Ventes immobilières à Moissat (63190)

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5 annonces
Annick DEBAS - Optimhome
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Annick DEBAS - Optimhome 09/04/2025 - mise à jour 12/05/2025
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Maison, 100 m²

188 500 € 1 885 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres

Moissat (63190)

MOISSAT à 5 mn de LEZOUX et 25 mn de CLERMONT FD ,grande maison à réaménager avec des possibilités d'avoir un petit appartement en rdc pour un ado et un grand appartement à l'étage . En rdc cuisine et salon , wc , grand garage de plus de 40 m2 ; à l'étage séjour avec accès au grenier aménageable , 2 grandes chambres , 1 salle de bains , wc et une pièce pouvant devenir une cuisine avec accès à une grande terrasse .L'ensemble du gros oeuvres est en bon état , le gros des travaux serait revoir l'électricité et le chauffage , la salle de bains et faire une cuisine à l'étage ,cependant la maison est habitable et offre de nombreuses possibilités .Le quartier est calme et aéré , le jardin est agréable et appréciable .Ce bien est proposé au prix de 188500 € Frais d'Agence COMPRIS Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annick DEBAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 776 979 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 81 99 97 33 (réf. 582167 ) Afficher plus

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Alison PAQUET - Expertimo
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 14/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 106,5 m²

260 000 € 2 441 €/m²
Maison • 106,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 823 m²

Moissat (63190)

Située à Moissat ( Chemin du Puy) , à moins de 10 minutes de Billom et Lezoux, à 15 minutes de Lempdes, et 20 minutes de Cournon d’Auvergne, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison individuel de plain pied rénovée en 2020/2021, d’une surface de 106,50 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 823 m2 clos et arboré avec garage… La maison se compose comme ceci: Une cuisine ouverte de plus de 20 m2 avec une entrée comprenant un placard intégré De la cuisine, vous aurez accès à la buanderie de 7,55 m2 Un salon/séjour lumineux de 34m2, comprenant un poêle à granulés, et une porte fenêtre donnant sur la terrasse Un bureau de 8,60 m2 Une chambre de 14 m2 avec dressing Une seconde chambre de 11,30 m2 Une salle d’eau avec douche balnéo (120X156) Un WC suspendu Caractéristiques du bien: Garage de 33,40 m2, avec double porte motorisée et mezzanine ( Ballon d’eau chaude, point d’eau, et électricité en place) Année de construction de la maison: 1984 Année de construction du garage: 2021 Portail motorisé Assainissement collectif Taxe foncière : 829 € DPE C / GES A Système de chauffage: Poêle à granulés ( chauffe toute la maison) Production d’eau chaude: ballon d’eau chaude 200 Litres DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE C réalisées le 20/01/2025 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1 560 € et 2 130 €. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 260 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agence à la charge de l’acquéreur pour un montant de 14 716,98 € soit 6%. Prix net vendeur: 245 283,02 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Bertrand DUBIEN - Optimhome
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Bertrand DUBIEN - Optimhome 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 73 m²

128 400 € 1 759 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Moissat (63190)

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette maison de village avec garage et jardin située 5 rue du château à Moissat 63160 ( sections cadastrales D 1542 et D 1543 ). C'est un bien "coup de cœur", idéal pour un 1er achat ( Attention : Prévoir un budget travaux d'un minimum de 20000 euros pour la rénovation et l'amélioration de l'habitat ) Je reste à votre entière disposition pour plus d'informations ... A très bientôt ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 581487 ) Afficher plus

Vos Agents
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Vos Agents 06/02/2025 - mise à jour 13/05/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 654 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Moissat (63190)

Moissat // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une ancienne grange de 130m2 entièrement rénovée avec goût, en plein coeur du charmant village de Moissat situé à 30 minutes de Clermont-Ferrand. Bâtie sur deux niveaux, la maison se compose de la façon suivante : En rez-de-chaussée, une entrée donnant sur cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour avec une très belle hauteur et beaucoup de cachet pour un total de 22.5m2, une suite parentale avec douche et dressing de 20m2, une chaufferie et un WC séparé. À l'étage, un grand palier avec espace dressing dessert trois chambres de 10.3m2, 11.2m2 et 11.8m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, une annexe non attenante de près de 30m2 sur deux niveaux à réhabiliter vous permettra de réaliser le projet de votre choix. Isolation de qualité, plancher chauffant, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible ; double vitrage alu et Velux. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Entièrement rénovée à neuf, du sol au plafond en passant par les murs et la toiture, cette maison pleine de charme mêlant pierre et bois ainsi qu'ancien et moderne, est prête à vous accueillir ! Stationnement à proximité. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 215 000 € HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. Afficher plus

