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199 000 €
1 793 €/m²
Maison • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 482 m²
iad France - Cédric JEANNE vous propose: à 10 minutes de Falaise et 30 Minutes du périphérique SUD de Caen, cette charmante maison de 111 m² est édifiée sur un terrain de 1480 m². Au rez-de-chaussée : une belle entrée qui donne sur une pièce de vie lumineuse de 34 m², une agréable cuisine séparée, un toilette avec lave main. A l'étage : un palier de 10 m² qui distribue 2 chambres, une première de 21 m² avec une salle de bain privative et une seconde de 14 m² avec une salle d'eau privative. Un garage avec coin buanderie et une dépendance sont également présents sur le terrain. Inspirée des cottages anglais, cette maison est à ossature bois. Elle dispose d'une bonne isolation, d'un chauffage central, d'une VMC double flux. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 124 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric JEANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833559727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
