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Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

103 790 € 2 536 €/m²
Appartement • 40,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, rue Anatole France, venez découvrir ce beau T2, lumineux et très fonctionnel. Composé d'une entrée, une pièce de vie avec de larges ouvertures, une cuisine séparée, une chambre, et une grande salle d'eau, il est également vendu avec une place de parking privative et une cave. A proximité de la gare, des commerces et des grands axes!! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 534 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CBF Conseils

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par CBF Conseils 25/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

185 000 € 1 905 €/m²
Appartement • 97,1 m² • 5 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T4 à Clermont-Ferrand Cet appartement de 97.10 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un séjour de 35 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Balcon, terrasse et stationnement int/ext inclus. Cuisine aménagée et indépendante. Chauffage collectif. Cave et sous-sol. Proximité : bus, tramway, écoles, commerces, restaurants, médecins, parcs. Éligible à la fibre. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Maeva Gros Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 02/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

(73 avis)

90 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Proche Centre-ville - Secteur Les Carmes - Rue Guynemer. A proximité des transports et commerces, en rez-de-chaussée appartement T2 de 44.34 m² lumineux et en bon état. Il se compose d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, chambre, salle d’eau avec wc et placards de rangements. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC et électricité aux normes. Cave. Visite virtuelle :

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(73 avis)

180 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

PROCHE CENTRE-VILLE - PARC MONTJUZET - RUE BÉRANGER. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, appartement T4 de 81,49 m² en bon état général traversant et lumineux. Il comprends entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon donnant sur terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau (les 3 chambres donnent sur la seconde terrasse), salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. Chauffage individuel gaz, double vitrage, électricité aux normes. Garage et cave.

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par LA GLACIERE IMMO 24/10/2024

107 500 € 2 285 €/m²
Appartement • 47,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

En Exclusivité ! Dans une résidence située à deux pas de la Place de La Glacière, appartement de type 2, composé : d'une grande entrée, une cuisine aménagée, une séjour donnant sur balcon exposé Sud, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking et une cave de plain-pied au sein de la copropriété ! Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Cabinet Boucomont 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

137 000 € 2 404 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Fd; Bd Aristide Briand, situé à seulement 5 minutes de la Place de Jaude, agréable appartement 3 pièces d'une surface de 57 m2 au 1er étage d'une petite copropriété, composé d'une entrée, une cuisine, un séjour avec placard de rangement, 2 grandes chambres dont une avec sa propre salle de bains et des wc indépendants. Une cave et un jardin commun viennent compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété( 85 euros/mois) Appartement en parfait état, pas de travaux à prévoir. Idéal premier achat! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(73 avis)

128 900 € 1 572 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Idéalement situé juste derrière le Lycée Sidoine Apollinaire dans toute petite copropriété appartement T3 de 82 m² comprenant entrée, séjour, 2 chambres, un bureau, sdb, wc. Il dispose d’un garage (dans la copropriété juste à coté), et d’une cave. Environnement très au calme sur verdure, exposé sud donc très lumineux. Prévoir travaux de rénovation fenêtre, sdb, cuisine, électricité, peinture…

Patrick FOUCART - 3G Immo

(63 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Patrick FOUCART - 3G Immo 10/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(63 avis)

299 900 € 1 947 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

Patrick Foucart vous propose cette belle maison composée de 3 logements indépendants pouvant idéalement être votre habitation principale plus 1 ou 2 logements loués pour un rapport complémentaire. La maison se compose de 2 appartements (un T3 au rez de chaussée et un appartement T2 bis au 1 étage) plus une maisonnette de T2 indépendante à l'arrière. Le T3 fait 61,3 m2, le T2 bis 54 m2 et la maisonnette 33,8 m2. Le T2 bis est loué jusqu'en avril 2025. La façade avant a été rénovée. la façade arrière a été isolée. Située à Montferrand, l'emplacement de la maison est idéal au regard du Tramway, des voies expresses, des écoles et du CHU d'Estaing. Chauffage au gaz dans les T3 et T2 bis et électrique dans la maisonnette. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le soubassement de la maison accueille plusieurs caves. Jardin à l'avant et cour à l'arrière. Honoraires de 4.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (286 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193514PF-1462412795

Patrick FOUCART - 3G Immo

(63 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Patrick FOUCART - 3G Immo 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(63 avis)

194 000 € 2 282 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Patrick Foucart vous propose en exclusivité ce joli pavillon de plain pied situé dans une impasse calme dans un quartier résidentiel de Montferrand. Bati dans les années 73/74 sur un terrain de 418 m2 et d'une surface de 85 m2 habitables, il se compose d'un sas d'entrée, une entrée avec placard, une cuisine équipée, un grand séjour, 3 chambres, wc indépendant, rangement et une salle d'eau. La maison possède un garage assez long, un abri de jardin sur le jardin situé à l'arrière et qui donne sur un grand parc verdoyant. un grand vide sanitaire a été aménagé en cave sous la maison, accessible par un escalier extérieur. Le chauffage est au gaz, les fenêtres et portes fenêtres, et la porte d'entrée sont récentes en PVC double vitrage. chaque fenêtre possède un volet roulant électrique. La toiture a été nettoyée. Le raccordement au tout à l'égout est conforme à la réglementation. Il faut prévoir quelques travaux (rafraichissement, électricité) pour faire de ce paisible pavillon un endroit où il fait bon vivre. Honoraires de 4.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196943PF-1462413414

