Ventes immobilières 3 pièces à Bricqueville-sur-Mer (50290)

BSK Immobilier vous propose cette maison de 3 pièces au charme indéniable, située dans une ancienne ferme en pierre, au cœur de Bricqueville-sur-Mer. Avec ses 54 m² habitables (85 m²utiles), il est idéal pour les amateurs de pêche à pieds. A 15 minutes de Granville vous bénéficiez de toutes les commodités ainsi que des activités à proximité comme par exemple le Golf de Bréhal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 18,73 m² exposé sud, baigné de lumière naturelle. Une cuisine ouverte optimisent l’espace et une salle d’eau complète ce niveau. Aux étages, deux chambres (6,31 m² et 8,23 m²). Le terrain vous offre un stationnement privatif, un abri pour le rangement et un coin extérieur agréable. Ce bien est parfaitement situé à seulement 1,8 km de la plage, idéal pour des promenades, des baignades en été et la pêche à pieds. La copropriété bénévole de deux lots garantit des charges maîtrisées (10 €/mois) et la taxe foncière est de seulement 215 €. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 54,41 m² • Surface utile : 85 m² • Extérieur exposé plein sud. • Chauffage électrique individuel • Assainissement : tout à l’égout • Parking privatif • Proche commerces, plage et golf de Bréhal. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un appartement au cadre enchanteur, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou . Cette annonce référence 243448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus