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HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

274 900 € 1 950 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 740 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Je vous invite à découvrir cette grande maison familiale de 141 m² construite en 1954 sur un terrain plat, clos, piscinable et sans vis-à-vis de 740 m². Mitoyenne sur un côté cette maison est située à proximité immédiate des commodités au sein du quartier Saint Jean. Cette dernière fait l'objet d'un projet de transformation (via le projet inspire) où différents îlots urbains verront le jour (commerces et parcs notamment) et qui sera desservi par la future ligne B de transports en commun. Bâtie sur 3 niveaux cette grande maison est composée pour l'espace vie d'une cuisine avec éléments haut et bas de 14 m², d'un salon de 18 m² et d'une salle à manger de 13 m² avec vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de 5 grandes chambres ou 4 et un bureau, de placards et dressing. Cette maison possède une salle d'eau et une salle de bains + 2 WC dont 1 WC séparé. Vous apprécierez tout autant la présence de 2 garages, d'un atelier de 15 m², d'une cave de 14 m², de combles aménageables que celle du grand jardin sans vis-à-vis. Cet ensemble aux beaux volumes, reflet d'un potentiel certain en plein cœur de ville nécessitera la réalisation de travaux d'embellissement (chaudière fioul, huisseries simples vitrage, salle de bains) et de mise aux goûts (papiers peints, peintures). Informations financières : La taxe foncière est de 2627€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Alexandra DJORDJEVIC - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Alexandra DJORDJEVIC - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

317 000 € 1 761 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 8 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Ensemble immobilier de 3 maisons indépendantes avec un espace extérieur privatif chacune -Isolation extérieure réalisée Découvrez cet ensemble immobilier composé de trois maisons, chacune bénéficiant d’un espace extérieur indépendant et sans vis-à-vis. L’isolation par l’extérieur a été réalisée pour un confort optimal. Maison principale (3 niveaux) : Rez-de-jardin : Deux pièces carrelées, un dégagement et une cuisine d’été. Premier étage : Accessible par un escalier extérieur, une véranda mène à un hall d’entrée distribuant une cuisine aménagée, une chambre ou un salon, un WC indépendant, une salle de douche et un grand salon. Dernier étage : Deux chambres et une salle de douche. Annexes : Une cave et un cabanon complètent ce bien. Seconde maison (T3 de 40m²) : Rez-de-chaussée : Cuisine séparée et salon/salle à manger. Étage : Deux chambres et une salle de bain. Extérieur : Espace extérieur indépendant et clos. Troisième maison (T2) : Actuellement louée, cette maison dispose d’un jardin privatif. Situé dans un quartier en pleine restructuration et prometteur, cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra DJORDJEVIC au +33679838991

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

243 110 € 2 026 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité sur le secteur de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand, cette maison à fort potentiel pour amateurs de rénovation. *** visite virtuelle disponible sur demande *** Située dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison d'environ 120m² habitables sur deux niveaux, avec jardin, atelier, annexe et garage. Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert un bureau et une grande pièce avec point d'eau. À l'étage : un espace de vie lumineux avec un grand salon, une cuisine indépendante donnant sur un balcon filant exposé sud, deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Les combles sont aménageables, offrant une belle opportunité pour agrandir la surface habitable. Venez visiter sans tarder pour découvrir tout ce que ce bien a à offrir et imaginer les nombreuses possibilités qu'il réserve. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par PRO IMMO Transactions 08/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

