. Deux dégagements permettent de réaliser des rangements ou un coin bureau. Cet appartement nécessite quelques travaux pour le remettre au goût du jour mais il offre de belles possibilités. Un balcon de 16m2 fait le tour de l'appartement et permet ainsi d'y aménager plusieurs espaces en fonction des besoins de chacun (coin petit déjeuner/café, coin jardin suspendu ou potager, coin sport...), l'été les arbres de la place en font un lieu caché au coeur de la ville. Un atout de taille est la place de parking privative dans un bâtiment (sécurisé et avec gardien à proximité) Situé sur la place de Regensburg, cet appartement a tout pour être un havre de paix tout en étant en plein centre ville (bus au pied de l'immeuble et accès rapide à pieds pour le tram) Chaudière et radiateurs changés en 2019 dans l’ensemble de la copropriété. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 550€/trimestre. Pas de procédure en cours. 12 lots principaux/bâtiment Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 169 600€ HAI. Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024

322 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 117,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

JAUDE - SALINS // Vos agents vous proposent...un magnifique appartement entièrement rénové avec de belles prestations, à 2 pas de la place de Jaude, lumineux et traversant ! Pour les amoureux du centre-ville et qui souhaitent aussi le confort d'un appartement entièrement refait avec un stationnement privatif, découvrez de grand 4 pièces au 1er étage d'une résidence de standing du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une grande entrée qui pourra être aménagée en bureau, dressing ou encore bibliothèque selon vos envies. Cet espace dessert d'un côté la cuisine dinatoire avec coin repas et équipée; de l'autre côté, un séjour de 40m2 lumineux est exposé Ouest pour profiter du soleil l'après-midi. Trois chambres composent l'espace nuit, dnt une avec salle d'eau attenante. Salle d'eau supplémentaire pour les deux autres chambres, te toilettes séparés. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. Bien en copropriété : Charges prévisionnelles de 3600€/an. Pas de procédure en cours. Prix : 322 000€ HAI Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

137 800 € 1 969 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Vallières // Vos Agents vous proposent... Un appartement de 70m2 avec une place de parking et cave Cet appartement est idéalement situé dans le quartier de Vallières, vous serez séduit par cet emplacement central où tout peux se faire à pieds. Tout en étant dans une rue calme à sens unique. Sa distribution est classique aux années 70 offrant ainsi d'un côté un salon, une chambre de 9m2 et une seconde d'environ 11m2, de l'autre côté du couloir la cuisine et sa loggia, la salle de bains, les wc séparés et une dernière chambre. Au bout du couloir, vous trouverez un dressing, pouvant être réparti sur deux chambres. Idéal pour une famille ou une colocation il saura s'adapter à vos besoins, il nécessite des travaux pour le remettre aux goûts du jour. Sols, peintures, salle de bains, cuisine, fenêtres à changer cela vous permettra de l'aménager comme vous le souhaitez. La copropriété quant à elle a été souvent entretenue et les plus gros travaux ont déjà été réalisés. L'un de ses points forts sa vue : la pièce de vie et deux des chambres donnent sur un parc arboré, on a l'impression d'être au milieux des arbes. Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 2728€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 137 800€ HAI. Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

210 000 € 2 256 €/m²
Appartement • 93,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

PLATEAU CENTRAL - Victoire Cathédrale Vos agents vous proposent...un magnifique appartement au charme de l'ancien de 93,08m2 en plein coeur du centre historique de Clermont-Ferrand ! Cet appartement se situe au 3e étage d'une copropriété ancienne sans ascenseur. Il se compose d'une entrée spacieuse avec une baie vitrée orientée plein sud qui baigne la pièce de lumière, avec le séjour de 31m2 en enfilade. Cuisine séparée dinatoire.Le coin nuit propose 2 chambres et un bureau pouvant accueillir une chambre d'enfant ou une chambre d'amis.Grand couloir avec de grands rangements desservant les trois pièces, et salle d'eau rénovée récemment avec de beaux matériaux.Cet appartement clés en main vous séduira par ses volumes, son charme de l'ancien et sa location au calme en plein centre-ville. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 908€/an. Pas de procédure en cours. 8 lots principaux. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 210 000€ HAI. Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024

128 200 € 2 733 €/m²
Appartement • 46,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand - Quatre Routes // Vos Agents vous proposent... un appartement de 47m2, au calme, proche des commodités et des transports ! Cet appartement au 3e étage avec ascenseur s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte de 26m2, une chambre de 13m2, une salle de bain et un WC. Un grand balcon de 10m2 est accessible par le séjour et la chambre. Cet appartement exposé Est est très lumineux. Un box fermé souterrain est vendu avec le bien. Loué jusqu'en mai 2026, situé au calme, proche des transports, il est parfait pour un INVESTISSEMENT locatif. Chauffage individuel électrique, double vitrage, nombreux rangements. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 1897€/an dont 640 euros pour le locataire. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 128 200 € HAI Vos Agents : Jean au 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

115 000 € 1 597 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand - Investissement locatif La Plaine // Vos agents vous proposent... de réaliser un investissement locatif avec une bonne rentabilité Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété au calme et disposant de grands espaces verts arborés, cet appartement rénové de 72m2 se compose d'une entrée, d'un salon/séjour prolongé par un grand balcon fermé donnant sur parc arboré, d'une cuisine fermée équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un wc séparé. Chauffage est individuel au gaz. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. L'immeuble est calme et se situe à 400m du tramway et à proximité de tous les commodités à proximité, (école, poste, pharmacies, supermarchés). L'appartement est vendu loué non meublé, avec une convention de location sécurisée jusqu'au 31/12/2027, loyer mensuel net de 581 € , faibles charges, locataire en place sérieux et sable. taux de rentabilité brut : 5.5% Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 820€/annuelle, dont 519€ récupérables. Pas de procédure en cours. 32 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 115 000€ HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

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