Ventes immobilières 2 pièces à Pontaubault (50220)

PONTAUBAULT 50220 , Nouveauté en Exclusivité, déficit foncier, investisseur, vous êtes à la recherche d'une maison à réhabiliter avec des travaux de gros oeuvre ? Cette maison va vous intéresser par son beau potentiel de rénovation (maçonnerie, toiture, charpente à revoir) - Mitoyenne sur un côté, petite maison de 30 m2 environ loué 320 euros ( début du bail de 2020, fin mai 2026 ) Elle se compose d'une cuisine de 13 m2 avec espace repas, chambre 11.50 m2 , salle d'eau et W-C. Garage de 19 m2 porte en bois sans accès par la maison - Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, tout-à-l'égout - Parcelle non close de 224 m2 Idéalement situé ce bien est proche des commerces, écoles, car ! Sa localisation : A seulement 5 min de l'axe routier RENNES-CAEN, 7 min d'Avranches Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 35 000 euros Charge vendeur. Mandat 370 950 MHA Consommation énergétique DPE G: 572 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 18 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1430 euros par an estimatif Etabli 10/06/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris