Ventes immobilières à Saint-Gervazy (63340)

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Mathilde BIGRE - SAFTI
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 14/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Maison, 100 m²

189 000 € 1 890 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 780 m²

Saint-Gervazy (63340)

A tout juste 6 minutes de l'autoroute et 15minutes d' Issoire, dans un village médiéval entre plateaux du Cézallier et val d'Allier ce village festif compte un patrimoine assez riche comprenant entre autre un dolmen, un château, un centre équestre... À l’extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin, parfait pour les enfants, les repas en plein air ou encore la création d’un potager. Depuis la propriété, vous profitez d'une jolie vue dégagée sur l'environnement naturel, propice à la détente. La maison s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, où vous profiterez d'une cheminée centrale, parfaite pour vos soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine séparée et aménagée, fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans un espace pratique et agréable. La partie nuit dessert quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace de vie. Un bureau, aménagé dans l'ancien garage, vient compléter l’ensemble pour répondre aux besoins du télétravail ou d'une activité indépendante. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l’aménagement intérieur. Un espace de rangement attenant à la maison, accessible de l’extérieur, vous offre un volume supplémentaire pour stocker votre matériel, vélos, outils de jardinage ou équipements divers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant Afficher plus

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KW ARVERN
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par KW ARVERN 14/01/2025 - mise à jour 06/06/2025
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Maison, 84 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 786 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Gervazy (63340)

Au coeur d'un village plein de charme, je vous présente cette maison de village de 84 m² avec un terrain de 1400 m². Cette charmante maison se situe à 15 minutes au sud d'Issoire et à 10 kilomètres de Sainte Florine. Au bout d'une impasse, son jardin et son chai avec une immense cave donne un caractère authentique à ce bien. C'est une maison de 4 pièces avec deux chambres , une cuisine aménagée et équipée , un espace bureau et des combles aménageables. Côté stationnement, vous avez un garage de 40 m². De plus, deux cuvages vous serviront de rangement. L'assainissement est à prévoir et des travaux de rénovation énergétiques aussi. L'audit énergétique est passé et vous donnera des idées pour améliorer la lettre de l'habitat. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a trois gares (Arvant, Le Breuil-sur-Couze et Brassac-les-Mines-Sainte-Florine) à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A75 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des boucheries et une supérette sont accessibles. 3 marchés animent les environs. Contactez Angélique Desmaison au 0667252370 ou à pour avoir plus de renseignements sur ce bien et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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