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Yasmina MEKADEM - 3G Immo

(28 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Yasmina MEKADEM - 3G Immo 10/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(28 avis)

260 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement Atypique et plein de charme en centre ville Vous chercher un bien unique et plein de caractère. Découvrez cet appartement situé en plein coeur de la ville d'une surface de 133 m2 (loi carrez 104) situé en dernier étage d'un immeuble de caractère. L'intérieur a été aménagé pour allier confort et esthétique, la cuisine ouverte permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposez de 2 chambres avec leur personnalité ainsi qu'une mezzanine. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquisition d'un parking. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 445 012 354, Tel : 06 86 67 27 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191908YM-1462409225

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Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 04/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Cabinet Boucomont 04/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

120 750 € 2 322 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT VENDU LOUÉ ! Idéalement situé proche des Salins, limite Chamalières, cet appartement de type 2 en très bon état se compose d'une entrée avec rangements, une salon, une chambres, un WC, une salle d'eau et une cuisine séparée. Actuellement loué 480 euros hors charges. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots Charges annuelles : 3000 euros.

Jacqueline Borot - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Jacqueline Borot - efficity 28/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

(6 avis)

86 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

**OPPORTUNITÉ A SAISIR!** efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé à proximité des écoles sur l'Avenue Edouard Michelin à Clermont-Ferrand. Ce bien lumineux d'une pièce, avec balcon orienté sud, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement, en bon état général, offre un environnement agréable et paisible, parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs. Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au 2ème étage sur 4, cet appartement en béton construit en 2008 bénéficie d'une exposition idéale et d'une luminosité naturelle qui le rendent chaleureux et accueillant. En plus de sa situation idéale près des écoles dont Godefroy de Bouillon, école de commerce et près du tram et de la gare SNCF cet appartement dispose d'une place de stationnement intérieure, offrant un confort supplémentaire pour ses résidents. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel certain dans un quartier dynamique de Clermont-Ferrand! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacqueline Borot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°511139669. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SA BONNET

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par SA BONNET 22/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

139 000 € 1 759 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

51 avenue Albert Elisabeth 63000 CLERMONT-FERRAND Au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois, lumineux T3 composé d'une entrée avec rangements, cuisine, séjour avec rangements, deux chambres, salle d'eau et WC. Chauffage central individuel au Gaz. Une cave et un grenier complètent ce bien. Copropriété de 60 lots sans difficultés. Charges 822 € / an Taxe foncière 953 € / an 139.000 € Frais d'agence inclus dont 9.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 130.000 €. Classe Energie D : 164 kwh/m²/an GES : D 35 kgCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 26/09/2024

112 300 € 2 276 €/m²
Appartement • 49,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier St Alyre, T3 traversant d'environ 49m² au 1er étage d'une résidence avec isolation par l'extérieur réalisée. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète le bien. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres PVC double vitrage. Honoraires inclus de 6.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par PRO IMMO Transactions 14/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

438 000 € 4 212 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Rue de Bouys, entre le parc de Montjuzet et le quartier Montchany , dans un secteur calme et résidentiel. Dans une impasse au calme, à seulement 10 minutes de la place de Jaude, à 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité, d'une ligne de bus et d'ensembles scolaires. A 300 m de la future ligne C de Bus à Haut Niveau de Service (BHNS). De 5 h à 1 h du matin, un bus toutes les 6 minutes en moyenne aux heures de pointe. PRO IMMO vous propose un projet de maison neuve + terrain. Maison T4 de 104 m² habitables sur un terrain plein sud . Architecture contemporaine, toiture terrasse et grandes baies vitrées coulissantes aux dernières normes d'isolation thermiques (RE 2020) Vous trouverez au rez-de-chaussée: Entrée, un garage de 47 m², une chambre, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage: une pièce de vie de 41 m² avec cuisine US, le tout ouvrant sur une terrasse de 24m². Deux chambres, une salle de bain et un WC. Le projet est personnalisable, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne"

PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par PRO IMMO Transactions 20/12/2023 - mise à jour 24/09/2024

459 000 € 5 316 €/m²
Appartement • 86,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

RESIDENCE LE DOMAINE DU PARC / PRO IMMO PROMOTION Située rue de bouys à Clermont-Ferrand, dans une impasse au calme, à seulement 10 minutes de la place de Jaude, proche du parc de Montjuzet et du quartier de Montchany. A 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité, d'une ligne de bus et d'ensembles scolaires. Des bâtiments à taille humaine de seulement deux étages avec ascenseurs, de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium, de larges terrasses ainsi que des garde-corps vitrés. Le projet a été conçu dans le but d'offrir un maximum de confort, de luminosité et de vue. Une architecture élégante et contemporaine associée à des prestations haut de gamme font du DOMAINE DU PARC l'adresse idéale pour habiter. Appartement de type 4 au deuxième et dernier étage avec ascenseur, 86.34 m² habitables + 57.45 m² de terrasse Prestations très haute de gamme: -Chauffage et rafraîchissement au sol par Pompe à Chaleur -Menuiseries coulissantes en aluminium, volets roulants motorisés, coffres TITAN -Seuils à 0, pas de marches entre le sol de l'appartement et la terrasse 2 garages cellier Prix 459 000 euros Frais de notaires réduits:2.5% PRO IMMO PROMOTION « L'immobilier made in Auvergne »

