Ventes immobilières 4 pièces à Durtol (63830)

iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose: Maison à vendre à Durtol – Bien rare avec fort potentiel, 156m² habitables sur une parcelle de 423m² Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans le charmant village de Durtol, à quelques minutes de Clermont-Ferrand, cette belle maison de 156m², implantée sur une parcelle de 423m², vous séduira par ses volumes généreux et son cadre paisible. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le potentiel de cette maison, idéale pour accueillir une famille ou pour donner vie à vos projets. Les atouts de cette maison : Une belle surface habitable de 156m² : Offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Un terrain de 423m² : Un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente en plein air. Deux grandes chambres : profitez de deux chambres spacieuses de 14m² et à l'étage de 23m², idéales pour créer des espaces de repos chaleureux. Une salle de bain : Spacieuse avec ses 10m², équipée d’une douche à l'italienne et d'une baignoire pour un confort optimal. Une vaste cuisine de 27m² : Un espace convivial, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. Un salon lumineux de 22m² : Un véritable cocon, propice à la détente et aux moments de partage. Un abri extérieur de 53m² : Idéal pour abriter vos équipements ou aménager un espace de loisirs. Des annexes aux multiples possibilités : Un grand garage fermé de 96m² : De quoi stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement conséquent. Une dépendance de 80m² : Parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet selon vos envies. Une grande cave de 33m² : Idéale pour conserver vos vins ou entreposer vos affaires en toute sécurité. Travaux et potentiel : Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût et d'en faire un lieu de vie à votre image. Un cadre de vie idéal : Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, transports et services. Vous profiterez d’une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à quelques minutes de Clermont-Ferrand. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison. Bien à vous, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.