181 900 € 3 523 €/m²
Appartement • 51,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Dans une résidence PRO IMMO PROMOTION livrée en Juin 2021, à Clermont-Ferrand, rue de la Pradelle. Résidence SAVANNAH, fermée et sécurisée aux normes RT2012, conçue avec des matériaux haut de gamme. A 15 minutes à pied du centre ville, proximité des commerces et de la zone commerciale de la Pardieu (TRAM). Réseau de bus dans la rue de la Pradelle et futur tracé INSPIRE à 300m Appartement de type 2 de 51.63 m² en rez-de-jardin. Séjour/cuisine de 31m², une chambre de 11.88m² , salle d'eau entièrement équipée avec WC. Terrasse de 6.79 m² + jardin de 40m² clôturé et engazonné exposé à l'ouest. Parking extérieur numéroté et couvert + cave. Chauffage individuel au gaz Locataire en place, bail d'habitation signé le 18/12/2023 Loyer: 560 euros/mois + 50 euros de charges Appartement sous garantie décennale L'achat d'un appartement récent offre un potentiel de location attractif, une valeur à long terme, des coûts de maintenance réduits et une gestion plus facile. En résumé, c'est un investissement immobilier prometteur offrant rendement, valeur et facilité de gestion. PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 19/09/2024

149 800 € 2 244 €/m²
Appartement • 66,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

centre ville CLERMONT FERRAND ,entre regensburg et les salins , t3 de 67 m2 environ propre et loué par un bail 3/6/9 expirant le 09/06/26 pour un montant de 572.74 euros HC. l'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, séjour, WC, salle d'eau et dégagement, dressing, place de parking privé et cave en rez de chaussé. Pas de travaux à prévoir. Vue dégagée et étage élevé avec ascenseur, lumineux. DPE : D, taxe foncière 1355 euros/an. prix 149800 euros FAI (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Samia FEGHALI - OPTIMHOME

(22 avis)

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Samia FEGHALI - OPTIMHOME 22/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

(22 avis)

290 000 € 2 843 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur Oradou, en retrait, charmante maison de ville, fonctionnelle de 105 m² implantée sur un terrain de 308 m² clos et paysagé. Au RDC 1 entrée, 1 placard, 2 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau A l'étage, 1 séjour/salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 WC , 1 salle de bains Rénovation 2016 Huisseries PVC Chaudière Gaz Sols Parquets massifs d'origine Taxe Foncière 1300€ Garage Atelier indépendant 11 m² Environnement calme et verdoyant Proche de toutes commodités Ligne T2C A 5 mn de la Place de Jaude Axes routiers et autoroutiers à proximité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 512 510 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 55 10 47 (réf. 548074 )

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KW ARVERN 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(298 avis)

319 000 € 1 329 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 595 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Située à Clermont-Ferrand, secteur Montjuzet, à proximité des transports en commun et de toutes commodités. Maison d'une surface habitable d'environ 240 m², composée de deux T2, un T5 en duplex ainsi qu'un possible studio au sous-sol. Très bonne construction en parfait état des années 30 offrant de nombreuses possibilités avec ses beaux volumes, le tout sur une parcelle clôturée de 595 m². Idéal pour investisseur ou famille en quête d'espace ! La maison se compose : Au sous-sol d'un garage de 29 m², d'une chaufferie, d'une cave ainsi qu'une pièce de 22 m² avec fenêtre et entrée indépendante sur l'extérieur pouvant facilement devenir un studio. Au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée offrant accès à un T2 de 34 m², un T2 de 29 m² ainsi que l'accès au sous sol, au 1er étage et au jardin. Au 1er étage, un palier de 6m² donnant accès à une grande cuisine indépendante, un salon séjour lumineux de 37 m², une salle de bain avec WC ainsi qu'une grande chambre de 14 m². Au 2ème étage, 3 grandes chambres allant de 17 à 20 m², un WC avec lave main ainsi que la possibilité de créer une salle d'eau. Chauffage central gaz de ville, une partie des huisseries est en PVC double vitrage. Le terrain est accessible par tout type de véhicule, offrant la possibilité de créer du stationnement, faire une piscine ou tout autre type de construction après accord de la mairie. Cette propriété comblera toutes vos attentes même si une remise au goût du jour des intérieurs s'avère nécessaire. L'ensemble sera vendu libre d'occupation. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 18/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

(45 avis)

