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KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par KW ARVERN 30/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

(298 avis)

124 000 € 3 460 €/m²
Appartement • 35,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

À VENDRE, Quartier DOLET Idéalement situé, à proximité immédiate de la ligne de tramway, découvrez ce beau T2 très lumineux, avec une cuisine équipée et de nombreux rangements. L'appartement est vendu loué et équipé, avec un locataire sérieux en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 17/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

70 000 € 2 373 €/m²
Appartement • 29,5 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur Oradou Situé au dernier étage d'un immeuble des années 70 en retrait des voies de circulation, cet appartement saura vous séduire par sa belle luminosité et son agréable balcon. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur le balcon. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Concernant les menuiseries, la porte-fenêtre donnant accès au balcon et la fenêtre du séjour sont oscillo-battantes en PVC double vitrage. La résidence a fait l'étanchéité des toitures terrasse, a changé les portes d'entrée avec système VIGIK en 2023 et se raccorde actuellement au chauffage urbain ce qui va impacter à la baisse les charges de copropriété. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la ligne C avec le nouveau bus électrique avec voie réservée du projet "InspiRe" N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1706 euros.

AU16IMMO

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AU16IMMO 18/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

99 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont proche arrêt tram Les Carmes dans une impasse tranquille, joli T2 libre de tout occupant, avec garage, cave et courette de 7m2. Pas de charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo Dôme

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immo Dôme 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

259 000 € 2 214 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Fd, rue Anatole France, ravissante maison de 117 m² habitables. Cette maison se compose d'une cuisine équipée de 15 m², d'un séjour de 23 m², 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Nombreux rangements. Le terrain, d'environ 450 m², s'étend principalement sur l'arrière de la maison. Un garage pour une voiture. Cette maison bénéficie d'un classement énergétique de catégorie D Le type de chauffage est gaz de ville, agrémenté d'une cheminée. Les dépenses annuelles d'énergie, sont estimées entre 1570 € et 2 170 € pour un usage standard. Ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, et comprennent l'abonnement. La taxe foncière s'élève à 1 899 €. Les honoraires d'agence représentent 3.6 % TTC du prix de vente et sont à la charge de l'acheteur. Le prix hors honoraires est de 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.gé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sandrine MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

92 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

e vous présente "rue de Chalonnax" à Clermont Ferrand ce charmant T2 de 40,50m2 carrez situé au 1er étage/2 dans une toute petite copropriété ou il fait bon vivre ! Il compose ainsi : 1 entrée avec placard dressing , 1 salle d'eau , 1 wc séparé , 1 chambre avec dressing 11,80m2 expo est, 1 cuisine aménagée et équipée 7m2 semi ouvert sur 1 grand séjour de 13,73m2 , le tout orienté ouest. Vous profiterez aussi d'une grande cave et d'une place de stationnent privée au pied de l'escalier. L'appartement est équipée de la fibre. Chauffage individuel gaz , fenêtres double vitrage et stores en PVC. Très faibles charges grâce à son syndic bénévole , seulement 53€/mois. Vendu loué 480€+30€ de charges. Très bon DPE "D" Taxe foncière : 774€/an. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant

PRIMUM IMMOBILIER

(298 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 05/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

(298 avis)

242 000 € 2 017 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

Clermont-Ferrand (63100)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Plain-pied avec 5 chambres - Terrasse, jardin et garage ! - Quartier résidentiel, maison familiale à vendre environnement calme - Plain-pied de 120 M2 habitables sur 560 m2 de jardin clos - Entrée, séjour salle à manger sur terrasse, cuisine aménagée, 5 chambres avec rangements, salle d'eau avec douche, WC - Volets roulants électriques - Chauffage central au gaz - En annexe garage et buanderie - Maison à vendre à Clermont-Ferrand / Estimation immobilière Clermont-Ferrand - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

Catherine GERVASON - OPTIMHOME

(62 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Catherine GERVASON - OPTIMHOME 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(62 avis)

174 000 € 2 417 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce magnifique T3 de 72m², entièrement rénové, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Localisation : Cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée rue Daguerre, à la limite d’Aubière et de Clermont-Ferrand. Vous serez à proximité immédiate des infrastructures essentielles : * 300 mètres du complexe des Cézeaux * 200 mètres du CHU * À quelques pas des arrêts de bus, du tramway, et des commerces (Supermarché Auchan à seulement 3 minutes à pied) * Accès rapide aux grands axes routiers tout en étant niché dans un quartier résidentiel calme L’immeuble a récemment bénéficié de travaux d’isolation par l’extérieur, garantissant un confort thermique optimal. Détails de l'Appartement : * Type : T3 (2 chambres) * Étage : 2ème étage d’un immeuble de 5 étages * Superficie : 72m² * État : Entièrement rénové * Cuisine : Cuisine ouverte de 9m², entièrement équipée * Salon/Séjour : Grand espace de vie de près de 30m², baigné de lumière naturelle, avec accès direct à un balcon exposé plein Sud * Balcon : Parfait pour profiter des journées ensoleillées * Chambres : 2 chambres spacieuses, dont une avec un dressing * Salle d’eau : Rénovée avec soin, WC indépendants * Isolation : Extérieure récente, assurant une excellente performance énergétique (DPE : C) * Chauffage : Individuel au gaz * Cave : Oui * Garage : Un garage privé au pied de l’immeuble Charges de copropriété :Charges : 83€ par mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine GERVASON, conseillère OPTIMHOME Immobilier au 06 14 09 07 74 ou par email à . Ne laissez pas passer cette opportunité : ce T3 rénové avec soin est une perle rare dans un quartier très recherché. Venez le visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (hors chauffage) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 568419 )

