Ventes immobilières en viager en Auvergne

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Aubière Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Aubière Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 29 m²

76 000 € 2 621 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Gerzat (63360)

Votre agence Orpi Aubière vous propose en exclusivité à Gerzat, sur un secteur calme et proche de toutes commodités cet appartement de type T1 bis de 30 m² comprenant un balcon, une place de parking ainsi qu'une cave. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, vous trouverez une pièce de vie de 14 m², une cuisine de 8 m² (possibilité d'ouvrir) ainsi qu'une salle de bains et un WC. Appartement en bon état. Classe énergie D. Idéal investisseur ou premier achat. Référence agence : 2823

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Guillaume TIROT - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Guillaume TIROT - SAFTI 22/11/2024
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Maison, 95 m²

183 000 € 1 926 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 138 m²

Cusset (03300)

Située à Cusset (03300), cette maison de 95 m² sur un terrain de 138 m² offre un cadre de vie agréable. Entièrement rénovée sur trois niveaux, elle propose un agencement pratique avec une entrée au rez-de-chaussée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant offrent confort et intimité. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire. À l'extérieur, un jardin avec terrasse et une cave complètent cet ensemble. Climatisée et équipée de la fibre, cette propriété bénéficie d'une exposition Nord-Sud offrant une belle luminosité. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse pour profiter des beaux jours et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, cette maison est desservie par les transports en commun, proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, offrant un cadre de vie familial et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 0658620063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257 - SAFTI – TIROT Guillaume, Conseiller indépendant

Sandrine RONGERE - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
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Maison, 168 m²

115 000 € 685 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Servant (63560)

EXCLUSIVITE Dans le bourg de Servant, Maison de 168 m2 sur terrain de 394 m2 Au rez-de-chaussée : Entrée, Salle d'eau, Toilettes indépendantes, Cuisine ouverte (30 m2), Pièce à vivre (63 m2) Au 1er étage : 3 Chambres, Toilettes indépendantes, Salle d'eau (à terminer), Grenier En sous-sol : La cave fait toute la superficie de la maison. Dépendances : Garage (32 m2), Garage (19 m2), Entrepôt (40 m2). Les toitures sont toutes en très bon état. Tout à l’égout. Plomberie neuve. Électricité partiellement refaite. Double vitrage récent (sauf 2 fenêtres). Prévoir des travaux de finitions et de chauffage : présence d’un conduit de cheminée. Non soumis au DPE car absence de chauffage. Taxe Foncière 1 100 € Ce bien vous est proposé au prix de 115 000 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Consultante en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandrine RONGERE - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
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Maison, 190 m²

185 000 € 974 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 134 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Maison familiale de 190 m2 sur terrain 1 134 m2 8 Chambres dont 3 chambres avec toilettes et lavabo et 2 chambres avec dressing ! Cette très grande maison est idéale pour un accueil familial ou une cohabitation. Elle se compose d’un Sous-sol de 90 m2 Au Rez-de-chaussée : Salle à Manger ouverte sur Cuisine équipée, Cellier, 3 chambres avec chacune un espace toilettes et lavabo 1er étage : 3 Chambres, 2 Chambres avec dressing, Toilettes, Salle de bains 2ème étage : Grenier de 90 m2 Dépendances : Garages, Carport, Poulailler Cette maison a un Chauffage gaz de ville récent et des radiateurs électriques très performants. Les Fenêtres sont en double vitrage, l’Electricité en bon état, Les Toitures et isolation en très bon état et Assainissement collectif. Ce qui nous donne un DPE D ! Ce bien vous est proposé au prix de 185 000 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOBAGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
5
Appartement, 62 m²

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000€. Mdt 787. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

IMMOBAGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
5
Appartement, 62 m²

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est géré par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière. Mdt 788. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente. Copro de 91 lots.

IMMOBAGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
5
Appartement, 62 m²

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Dans une résidence de tourisme 3*, Les Résidentielles, à Gerzat, le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière. Mdt 789. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente. 91 lots.

CUSSINET IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CUSSINET IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 85 m²

98 500 € 1 159 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Chantelle (03140)

Chantelle, à moins de 15 min de Saint Pourçain-sur-Sioule. Cette maison dispose d'un emplacement idéal au cœur d'un village dynamique, avec tous les commerces, écoles et soins à proximité. Habitable de suite, elle est équipée de double vitrage. Elle peut convenir à une famille car elle dispose de 3 chambres mais aussi d'une jolie cour fermée et d'un atelier. * Maison de village 85 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée: - entrée : 6 m2 - arrière cuisine - cuisine ouverte sur salle à manger : 35 m2 Au 1er étage: - palier : 2 m2 - 3 chambres dont une avec placards : 13 m2, 16 m2, 10 m2, - salle de bains avec WC : 6 m2 Au 2 ème étage: - grenier. * Cour fermée : 30 m2 * Atelier : 20 m2 * WC extérieur * Chauffage : fuel * Assainissement collectif * Parcelle : 115 m2

CUSSINET IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CUSSINET IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 98 m²

103 000 € 1 051 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Etroussat (03140)

Exclusivité - Cette maison de village est habitable sans travaux, équipée de double vitrage, de volets électriques et dispose d'un extérieur. La toiture est en bon état. Cette habitation n'est pas très gourmande en énergie, le DPE serait en D pour la partie consommations. (Il est précisé sur le diagnostic que le DPE en E est dû à l'émission de gaz à effet de serre) Sa situation est intéressante car elle se trouve à seulement 25 minutes de Vichy et à mi chemin entre Saint Pourçain-sur-Sioule et Gannat. * Maison d'habitation 98 m2 environ comprenant: Au rez-de-chaussée: - entrée : 9 m2 - cuisine : 13 m2 - salon-séjour : 28 m2 A l'étage: - palier : 3 m2 - 3 chambres : 11 m2, 13 m2, 13 m2, - salle d'eau : 7 m2 - wc : 1 m2 * Dépendance * Chauffage : fioul * Assainissement : collectif * Terrain: 353 m2 * Taxe foncière : 846 €

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
1
Maison, 97 m²

294 000 € 3 031 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Une maison à usage d'habitation comprenant : Rez de jardin de 82,47 m2: chaufferie, garage avec coin buanderie, pièce à finir d' aménager, dégagement, WC, pièce avec douche et evier,, véranda de 8,20 m2. Rez de chaussée surélevé : entrée, cuisine, séjour, dégagement, trois chambres, WC, salle de bains avec placard, et salle d'eau avec WC. Terrasse de 25 m2 avec store banne électrique Locataire en place sur la partie en rez de chaussée. (loyer mensuel 950 euros)

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 105 m²

228 975 € 2 181 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND - Quartier Les Vergnes Charmante maison d’environ 105 m2 habitables offrant : Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé ouest, un dégagement avec placard, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l'étage : Un dégagement, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et une grande cave viennent compléter ce bien.

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 113,03 m²

179 500 € 1 588 €/m²
Maison • 113,03 m² • 5 pièces • 2 chambres

Ceyrat (63122)
Boisséjour

MAISON DIVISEE EN DEUX APPARTEMENTS A VENDRE A CEYRAT BOISSEJOUR (63122). Maison d'habitation divisée en deux appartements -Sous-sol: Grande cave voutée de 30 m2 environ; -Rez-de-chaussée: Garage de 55 m2 environ; -1er Etage: Appartement de 52.85 m2 hab. environ- Palier, entrée, cuisine aménagée donnant sur terrasse et cour extérieure, séjour donnant sur balcon, chambre et salle d'eau et WC; -2ème Etage: Appartement de 60.18 m2 hab. environ - Palier, entrée, cuisine équipée, salon/ séjour, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Charme de l'ancien avec sol granito. Chauffage Gaz. Fort potentiel locatif ! Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
13
Maison, 68,2 m²