GTI Immobilier COURPIERE
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par GTI Immobilier COURPIERE 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 170 m²

386 650 € 2 274 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 121 m²

Moissat (63190)

L'habitation et sa localisation:La villa est située à 25km du centre de Clermont-Ferrand et nichée dans un quartier résidentiel au coeur d'un petit village offrant toutes les commodités et services du quotidien. La localisation vous permettra de concilier votre activité professionnelle à Clermont-Ferrand et de bénéficier d'un lieu de vie à une distance tout à fait raisonnable si vous êtes actif. Dans le cas contraire, vous pourriez passer votre vie de seniors dans le confort et une quiétude bien méritée sans avoir à vous projeter sur la réalisation de travaux de rénovation ou attendre la construction d'un projet de maison individuelle. L'habitation sur le plan technique:La villa à été construite en 2011, libre sur ses 4 faces, elle et est en excellent état. Elle bénéficie à ce titre d'un très bon indice DPE en C et A pour les émission de gaz à effet de serre. La maison est construite sur vide sanitaire en moellons. La charpente est en fermette avec une isolation projetée de 70cm de cellulose et couverte de tuiles mécaniques. L'isolation des murs est de 100 en laine de roche. Des volets roulants électriques et des menuiseries en ALU et PVC habille le corps du logement. L'accès principale est sécurisée d'un Portail électrique avec visiophone. Le garage est également équipé d'un portail électrique. 6 récupérateurs d'eau pluvial sont déjà installés pour l'arrosage du jardin et le remplissage d'une éventuelle piscine hors sol, pour laquelle une dalle à déjà été posée. Vous aurez le choix entre la création d'une piscine ou un kiosque pour passer vos soirées d'été. Les combles de la maison sont parfaitement accessibles et quant à l'assainissement, celui-ci est collectif équipée d'une pompe de relevage. Le chauffage est électrique au sol avec un poêle à bois en complément dans le séjour et un cumulus permet l'eau chaude. Du carrelage habille les sols des pièces principales. Du carrelage, de la faïence et de la mosaïque couvrent les pièce d'eau et un parquet flottant à été posé dans les chambres. L'habitation sur le plan du confort:Une heureuse surprise en entrant dans la maison d'environ 170m2 en découvrant un grand espace de vie d'environ 70m2 clair et lumineux composé d'une cuisine aménagée et équipée d'un four, d'un lave vaisselle, d'une hotte et d'une plaque de cuisson et de nombreux placards de rangements, le tout s'articulant autour de l'îlot central. Un séjour lumineux prolonge l'espace cuisine avec de larges baies ouvrant sur le jardin. Un cellier jouxte la cuisine. L'espace nuit est séparé de l'espace de jour par un dégagement qui dessert les chambres dont certaines peuvent faire l'usage de bureau. Une première chambre de 14m2, une seconde de 21m2, la troisième de 12.65m2 et pour terminer la quatrième de 13.10m2. A proximité des chambres, une salle de bains carrelé et faïencé sur toute la hauteur avec une douche italienne et une Baignoire d'angle balnéo. Toilette indépendant. Une buanderie de plus de 14m2 avec un second WC, un évier et une évacuation en réserve. Un accès direct au garage de plus de 35m2 pouvant recevoir 2 voitures, fermé d'un portail électrique et accessible de la maison.L'habitation et ses annexes:Dans le jardin très bien entretenu et clos, un abri jardin carrelé de plus de 7m2. Egalement présent et judicieux pour recevoir des amis ou de la famille, un Studio indépendant de 15m2 au sol avec WC, Evier, 1 chambre en R+1, avec chauffage et une terrasse couverte donnant sur le jardin ainsi qu'une mezzanine de rangement. ... Afficher plus

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