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Cabinet Boucomont 02/10/2024

273 000 € 1 950 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand Montlosier, à proximité du tram, au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, joli appartement de 140m2. Il est composé d'une entrée, une belle pièce de réception lumineuse, cuisine équipée et aménagée, trois chambres (possible 4 ! ), salle de bains et salle d'eau, wc. Nombreux rangements. Chauffage individuel gaz. Deux caves complètent ce bel appartement situé à deux pas de l'hypercentre ville. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo Dôme

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Immo Dôme 14/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

148 000 € 2 508 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Situé dans le quartier prisé de La Glacière, cet appartement de 3 pièces de 59.83 m², offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il comprend une pièce à vivre avec balcon offrant une vue dégagée sur le parc, deux belles chambres équipées chacune d’un placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement, situé au 1er étage, possède des annexes telles qu'un garage double, un séchoir et une cave. Le chauffage est individuel au gaz. Le DPE est classé F, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1 410 € et 1 950 €, selon les prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement inclus). Les charges de copropriété sont très abordables : 1 051 € en 2023, incluant la consommation d'eau et les frais généraux de l'immeuble. Ce dernier est composé de 36 lots principaux. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 1 381 €. Prix : 142 000 € hors honoraires, avec des frais d’agence de 4,22 % TTC à la charge de l’acheteur. Pour consulter les risques naturels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 16/11/2024

105 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND , à proximité de la Glacière dans une résidence de 2003 , bel appartement situé au deuxième étage exposé Ouest ( vue puy de dôme) avec ascenseur comprenant: entrée avec rangements, wc séparé, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur grand balcon ( 9 m²) , une chambre avec placard de rangement, grande salle de bains, buanderie, parking aérien privatif , prévoir petit rafraichissement, trés bien agencé, faibles charges, DPE C , idéal premier achat ou investissement locatif . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 005 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 14/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

69 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Studio qui offre une rentabilité NET NET de 5.15% ! FAIBLES CHARGES de copropriété : 450€ FAIBLE Taxe Foncière : 541€ Secteur très recherché par les locataires, car le studio est situé entre la gare et la Place Delille, l’ESC, l’école Godfroy de Bouillon, et Sidoine gravitent autour. La faible lettre du DPE a pour avantages de ne pas avoir de travaux de rénovation à faire. La fenêtre va d’ailleurs bientôt être remplacer par du double vitrage dernier cri. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Raphaël PEARSON - 06 09 06 16 71 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 324 781 (EI) - Ville du greffe : Clermont Ferrand Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813376 Honoraires 6.15 % TTC inclus charge acquéreur (65 000,00 € hors honoraires).

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 07/06/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 17/03/2024 - mise à jour 07/06/2024

305 000 € 2 675 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT FERRAND plateau central, dans immeuble de charme, cet appartement de 114 m2 avec hauteur sous plafond de 3 mètres et parquet, comprend 3 chambres, bureau, dressing, séjour-double, salle d'eau et salle de bains, entrée, dégagement sur cuisine et de magnifiques caves voutées de 70 m2 utilisables en salles de jeux, bureaux, buanderie ou autres...Travaux à prévoir de réhabilitation DPE F, taxe foncière de 1900 euros/an environ. charges de copropriété de 1200 euros/an. faire offre prix de 305000 euros FAI (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Aubière Immobilier

(103 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Aubière Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

(103 avis)

215 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Orpi Aubière vous propose cet superbe appartement entièrement rénové, secteur cours sablon -jardin lecoq, d'environ 75 m². Vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres de 13 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d 'eau avec WC. Appartement traversant. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété. Résidence calme et entretenue sur un secteur privilégié. Classe énergie D. Contactez Baptiste dès aujourd'hui au O7 81 07 77 90 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence agence : 2768

PRIMUM IMMOBILIER

(298 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

(298 avis)

314 000 € 1 847 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 495 m²

Clermont-Ferrand (63000)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Maison à vendre à de 170 M2 habitables quartier Cartoucherie ! - Quartier Cartoucherie bien libre de locataires composée de deux logements, venez profiter de ce bien en pleine propriété - Maison des années 50 de 170 M2 habitables sur parcelle de 500 M2 de terrain - 5 Chambres, 2 points d'eau, 2 cuisines, 2 pièces à vivre, terrasse et jardin - Chauffage au gaz et double vitrage PVC - Garage et possibilité de stationner une voiture supplémentaire en extérieur - Bien offrant de nombreuses possibilités dans un quartier proche du centre-ville - Environnement calme - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Immopatrimoine

(24 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Immopatrimoine 15/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

(24 avis)

339 000 € 1 948 €/m²
Maison • 174 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Mandat By Orpi Immopatrimoine !! Vous cherchez une maison sans travaux, plutôt moderne, avec de grands volumes, un terrain plat et les commodités à proximités ? Votre agence Orpi Immopatrimoine a ce qu'il vous faut. A proximité des pistes Michelin de Clermont-Ferrand, elle se compose d'une vaste entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger. Grand séjour. Wc et buanderie. A l'étage une chambre avec sa salle d'eau privative, deux chambres dont une très spacieuse, un bureau, salle de bain, wc. Vaste cave en sous-sol avec dalle béton pouvant être aménagée. Garage non attenant mais sur la parcelle. Chauffage électrique et poêle à granulés. N'attendez plus, contactez notre équipe transaction. A votre disposition, elle pourra vous répondre et convenir d'une visite. Référence agence : 230

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