279 000 € 2 752 €/m²
Appartement • 101,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Exclusivité par Agence 63 Immobilier, Clermont Ferrand, à deux pas de Fénelon et du jardin Lecoq, au calme, superbe appartement T4 lumineux et traversant de 101 m2 situé au 3ème étage sur 5 d'une copropriété avec ascenseur, entrée, cuisine indépendante équipée (12 m2) avec rangements, balcon avec vue Puy de Dôme, séjour/salon de 31 m2 exposé sud avec petit balcon, 3 chambres avec placards dont une avec petit balcon, salle d'eau équipée (douche italienne), wc séparés avec lave mains, buanderie/cellier arrière cuisine, cave et garage de 15 m2. Belles huisseries PVC double vitrage. Chauffage collectif gaz (chaudière récente). Appartement agréable, bien rénové avec de belles prestations. Vue Puy de döme. Mode de vis tout à pieds et commodités proches (commerces, Tram, bus). Accès PMR. Coup de coeur. Frédéric THEVENIN 06 16 76 57 62 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Yasmina MEKADEM - 3G Immo

(28 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Yasmina MEKADEM - 3G Immo 30/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(28 avis)

447 000 € 2 980 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Côtes de Clermont-fd grande maison familiale située dans un secteur résidentiel d'une surface de 150 M2 sur 1300 m2 de terrain. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son calme. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salle à manger donnant sur la terrasse sans vis à vis et le jardin avec vue sur le PDD. Vous bénéficiez de 4 chambres dont une suite parentale de 32 m2 et d'une salle de bain. Un garage, une cave, une buanderie complètent ce bien. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 445 012 354, Tel : 06 86 67 27 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196958YM-1462412921

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par KW ARVERN 14/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

(298 avis)

104 700 € 2 566 €/m²
Appartement • 40,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON Venez découvrir ce charmant appartement F2 de 40m2 avec balcon au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien est situé au cœur de Clermont-Ferrand sur la place Ballainvillers, à 5 minutes à pied de la place de Jaude. Cet appartement offre un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Il sera vous charmer par son parquet, sa grande hauteur sous plafond, ainsi que ses cheminées. Une cave et une cour commune complètent ce bien. L'appartement sera vacant le 17 décembre 2024. Toutes les commodités sont à proximité immédiates à pied (bus, établissements scolaires, commerces etc). Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Jade Quionquion au 06 41 59 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sandrine MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

349 990 € 2 465 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Coup de cœur assuré pour cette très belle maison T7 de 142m2 construite en 1925 et entièrement rénovée! Vous serez séduit par les volumes , la luminosité et le calme qui y règne. En empruntant 6 marches vous accéderez à l'entrée principale , vous entrerez dans un espace de 50m2 composé d'un grand séjour- salon avec placard dressing , 1 cuisine aménagée et équipée avec cellier et 1 wc. A l'étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de bain , 2 chambres dont 1 avec 1 dressing , 1 salle d'eau et 1 wc. Au niveau RDC , vous profiterez d'un espace avec entrée indépendante par l’extérieur et accessible par l'intérieur également composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau de 21m2 , 1 wc séparé , 1 petite pièce de 6m2 pouvant être utilisé comme dressing par exemple, 1 espace bureau de 12m2 avec accès à un escalier afin de rejoindre le séjour, 1 buanderie avec la chaufferie. Coté extérieur , vous aurez le choix avec 2 terrasses, un beau et grand jardin , 2 longues places de stationnement ( possibilité d'y stationner un véhicule de chantier , un camping car)et une cabane de jardin. Fenêtres PVC double vitrage , portail motorisée avec digicode. Cette maison à été entièrement rénovée du sol au plafond, mais également l'électricité , la plomberie , chaudière neuve , la toiture avec l'isolation , la vmc ...Bref vous ne prenez aucuns risques ! Taxe foncière : 1340€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant

Laurence Mentenon - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Laurence Mentenon - efficity 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(16 avis)

