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Sophie Lepvreau - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Sophie Lepvreau - iad 24/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

(15 avis)

61 050 € 1 018 €/m²
Maison • 60 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 738 m²

La Hague (50440)

iad France - Sophie Lepvreau vous propose: *** VIAGER OCCUPE *** A Beaumont-Hague, maison d'habitation comprenant : - RDC : cuisine ouverte sur le séjour, salon, chambre, salle d'eau, WC - A l'étage : chambre, WC Jardin avec abris de jardin Vente en viager occupé sans rente, Monsieur 64 ans et Madame 67 ans. Valeur vénale : 150 000 € Prix du bouquet net vendeur : 53 550 € Prix du bouquet honoraires inclus : 61 050 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lepvreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 838206688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 26/02/2025

299 800 € 1 817 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

La Hague
Flottemanville-Hague (50690)

Située dans la charmante commune de Flottemanville-Hague (50690), cette ancienne grange de 1821 totalement rénovée avec des matériaux de qualité et au goût du jour, bénéficie d'un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces locaux et des écoles, supermarché, bus, créant ainsi un environnement pratique pour la vie quotidienne. Érigée sur un terrain de 773 m², cette maison individuelle en pierres dispose de 3 places de parking. L'extérieur comprend également un jardin , parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 165 m², répartie en 6 pièces dont 4 chambres. Avec 3 toilettes dont une en RDC et 2 salles de bain, cette propriété offre un confort optimal pour ses habitants. Le salon/salle à manger d'environ 46m2 , la cuisine d'environ 31m2 et la buanderie de 13m2 environ complètent harmonieusement l'espace de vie. Le tout chauffé grâce à son système de POMPE À CHALEUR Hitachi. LES ATOUTS: Un espace supplémentaire de 31m2 environ avec accès indépendant vient compléter cette bâtisse. Vous pourrez aménager cet espace selon vos besoins: chambre, bureau, atelier, espace de jeux, studio... À quelques minutes: Épicerie/bar/tabac, boulangerie, pharmacie, city parc, école/garderie, pôle santé d'Octeville, collège de Beaumont-Hague, LECLERC Querqueville, ORANO, EPR FLAMANVILLE, NAVAL GROUP Cherbourg-en-Cotentin Plage à moins de 15 minutes. Les visites sont possibles également le samedi et dimanche pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Appelez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Noëllie JAQUIER, Tél. : 0602719795, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 523 251 346

LE PHARE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par LE PHARE IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

673 010 € 2 447 €/m²
Maison • 275 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 881 m²

La Hague
Urville-Nacqueville (50460)

Sur les hauteurs de URVILLE-NACQUEVILLE ! Votre nouvelle vie commence ici ! Cette maison chaleureuse de 275 m² habitable, édifiée sur 1880m² de terrain clos est le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. La piscine, sécurisée et spacieuse sera le terrain de jeux préféré des petits et des grands. Un jardin à l'abri des regards complète ce havre de paix où il fait bon vivre Son rez-de-jardin est composé d'une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine, entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une très belle piscine chauffée, vous y trouverez également un sauna, un WC, une chambre et une salle d'eau. A l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC. Garage 2 portes automatiques, abri bois. Pergola abritant le barbecue. DPE : du 23/12/2022 Consommation énergétique CLASSE ENERGIE : C 179 Emission de gaz à effets de serres :CLASSE CLIMAT :A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 ¤ et 3390 ¤ par an. (Énergie primaire) Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Prix de vente honoraires d'agence inclus : 673.010 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 650.000 ¤ Honoraires : 3.54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires soit 23.010 ¤ Honoraires maximums à charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

ETUDE NAPOLEON

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par ETUDE NAPOLEON 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

302 240 € 1 889 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

La Hague
Flottemanville-Hague (50690)

Flottemanville-Hague, coup de cœur pour cette maison individuelle, rénovée en 2016, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, wc avec lave-mains, une buanderie. À l’étage : un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau + wc, un wc, une salle de bains + douche. Terrain autour. Surface cadastrale de 773 m2. Potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Toutes nos annonces sur

Charlotte Dugue - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Charlotte Dugue - iad 30/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

(33 avis)

468 000 € 3 120 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • Ter. 575 m²

