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ETUDE NAPOLEON

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par ETUDE NAPOLEON 07/02/2025

10

126 120 € 2 803 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cherbourg-en-Cotentin
Tourlaville (50110)

ref 1205 - CHERBOURG EN COTENTIN - TOURLAVILLE - En exclusivité, l'Etude Napoléon Tourlaville vous propose:Appartement de 45m2 au rez de chaussée avec terrasse comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, WC et salle d'eauRésidence sécuriséePlace de parking extérieurEn copropriétéToutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Regine Villedieu immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Regine Villedieu immobilier 31/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

12

126 000 € 2 798 €/m²
Appartement • 45,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cherbourg-en-Cotentin
Tourlaville (50110)

L'agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg vous propose : Un appartement au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée comprenant : entrée avec placard, wc, salle d'eau, chambre avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon donnant sur une terrasse et jouissance exclusive et privative du jardin attenant. Une place de parking privative. A 15 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin A 38 min de ORANO / La Hague A 38 min de l'EPR / Flamanville Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 335. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 766,69 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 45.03 m²

Stéphane Plaza Immobilier Cherbourg

(170 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Cherbourg 22/01/2025

(170 avis)

18

119 000 € 2 684 €/m²
Appartement • 44,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cherbourg-en-Cotentin
Tourlaville (50110)

INVESTISSEMENT LOCATIF / LOYER MENSUEL 480 euros hors charges Nicolas de l'agence Stéphane Plaza immobilier vous propose un appartement avec balcon sur l'agglomération de CHERBOURG EN COTENTIN à Tourlaville en résidence sécurisée. Vous trouverez à proximité les commodités dont les bus, les boulangeries, une piscine, divers commerces et la plage de collignon. L'appartement se situe au deuxième étage et dernier étage de la résidence. Il se compose, d'une entrée avec placard, d'un W.C., d'une salle de bain, d'une chambre avec placard, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec balcon orienté Sud-Ouest. Il dispose d'une place de parking privative. Je suis joignable au 06 41 55 77 62. (7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 335 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. NICOLAS DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852500024 - CHERBOURG.

Foncia Transaction Caen Théatre

(260 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 15/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

(260 avis)

8

122 000 € 2 652 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cherbourg-en-Cotentin
Tourlaville (50110)

Cherbourg Tourlaville dans une résidence de 2010, Foncia vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces en rez de jardin + parking ext. priv. actuellement loué.

ETUDE NAPOLEON

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ETUDE NAPOLEON 24/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

15

167 560 € 2 889 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 227 m²

Cherbourg-en-Cotentin
Tourlaville (50110)

REF : TOURLAVILLE - Découvrez cette charmante maison en pierres de pays et son jardin:- au rez de chaussée: salle à manger et cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque 3 feux gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, four);- à l'étage: salon avec cheminée (poêle à bois neuf en cours d'installation) et chambre en mezzanine au-dessus, salle de bains, WCTerrasse et Jardin devant et stationnementCabanon de jardin (15m2)Double vitrage PVCTaxe foncière: 756€Tout à l'égoutChaudière gaz 2023Idéal première acquisition! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MLI PATRIMOINE

Annonce publiée le 23/12/2022 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par MLI PATRIMOINE 23/12/2022 - mise à jour 15/02/2025

8

129 600 € 2 918 €/m²
Appartement • 44,42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Cherbourg-en-Cotentin
Tourlaville (50110)

Nous vous proposons cet investissement locatif en résidence pour séniors chez Domitys à Cherbourg. Appartement type 2 meublé d'environ 44 m² + terrasse (3 m²) situé au 2 ème étage avec vue sur le jardin de la résidence séniors Domitys 'Le Phare d'Argent'. Stationnement extérieur inclus. L'appartement est loué à Domitys avec un nouveau bail de 11 ans qui démarrera le jour de l'acte authentique. Charges courantes de copropriété entièrement payées par Domitys. (sauf gros travaux éventuels votés) Loyer 5351.68 € HT/an soit 445.97€/mois NET DE CHARGES de copropriété. Taxe foncière 2024 : 779 euros. Idéal complément de revenus ou de retraite défiscalisés SANS GESTION - Investissez en résidences pour séniors 'Domitys' en Location Meublée (statut LMNP). Bénéficiez de tous les avantages : Loyers immédiats versés mensuellement et garantis par Domitys même en cas de vide locatif. Entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais. Loyers défiscalisés. Remplacement du mobilier et équipements fixes (ballon d'eau chaude...) pris en charge par Domitys. Le prix de vente affiché NE COMPREND PAS le nouveau pack d'aménagement de Domitys (changement du mobilier) lié au nouveau bail de 11 ans. (6600 € TTC soit 5500 € HT). TVA totale à récupérer de 2 558 €uros. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 301 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Regine Villedieu immobilier

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Regine Villedieu immobilier 30/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

11

107 000 € 2 257 €/m²
Appartement • 47,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cherbourg-en-Cotentin
Tourlaville (50110)

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose : Un appartement au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée comprenant : entrée, séjour/cuisine, chambre avec placard, salle de bains, wc, terrasse et rare pour cette résidence un jardin. Une place de parking privative. L'appartement est vendu loué : 502€/mois charges comprises (22€). A 15 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin A 35 min de ORANO / La Hague A 40 min de l'EPR / Flamanville

TRANSAGEST

Annonce publiée le 20/05/2022 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par TRANSAGEST 20/05/2022 - mise à jour 15/02/2025

3

122 500 € 2 698 €/m²
Appartement • 45,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cherbourg-en-Cotentin
Tourlaville (50110)

Pour investisseur uniquement, nous vous proposons de faire l'acquisition de ce bel appartement de rapport deux pièces loué en bail commercial au gestionnaire de cette résidence pour personne retraitée. Ce bien est composé d'un séjour avec kitchenette,une chambre, une salle d'eau avec toilettes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COUTURIER Bessie. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de EVRY sous le numéro 388294423. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie Lepvreau - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Sophie Lepvreau - iad 03/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(15 avis)

13

167 500 € 2 888 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 227 m²

Cherbourg-en-Cotentin
Tourlaville (50110)

iad France - Sophie Lepvreau vous propose: **TOURLAVILLE : Maison en pierres de 58 m² avec jardin – Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif** **Au rez-de-chaussée** : - Une salle à manger - Une cuisine séparée (aménagée et équipée) **À l’étage** : - Un salon cosy et lumineux avec un poêle à bois neuf - Une salle de bain - Des WC séparés - Un espace nuit en mezzanine **Extérieur** : - Terrasse - Jardin avec abris de jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Chauffage gaz (chaudière récente). Renseignements et visites 7j/7, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sophie Lepvreau - EI(ID 84665) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 838206688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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