272 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

63000 - CLERMONT-FERRAND - CENTRE-VILLE - DUPLEX- 112 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ- À VISITER SANS PLUS ATTENDRE EffiCity, vous propose ce superbe appartement en duplex situé (aux 2ème et 3ème étage )en plein cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, à deux pas de toutes les commodités. Construit après 1949, cet appartement lumineux en pierres apparentes de 5 pièces dont 3 chambres offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'environnement y est excellent, proche des commerces, des restaurants, des marchés et de tous les types de transports, y compris le tramway, facilitant ainsi votre quotidien. En bon état général, cet appartement propose de beaux volumes avec son balcon donnant sur la place piétonne et commerçante. Sur un premier niveau nous avons une entrée qui dessert une très belle pièce de vie avec une cuisine équipée semi-ouverte, un dressing et une buanderie. Le côté nuit se trouve à l'étage, où nous avons 3 chambres, une grande salle de bains et un dressing. Des toilettes à chaque niveau. À proximité de la Place de Jaude, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que l'hyper- centre a à offrir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à fort potentiel à Clermont-Ferrand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce magnifique duplex ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Mentenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°443551759. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

(45 avis)

130 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Uniquement par Agence 63 Immobilier, Clermont Ferrand proche Cézeaux, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, agréable et lumineux appartement traversant T3 de 55 m2, entrée, salon de 15 m2, balcon avec vue Puy de dôme, cuisine indépendante équipée + loggia, deux chambres de 10 m2 avec penderies, salle de bains avec baignoire, wc séparés, chauffage collectif, une cave et une place de parking privative. Isolation extérieure de l'immeuble réalisée en 2024. Locataires sérieux en place, peut-être vendu libre pour résidence principale. Commodités proches. A visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par PRO IMMO Transactions 10/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

238 500 € 2 023 €/m²
Maison • 117,87 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 330 m²

Clermont-Ferrand (63000)

PRO IMMO propose à la vente dans le quartier de Marivaux, une charmante maison de ville de 1958 avec jardin arboré. Dans une environnement calme et résidentiel, à 10 minutes à pied du jardin Lecocq (TRAMWAY) et à 5 min des autoroutes, emplacement idéal et recherché. Cette maison très bien entretenue se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: grande entrée, une chambre, garage/atelier, cave enterrée. Au premier étage: cuisine avec coin repas, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage: 2 chambres, salle de bain, wc, coin grenier. Vous serez séduits par le charme certain de cette maison, son jardin paysagé pourvu de nombreux massifs et arbre fruitiers. Un audit énergétique a été effectué sur cette maison, les travaux complets d'isolation thermique sont chiffrés et disponibles sur demande .Permettant de passer en classe énergétique B. Chauffage individuel au gaz Taxe foncière: 1427 euros PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

625 000 € 2 016 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 041 m²

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND, à seulement 5 minutes du centre ville et de toutes les commodités. LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose en exclusivité cette magnifique villa d'inspiration Florentine de 2009 d'environ 310m2 édifiée sur un terrain d'environ 1040m2. RDC : - Entrée par le patio, vestiaire et grande pièce de vie d'environ 90m2 ouverte sur les extérieurs - Cuisine dinatoire exceptionnelle - Studio ou suite parentale avec accès indépendant possible - Spacieux bureau (ou 1ere chambre) avec salle d'eau - Buanderie, WC séparés, garage double et accès à la cave. 1er étage : - 4 autres chambres avec leurs pièces d'eau - Solarium avec vue cathédrale et Puy-de-Dôme. Plusieurs terrasses conduisent à une piscine avec pool house et terrasse couverte avec vue panoramique sur Clermont-Ferrand. Belle construction traditionnelle RT 2009, doublage intérieur briques, chauffage basse température au sol. Devis réalisé pour mise en place ascenseur PMR. Prestations de qualité, aucuns travaux à prévoir. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834718272 Clermont Ferrand RCP 59661778

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