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Ventes immobilières en viager à Clermont-Ferrand (63)

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753 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Côté Particuliers Clermont Ferrand
(296 avis)
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 11/03/2024 - mise à jour 17/11/2024
(296 avis)
10
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 224 000 € 3 394 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez cet appartement lumineux et accueillant, offrant un potentiel incroyable pour une transformation facile et rapide. Les photos avant/après vous montrent à quel point il est simple de personnaliser cet espace selon vos goûts, sans nécessiter de travaux lourds. Actuellement en excellent état, il ne nécessite que des touches de décoration pour révéler tout son potentiel. Cet appartement est idéal pour tous les projets ( primo accédant, investisseur ou en tant que résidence secondaire), grâce à son emplacement premium à proximité du tram.

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FRANCISCO CARVALHO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FRANCISCO CARVALHO - BSK Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 90 m²

99 900 € 1 110 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Superbe appartement rénové de 91 m2 idéalement situé rue des Hauts de Chanturgues à Clermont-Ferrand. Ce spacieux appartement situé en étage élevé offre un cadre de vie confortable et moderne, sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Surface : 91 m2 Chambres : 3 Salon spacieux Cuisine équipée et fonctionnelle Pas de travaux à prévoir L'appartement est idéalement agencé, offrant des espaces de vie généreux et Slumineux. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les 3 chambres sont parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail confortable. Situé en étage élevé , cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et offre une atmosphère paisible et calme. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un ascenseur. L'emplacement est idéal, proche des commodités et des transports en commun. Vous trouverez des commerces, des écoles et des parcs à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute autre information complémentaire. Cette annonce référence 241332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCISCO CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 44775637000022. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CBF Conseils
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par CBF Conseils 25/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
3
Appartement, 65 m²

209 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Centre ville, à deux pas du tramway A (Gaillard) C En vente à Clermont-Ferrand (63000) : appartement rénové et meublé de 65 m² pour colocation. Il se compose comme suit : une pièce à vivre, trois chambres équipée d'un dressing, bureau et télé. Une piéce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée, ilôt centrale, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Bus, tramway A (Gaillard), établissements scolaires, cinémas, restaurants, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarché. Cet appartement de 4 pièces s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 4 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur ce T4 à vendre à Clermont-Ferrand. Honoraires inclus de 7.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 050 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

AGENCE 63 IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 25/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
(45 avis)
9
Appartement, 31,26 m²

119 000 € 3 807 €/m²
Appartement • 31,26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Uniquement par Agence 63 Immobilier, rue du Port, dans superbe copropriété de caractère réhabilitée en 2018, coup de coeur pour ce beau et lumineux T2 meublé de 31,26 m2 Carrez, au 2ème étage sans ascenseur, entrée avec placard, petite cuisine équipée ouverte sur salon, (rangements) balcon avec vue, chambre séparée avec placard, salle d'eau avec douche, wc séparés avec lave mains, huisseries double vitrage et volets bois intérieurs. Belles prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 115 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, Clermont-Ferrand, la Glacière. T2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Le logement se compose d'un hall avec placard de rangement, d'une pièce de vie donnant sur un grand balcon d'environ 10m², une chambre donnant également sur l'extérieur, salle d'eau et WC. Très belle vue dégagée sur le centre ville. Une cave et un garage complètent le bien. Chauffage individuel électrique. Logement en très bon état. Proches des écoles, bus et commerces. A deux pas du parc Montjuzet. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 807 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 27/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
12
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 817 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Secteur Montferrand Situé en dernier étage d'une résidence des années 60, dont les toitures terrasses ont été isolées en 2015, cet appartement traversant saura vous séduire par sa luminosité et sa vue sur le Puy-de-Dôme. Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une partie nuit avec deux chambres (dont une avec dressing), un bureau (aménageable en chambre avec ses 8,99 m²), une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking en extérieur et une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel (chaudière gaz) Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'emplacement est idéal, à proximité du vieux Montferrand, des commerces, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1085 euros.

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 12/10/2024
7
Maison, 160 m²

273 000 € 1 706 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT FERRAND, rue Claude Guichard, à proximité des axes routiers et des bus. Maison familiale de 160m2 sur 410m2 de terrain clos et arboré.Elle est composée: Au rez de chaussée: Séjour de 30m2, cuisine de 22m2, patio, salle de bains et arrière cuisine. Au premier étage: deux chambres de 12m2, salle de bains ( 7m2), coin salon. Au 2e étage, deux chambres de 12m2, bureau, salle de bains. Un garage double complète ce bien. Double vitrage, chauffage électrique. Prévoir rénovations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 25/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 79,62 m²

180 370 € 2 265 €/m²
Appartement • 79,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du centre ville et Clermont Sud vous présente en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, ce superbe appartement type 4, entièrement rénové, idéalement situé à deux pas des commerces et du tramway. *** Visite virtuelle disponible sur notre site internet *** Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante avec loggia, d'une salle de bain moderne, d'un grand placard pour vos rangements, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Isolation par l'intérieur, fenêtres doubles vitrages, prises RJ45 dans chaque pièce. Vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de tout le confort de ce bel appartement. En bonus : une cave et un garage fermé complètent ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 07/11/2024
8
Appartement, 70 m²

97 200 € 1 389 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND ,LA GLACIERE CENTRE , RESIDENCE SULLY, bel appartement de type 4 traversant ( EST/OUEST) au troisième étage comprenant: entrée, salon donnant sur balcon, trois chambres dont une donnant sur balcon, cuisine avec loggia, salle d'eau , wc séparé, dressing, cave et stationnement aisé au sein de la copropriété ( nombreux parkings) , fenêtres PVC, résidence calme et proche de toutes les commodités ( écoles, crèche, commerces ) , prévoir travaux, beau potentiel, idéal premier achat. travaux de ravalement avec isolation des façades votés (charge vendeur) Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GACI
(69 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par GACI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(69 avis)
12
Appartement, 18 m²

40 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Votre agence Orpi GACI vous présente cet appartement studio dans la Résidence Étudiante Le Parc Belvédère au 68 Avenue de L'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Résidence étudiante construite en 2006, d'architecture moderne et contemporaine, avec une jolie vue sur Clermont-Ferrand. A proximité immédiate de la gare, des transports en commun et proche des facultés. Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.. Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Loyer Mensuel 226.20€ soit Annuel 2714.40€ Charges de copropriété non récupérables 506€ Taxe Foncière 512€ Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Référence agence : 201

Square Habitat Clermont Chamalieres
(4 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 04/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
(4 avis)
7
Maison, 113 m²

Prix en baisse 255 500 € 2 261 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - Secteur La Pardieu. Dans un secteur calme, maison ossature bois de 113m² habitables. De plain-pied, nous trouvons une cuisine aménagée-équipée avec accès au garage, un double séjour donnant sur la terrasse, une chambre, une salle de bains, WC et rangements. Au 1er niveau : 2 chambres, salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de 238m² entièrement clos et arboré.

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 19/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 75,44 m²

89 900 € 1 192 €/m²
Appartement • 75,44 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND secteur la Plaine , situé 3 square de Cacholagne , Locataire en place Loyers 6600€/ AN sans les charges. Au 6eme étage étage avec ascenseur appartement de type 4 traversant d'une surface habitables de 75m² + Balcon + cave . Il se compose d' une entrée , d' un placard de rangement , d' un séjour / d' un salon ,d' une cuisine ,de 3 chambres dont un avec balcon ,d' une salle de bains et d' un WC séparé.Une cave accompagne ce bien. Locataire en place Loyers 6600€/ ANLots principaux 78.Charges annuelles de copropriété 3120 €/ AN .(chauffage collectif , eau chaude et froide inclus dans les charges)

GACI
(69 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par GACI 24/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
(69 avis)
6
Appartement, 145 m²

245 000 € 1 690 €/m²
Appartement • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez ce duplex à vendre à Clermont-Ferrand. Construit en 1974, cet appartement de 5 chambres offre un potentiel incroyable malgré des travaux à prévoir. Situé dans un quartier recherché proche du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité unique à 245 000 EUR. Contactez le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 184

TARAVANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 28/08/2024
Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 01/03/2024 - mise à jour 28/08/2024
8
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 069 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur Cours Sablon, proche jardin Lecoq. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages avec ascenseur. Bel appartement T5 de 130 m2 avec cachet de l'ancien (parquet point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures, corniches, et beaux volumes). Très lumineux (exposition Sud / Ouest) et avec peu de vis-à-vis, il se compose actuellement d'une vaste entrée desservant un séjour de 31 m2, une chambre parentale de 26 m2 avec salle d'eau attenante, deux autres chambres de 12 m2 et 18 m2, une cuisine indépendante de 15 m2, une salle de bains, et un toilette séparé. Possibilité d'inverser la chambre parentale et la cuisine pour créer un espace vie cuisine (ouverte ou non) / séjour de près de 60m2. L'appartement profite également d'un stationnement extérieur dans la cour de l'immeuble et d'une cave. Chauffage et eau chaude électrique individuel. Charges mensuelles de 118 euros / mois. Taxe foncière : 2125 euros. Référence 1925. PRIX DE VENTE 399.000 euros dont 19.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE E. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PRIMUM IMMOBILIER
(298 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
(298 avis)
18
Maison, 152 m²

675 000 € 4 441 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 344 m²

Clermont-Ferrand (63000)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND MONTJUZET / Bien d'exception dans un quartier prisé de l'agglomération avec piscine ! - Villa ou le moderne se fond avec les années 30 dans une ambiance cosy et intimiste - Vue panoramique et jardin avec coin terrasse et piscine à l'abri des regards pour vos afterwork et moments en famille - 150 M2 habitables sur 2 niveaux, parcelle de jardin exploitable de 215 M2, petit garage, atelier et cave à vin - Grande pièce à vivre avec poêle à bois sur jardin et terrasse, cuisine équipée avec cellier et buanderie, salle à manger avec pièce bibliothèque sur verrière, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et penderie, salle de bains et espace dressing et 1 WC par niveau - Piscine container chauffée avec pompe à chaleur et abris de jardin - Pièce à vivre et espace nuit climatisés - Chauffage au gaz et 4 panneaux solaires en relais gaz pour la production d'eau chaude - Double vitrage mixte bois et alu - Centre-ville de Clermont-Ferrand à 10 minutes à pied, proche St-Alyre et axes routiers - Venez poser vos valises ! - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -

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