La Hague
Urville-Nacqueville (50460)

iad France - Charlotte Dugue vous propose: À Vendre Urville- Nacqueville : Maison Familiale Idéalement Située au Bord de Mer À seulement 300 mètres de la plage et du pôle nautique, cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un cadre privilégié. Idéale pour les amoureux de la mer et des activités nautiques, elle offre un confort de vie unique, alliant proximité de l’océan et tranquillité absolue grâce à son terrain sans vis-à-vis de 575 m². Rez-de-chaussée : •Entrée accueillante •Séjour-salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales •Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse •Véranda offrant un espace de vie supplémentaire, baigné de lumière naturelle •Une chambre confortable •Salle d’eau et WC séparés •Arrière-cuisine pratique •Garage attenant À l’étage : •Palier desservant quatre chambres spacieuses, dont trois avec salles d’eau et WC privatifs, offrant intimité et confort à toute la famille ou aux invités •Espaces de rangement optimisés Extérieur : •Jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Atouts majeurs : •Proximité immédiate de la plage et des infrastructures nautiques •Volumes généreux et agencement fonctionnel •Secteur recherché pour sa qualité de vie et son cadre naturel préservé Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à deux pas de l’océan, dans un environnement paisible et recherché ! Une maison à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ETUDE NAPOLEON

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par ETUDE NAPOLEON 09/10/2024 - mise à jour 24/01/2025

198 640 € 1 589 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

La Hague (50440)

Omonville-la-Rogue, Commune de la Hague, maison individuelle, proche du port, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, garage, buanderie-chaufferie, cuisine d’été. Au premier étage : une cuisine aménagée, un séjour-salon donnant sur un balcon, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Au deuxième étage : une chambre, un grenier aménageable. Terrain autour d’environ 380 m2. Idéal pour investisseur ou auto-entrepreneur. Maison très lumineuse. Potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ETUDE NAPOLEON

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par ETUDE NAPOLEON 07/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

229 720 € 1 914 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

La Hague (50440)

Auderville, commune de La Hague, A deux pas du phare de Goury, ancien Presbytère avec combles, dépendance, garage, terrain devant et sur l'arrière (surface cadastrale d’environ 1400 m2) et maison principale comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, rangement, un séjour, une cuisine, une chaufferie, wc, dégagement. Au premier étage : un couloir desservant trois chambres, une salle de bains, wc. Au deuxième étage : trois greniers. Potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nos annonces sur

ETUDE NAPOLEON

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par ETUDE NAPOLEON 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

198 640 € 1 589 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 147 m²

La Hague (50440)

Branville-Hague, commune de La Hague, beau bâtiment en pierre typique de la Hague, ancien presbytère, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour/salon avec cheminée, wc, buanderie, une autre pièce. À l’étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains. Grenier. Garage. Terrain sur le devant et sur l'arrière. Surface cadastrale de 1147 m2. Potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Retrouvez nos annonces sur

France Pro Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par France Pro Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

177 250 € 2 859 €/m²
Maison • 62 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

La Hague (50440)
Omonville-la-Rogue

Votre agence FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITÉ : Située au cœur d’Omonville-la-rogue, cette charmante maison en pierre accolée des deux côtés saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse. Idéale pour vivre à l'année ou en résidence secondaire, elle offre des espaces optimisés et une atmosphère cosy. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un agréable séjour/cuisine, doté d’un poêle à granulés et d'un escalier ouvert. À l’étage, un palier aménagé à usage de bureau dessert une belle chambre lumineuse avec sa salle d’eau privative et ses toilettes. Enfin, au deuxième étage, une spacieuse chambre mansardée avec sa propre salle d’eau et WC. Rénovation récente (huisseries, électricité et toiture). Opportunité rare à ne pas rater ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 970 Euros et 1380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Pour plus de renseignements, contactez l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER au 02.33.01.50.34. Retrouvez ce bien sur notre site internet Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !