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 16/09/2024

(45 avis)

249 000 € 2 651 €/m²
Appartement • 93,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A ETE VENDU par AGENCE 63 IMMOBILIER, Montferrand, au calme, dans une copropriété soignée de 2005 avec ascenseur, beau et lumineux appartement T4 traversant de 94 m2 situé au 2ème étage sur 4, entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie (42 m2), accès à une agréable terrasse Sud-Ouest de 12,70 m2, 3 chambres (10, 11.5 et 12 m2), salle d'eau équipée (douche italienne), wc séparés, chauffage individuel électrique, volets électriques, en annexe, une cave, un garage de 15 m2 avec belle hauteur (mezzanine possible). Accès PMR, commodités proche, tramway, bus. Appartement en très bon état. A visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Thibault MAREZ - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Thibault MAREZ - iad 28/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

(24 avis)

145 000 € 2 377 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : Immeuble en cours d'isolation totale: Façade, toiture, cave (pris en charge par les propriétaires). De retour à la vente. Découvrez ce T3 avenue Raymond Bergougnan, dans un immeuble en retrait de la route, au 1er étage avec ascenseur. Il dispose d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres de plus de 10m² environ chacune, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un placard de rangement, et d'un salon avec un balcon offrant une vue agréable. Les fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz. Des commerces de proximité et une ligne de bus sont disponibles dans la rue. De plus, une cave est incluse pour votre rangement, et une place de stationnement vous est attribuée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.89 € par mois (soit 1066.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 27/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

(73 avis)

114 999 € 3 026 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

À Jaude un charmant F2, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif situé au 7ème étage avec ascenseur. Ce F2 se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les charges comprennent l’électricité / eau / ascenseur / entretien commun. Nous avons rénové l'appartement voisin, dont nous avons la gestion locative, et disposons donc de devis pour les travaux. Le loyer potentiel, une fois l'appartement rénové, est estimé à 650 € charges comprises. Pour vous aider à vous projeter, nous avons inclus des photos de la salle de bain de l'autre appartement rénové.

Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME

(15 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME 02/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(15 avis)

140 000 € 2 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement T3 avec Ascenseur, Balcon, Stationnement et Piscine - Résidence LA FEUILLEE - Proche Montferrand Découvrez ce charmant appartement T3 situé au premier étage avec ascenseur, résidence LA FEUILLEE à proximité de Montferrand. Construit en 2007, cet appartement de 55 m² bénéficie d'une belle exposition Sud-Est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon de 5 m² offrant une vue sur les espaces verts et un accès à la piscine de la résidence. L'appartement comprend un spacieux séjour de 28 m² idéal pour recevoir, une cuisine aménagée ouverte, ainsi que deux chambres de 12 m² et 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Récemment rénové, l'intérieur dispose d'un parquet neuf, d'une salle de bains moderne et de peintures rafraîchies. Le chauffage électrique à inertie assure une chaleur douce et économique. De plus, cet appartement est équipé de double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que de volets roulants manuels pour votre confort. Les diagnostics énergétiques sont D et B, témoignant de la bonne performance énergétique de ce bien. À l'extérieur, la résidence propose une piscine, des espaces verts, un boulodrome et un stationnement privatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et sereine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite VISITES 7 JOURS/7. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1144€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 569053 )

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 09/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

(73 avis)

160 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Derrière le lycée Sidoine Apollinaire, quartier saint Alyre/ Carmes, F3 traversant situé au premier étage d’une copropriété récente. Il est d’une superficie de 72,19 m² , composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec dressings dont une avec accès sur la terrasse de 10,83 m², d’une salle de bains avec branchement machine à laver, et d’un grand WC séparé. Un cellier et un box couvert complète le bien.

Thomas LOBO - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Thomas LOBO - iad 19/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

(20 avis)

175 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Thomas Lobo (06 45 25 65 03) vous propose : A saisir, située à Clermont-Ferrand, au second étage d'une copropriété bien entretenue. Appartement de 77m² avec 3 chambres, (pendant 8 ans loué en colocation.) l'Appartement: - un espace entrée, et couloir desservant les pièces. - deux espaces de rangement, penderie et cagibi. - un grand salon-séjour avec une belle cheminée en pierre de Volvic. - une cuisine équipée. - une salle d'eau, et un WC séparé. - trois chambres. - un garage lumineux et sa cave. En annexe: - un garage. - une grande cave privative. - un pièce commune pour les vélos. Infos supplémentaires: - Chauffage Gaz - Taxe Foncière 1400€ - Double vitrage partout. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Avis de valeur de votre bien offert. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80.67 € par mois (soit 968.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Lobo EI (ID 40486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 824287551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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