Ventes immobilières à Viverols (63840)

ExclusivitéDans un village avec tous les commerces de proximité et écoles, venez découvrir cette jolie maison de village en pierre avec une belle vue dégagée sur la campagne ! Cette maison a de beaux volumes et laisse encore des possibilités d'agrandissement de la surface habitable !Elle est disposée de la façon suivante:Rdc : Vaste hall d'entrée avec possibilité de mettre en valeur une belle cheminée qui à ce jour est cachée, un wc, une pièce de vie de 34 m² donnant accès à un balcon et son jardin. Attenant à la pièce de vie une autre pièce de 22 m².1er étage : un palier desservant un dressing, 3 grandes chambres de 13 à 20 m², une salle d'eau avec wc de 14 m².2ème étage: Un vaste grenier tout à fait aménageable, il est isolé et les huisseries sont en double vitrage.Un sous-sol vient compléter ce bien ou ce trouve un chauffe-eau thermodynamique. Un poêle à granules chauffe l'ensemble de la maison par radiateur. Le bien est raccordé au tout à l'égout.Les huisseries sont en double vitrage.Contact : Anne Farget GTI immobilier Ambert 06 69 95 87 50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.