ETUDE NAPOLEON

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par ETUDE NAPOLEON 30/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

379 940 € 2 585 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 229 m²

La Hague (50440)

Sainte-Croix-Hague rue d'ozouville proximité de Querqueville, maison individuelle, en pierre, entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée insert, une salle d’eau, un garage. À l’étage : une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains, wc. Terrasse orientée sud sur l’arrière, jardin, grande cour devant. Matériaux de qualité, belles prestations. Maison actuellement louée, libre en novembre 2025. surface cadastrale 229 m2 -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Nos annonces sur

Charlotte Dugue - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Charlotte Dugue - iad 05/10/2024 - mise à jour 28/02/2025

(33 avis)

279 000 € 1 559 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 446 m²

La Hague (50440)
Digulleville

iad France - Charlotte Dugue vous propose: Située à Digulleville, où règne une atmosphère paisible et agréable, cette maison en pierre ne manquera pas de vous séduire. Ce bien réunit 2 maisons en une seule, avec la possibilité de les diviser selon vos besoins ou vos projets. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, de 2 wc, d'une buanderie, d'une salle d’eau, ainsi que d'un cellier. À l’étage, la maison se divise en 2 parties distinctes : -1ère partie : 3 chambres, salle de bain. -2ème partie : 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail/activité créative. Un grenier vient compléter cet espace, offrant un potentiel pour des aménagements futurs. Cette maison a bénéficié de travaux récents, incluant la toiture refaite à neuf, l’installation d’une pompe à chaleur pour un confort moderne, ainsi que le remplacement des huisseries. Vivre à Digulleville, c’est profiter d’un village authentique tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ismaïl OUJDI - SAFTI

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Ismaïl OUJDI - SAFTI 26/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

267 000 € 2 618 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

La Hague
Flottemanville-Hague (50690)

Située dans la charmante commune de Flottemanville-Hague, cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la ville, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain généreux de 1200 m² comprenant une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs sont complets avec 5 places de parking, un garage offrant un grand confort pour stationner en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison sur sous-sol se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc au rez-de-jardin. À l'étage, un vaste palier dessert 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille dans ces 102 m² bien agencés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ismaïl OUJDI, Tél. : 0621136832, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 878 351 204 - SAFTI – OUJDI Ismaïl, Conseiller indépendant

Regine Villedieu immobilier

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Regine Villedieu immobilier 13/02/2024 - mise à jour 13/03/2025

362 000 € 1 775 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 114 m²

La Hague (50440)
Sainte-Croix-Hague

L'agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin vous propose : Une belle maison en pierre comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, buanderie/cellier, salle d'eau avec wc, véranda avec accès à la terrasse en bois et le jardin, - au 1er étage : grand palier, trois chambres, bureau, salle de bains, wc, - au 2ème étage : deux chambres, une pièce à usage divers. Cour devant, terrain derrière avec dépendance. A 15 min de Naval Group / Cherbourg-en-Cotentin A 15 min d'ORANO / La Hague A 22 min de l'EPR / Flamanville Honoraires TTC inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur (réf. 2519)

Carole POIRIER - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Carole POIRIER - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

399 900 € 2 424 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 813 m²

La Hague
Urville-Nacqueville (50460)

Située à Urville-Nacqueville (50460) dans une hameau tranquille, cette maison individuelle de construction traditionnelle datant de 1999 offre un cadre paisible et verdoyant pour une vie de qualité. Proche des commodités, cette charmante localité normande séduit par son authenticité et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux du calme, de la campagne et de la plage. Les habitants profiteront des équipements locaux tout en étant à quelques pas des services essentiels. Le pavillon de 165m² habitables sur un vaste terrain de 1813m² comprend un sous-sol semi-enterré de 105m². Doté de chauffage au sol avec pompe à chaleur, il présente un séjour de 29m², un salon de 24m², une cuisine équipée indépendante de 15m², une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres(24m2,18m2,10m2), un bureau, une mezzanine, une salle de bain et des WC. Une terrasse exposée sud de 35m², un système d'aspiration centralisée, des baies alu avec volets électriques au rdc et une VMC complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : 0759772239, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 531 066 546 - SAFTI – POIRIER Carole, Conseiller indépendant

ETUDE NAPOLEON

Annonce publiée le 21/02/2022 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par ETUDE NAPOLEON 21/02/2022 - mise à jour 21/01/2025

468 000 € 3 120 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 575 m²

La Hague (50440)

Urville-Nacqueville, commune de la Hague, proche de la plage et du centre nautique, maison individuelle rénovée, avec vue dégagée, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une chambre, une salle d'eau, wc, une arrière-cuisine, un garage. À l’étage : palier desservant quatre chambres dont trois avec salle d'eau et wc privatifs, rangements. Terrain autour sans vis-à-vis. Surface cadastrale de 575 m2. Emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez nos annonces sur

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