223 500 € 3 277 €/m²
Maison • 68,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 332 m²

Saint-Genès-Champanelle (63122)

Secteur rural, calme et entouré de nature avec de nombreux sentiers de randonnée ! Charmante maison de 1988, nichée dans le petit hameau de Beaune le Chaud et comprenant: -Rez-de-chaussée: Garage, cave et buanderie; -1er Etage: Cuisine (poss. ouverture sur séjour), séjour donnant sur balcon, couloir, deux chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant; -Rez-de-chaussée (à l'arrère de la maison): Grange de 70 m2 hab. environ pouvant être aménagé comme appartement et entrée; Combles au dessus. Travaux réalisés: 2021: Volets électriques 2021: Ballon électrique (eau chaude) 2020: Toiture SOLIUS Isolation: Laine de verre Fenêtres dites confort Vue sur les Puys et l'Eglise Notre Dame. Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
18
Maison, 185 m²

Prix en baisse 549 500 € 2 970 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Beaumont (63110)

MAISON A VENDRE A BEAUMONT (63110). Bienvenue à cette charmante villa située dans le paisible secteur résidentiel de Beaumont Nichée dans une impasse tranquille à proximité de la magnifique forêt de la Chataigneraie ( classée 'espace naturel sensible ' depuis 2009 ) Construite avec soin en 1990 par un architecte ,cette villa de 185m2 sur un terrain plat et arboré de 730 m2 saura vous séduire ! - Rez-de-chaussée : Deux garages avec portes sectionnelles, cave, atelier/ chaufferie, buanderie/ dressing, couloirs, deux chambres et salle d'eau/ WC; - Rez-de-jardin : Entrée, cuisine entièrement équipée, vaste séjour avec cheminée insert donnant sur terrasse équipée avec barbecue (expo. Sud/ Est) de 105 m2, WC avec lave mains ,bureau donnant sur terrasse et jardin ,dégagement avec placards ,trois chambres dont une avec placard et point d'eau (lavabo et bidet), salle de bains avec baignoire d'angle et douche, WC . -1er Etage : Combles isolés. 80m2 de dépendances. Pilotage connecté et centralisé des volets roulants, portes de garage, portail et portillon. Sécurité assurée avec alarme avec détecteurs et caméras. Terrain clos et arboré de 730 m2 avec deux abris de jardin. Possibilité stationnement trois voitures sur terrain. Arrosage automatique connectés. Travaux réalisés: -2022: porte d'entrée anti-effraction et isolation des combles; -2021: équipement de la cuisine; -2020: ravalement des façades et remplacement des volets, du portail et portillon en aluminium; -2019: rénovation intérieure du rez-de-chaussée et nettoyage toiture, sous-toiture, gouttières et chenaux; -2015: rénovation intérieure de l'étage; -2014: création terrasse et escaliers extérieurs et installation des abris de jardin. Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
18
Maison, 234 m²

379 500 € 1 622 €/m²
Maison • 234 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Beaumont (63110)

MAISON DIVISEE EN 3 APPARTEMENTS A VENDRE A BEAUMONT (63110) Maison d'habitation de 234m2 divisée en trois appartements (studio et deux T4) sur terrain de 408 m2, comprenant: -Sous-sol: Caves, chaufferie, dégagement, WC + Appartement type studio de 24.30 m2 avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau/WC -Rez-de-chaussée: Garage 4 voitures + Appartement T4 de 101 m2 composé de: hall avec rangements, salon/séjour avec accès sur terrasse, dégagement, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC indépendant; -1er Etage: Un appartement T4 de 108m2,60composé de : hall avec rangements, salon/séjour avec accès sur balcon, dégagement, cuisine, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC indépendant; -Combles perdus. Deux appartements sont actuellement loués Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.