Mathilde BIGRE - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

59 000 € 2 810 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Sur la commune de CLERMONT FERRAND, à moins de 5 minutes des commodités, bus, tram, idéalement située vers la cité étudiante, je vous présente cet appartement libre de suite. Dans une copropriété calme, au deuxième étage ce Studio vous propose une entrée avec grand placard, un espace ouvert avec sa kitchenette, et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée ainsi qu'un box de rangement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

PRIMUM IMMOBILIER

(298 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 15/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

(298 avis)

200 000 € 3 303 €/m²
Appartement • 60,56 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Lot de 2 studios neufs - A proximité du Jardin Lecoq et des facultés et moins de 10 min à pieds de la Place de Jaude - Environnement calme et proche des commerces et des transports - Un lot de 2 studios entièrement réalisé en 2017 - 1er studio de 34,26 M2 loué : 450 euros + 120 euros de provision sur charges - 2ème studio de 26,30 M2 loué : 420 euros + 120 euros de provision sur charges - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 12/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

38 938 € 2 163 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Clermont-Ferrand, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 18.23 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 1928 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.1% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

JOVIMMO

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 02/07/2024

Proposée par JOVIMMO 08/03/2024 - mise à jour 02/07/2024

187 000 € 3 463 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 Maison hyper centre quartier Fontgiève, mitoyenne sur un coté sur deux niveaux d'une surface habitable de 54 m2 sur une parcelle close de 74 m2. Entrée indépendante, rez de chaussée, un garage, un point d'eau aménagé, rangements, un espace buanderie. Premier étage accès par une véranda sur pièce de vie, cuisine dinatoire meublée et équipée moderne. Deuxième étage, une chambre double porte fenêtre, un bureau ou espace nuit, une salle d'eau wc. Une terrasse de 47 m2 avec un petit abri bois pour un futur projet d'aménagement. Parquet chambre - bureau. Maison rénovée, espace de vie fonctionnel Véranda lumineuse, utile et pratique, un grand + pour la maison. Terrasse agréable, volets électriques. Un chauffage gaz, chaudière murale entretenue par professionnel De multiples espaces de rangements au rez de chaussée Garage pour une voiture très appréciable en ville... Une cave. DPE en E. Estimation du coût annuel du logement entre : 1260 € et 1740 €. Maison habitable de suite. Vie au calme tout en étant au cœur de la ville Écoles, commerces, médecin, T2C, etc..sur place Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.89% du prix du bien (180000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand

CBF Conseils

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par CBF Conseils 21/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

379 800 € 2 922 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 768 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Sous compromis : À vendre à Nohanent : Charmante maison de 131 m² dans un lotissement calme. Idéalement située dans un petit lotissement paisible et proche de toutes les commodités, cette maison spacieuse de 131 m² est parfaite pour une vie de famille confortable. Venez découvrir ses nombreux atouts : au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine fonctinnelle, ainsi qu'une partie nuit avec deux chambres, salle d'eau, toilette. Un garage et buanderie. à l'étage : un dégagement dessert deux belles chambres avec penderie, une salle de bains et un toilette. Vous aurez également un bureau mansardé avec penderie. Cette maison est située sur un terrain de plus de 700 m² arboré et aménagé, vous permettant de profiter en famille de belles journées ensoleillées. Elle dispose également d'une cave et d'un débarras offrant des espaces de rangements supplémentaires . Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goût et vos bessoin. Pour plus d'informations, veuillez me consulter. Fatima Barrier au 06 22 22 07 96 mail: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951995430 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien non soumis aux statut de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Fatima Barrier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Bat's

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Agence Bat's 30/04/2024 - mise à jour 28/09/2024

109 800 € 2 387 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement à 8mn du tramway, 2mn des bus. Comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain, une cave, et un garage et toutes les commodités à moins de 5mn à pied. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 780e Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 710e et 990e par an. (8.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros. Jean CHABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 23/05/2024 - mise à jour 01/10/2024

87 200 € 4 528 €/m²
Appartement • 19,26 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Vous recherchez un investissement intelligent ? Découvrez cette opportunité en LMNP! Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité, en plein coeur du centre ville de Clermont-Ferrand, ce studio clé en main de 19,26m², vendu meublé. La résidence étudiante récente et bien entretenue est sécurisée, avec concierge et gardien. Situé au 4ème étage avec ascenseur, le studio est équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC Un professionnel se charge de la gestion totale de la location et les paiements trimestriels sont garantis, que le logement soit occupé ou non. Saisissez cette opportunité d'investissement intelligent et sécurisé, contactez nous. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Clermont Chamalieres

(4 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

(4 avis)

166 000 € 3 995 €/m²
Appartement • 41,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

SQUARE HABITAT vous propose ce T2 vendu loué. Situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété de 2016. Il se compose d'une entrée, salle d'eau, pièce de vie desservant une terrasse et jardin, chambre séparée avec placard. Garage et cave en suppléments.

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