Ventes immobilières à rénover dans l'Orne (61)

ERA IMMOBILIER AGENCE VENOIX

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER AGENCE VENOIX 10/05/2025

Nouveau 3

114 500 € 1 090 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Gacé (61230)

Dans un écrin de verdure retrouvez cette maison normande à rénover composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain et buanderie une chambre avec salle d'eau. A l'étage possibilité de 3 chambres. Le tout sur deux hectares avec pâturages, mare, verger, dépendances et poulailler. Une partie du terrain est constructible. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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ORPI République

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par ORPI République 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Nouveau 9

89 300 € 1 175 €/m²
Maison • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 775 m²

Gouffern en Auge (61310)

Idéalement située , à seulement 5 mn d'Argentan , venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover. Au rez-de-chaussée, entrée sur séjour/salon, grande cuisine, chambre, salle d'eau, le tout développé sur 76 m². Belles possibilités d'aménagement à l'étage sur la totalité. Dépendance et garage . Jardin de 775 m² entièrement clos . Tout à l'égout. Exclusivité Orpi république Référence agence : 0000 Afficher plus

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront

(50 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront 10/05/2025

(50 avis)

Nouveau 18

76 300 € 954 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 625 m²

Champsecret (61700)

Ref 11515 - 76 300 euros HAI L'Immobilier par Remi Serais Domfront vous propose à la vente, cette charmante maison en pierre à rénover, mitoyenne d'un côté. Elle est située dans un lieu dit calme et dispose d'un terrain de 1625m². Actuellement, elle se compose au rdc, d'une pièce principale avec cheminée, une chambre attenante pouvant servir à agrandir la pièce de vie, dans une extension sur l'arrière, une seconde chambre, une salle d'eau , un wc. Egalement présent, un préau couvert et fermé. A l'étage, une chambre mansardée. Cave bétonnée attenante avec espace grenier au dessus 2 Garages Afficher plus

CAZIN IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par CAZIN IMMOBILIER 09/05/2025

(52 avis)

Nouveau 9

76 300 €
Maison • Ter. 5 710 m²

Fleuré (61200)

À seulement 20KM DE FALAISE, 17KM D ARGENTAN, 18KM DU CALVADOS, L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose à la vente ce corps de ferme à rénover. Cette maison en pierre dispose d'une superficie de plus de 300m² à rénover avec de beaux éléments authentiques. Cette construction dispose d'un agréable terrain viabilisé de plus de 5 700m² avec ses dépendances. Vous cherchez à rénover dans l'ancien? N 'hésitez plus contacter l'agence CAZIN IMMOBILIER afin de visiter sans plus tarder cette belle opportunité râre sur le marché. Prix : 76 300 Euros * *Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 70 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Afficher plus

Global Approach

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Global Approach 10/05/2025

Nouveau 9

1 260 000 € 2 520 €/m²
Maison • 500 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 44 000 m²

La Madeleine-Bouvet (61110)

EN EXCLUSIVITÉ Château avec dépendances dans l'ORNE en Basse-Normandie / 12 pièces / 7 chambres / 600 m2 / 4,4 ha parc / proche de la prestigieuse École des Roches / Hélisurface. Situé au coeur du parc naturel régional du Perche, à 130 km de Paris, ce château à rénover, d'environ 600 m2 sur 3 niveaux plus un sous-sol, bénéficie d'un parc de 4,4 ha, traversé par 2 cours d'eau et orné d'arbres centenaires ainsi que d'un étang. Construit dans un style typique des châteaux français. Son architecture mêle plusieurs styles, reflétant les différents périodes de son développement. Au rdc nous trouvons un grand hall d'entrée desservant trois pièces de réception : un salon avec une belle cheminée, un deuxième vaste salon avec parquet pointe d'Hongrie, plafond à la française et cheminée renaissance ainsi qu'une salle à manger avec cheminée, poutres apparentes et tomettes au sol. Une cuisine avec office, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une galerie longeant les trois pièces de réception complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres spacieuses, dont une grande suite parentale avec dressing et cheminée, 2 chambres ouvrant sur une grande terrasse, une chambre avec dressing et terrasse privée, une salle de bain et un WC séparé. L' étage supérieur se compose de 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements et placards. Au sous-sol, nous trouvons une grande cave de 120 m2 avec partie voûtée et tomettes au sol, une sauna et un espace détente ainsi qu'une cave à vin. Les dépendances comprennent : Grand garage pour voitures et matériel d'entretien. Kiosque sur l'étang. Atelier d'entretien de la propriété. Équipements équestres comprenant des boxes pour chevaux et un paddock. Cette propriété d'exception dispose de sa propre hélisurface. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Damien LESELLIER - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Damien LESELLIER - Capifrance 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(52 avis)

39 900 € 525 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 343 m²

Mantilly (61350)

A MANTILLY, dans un hameau au calme, charmante petite maison en pierre à rénover sur un beau terrain de 1353m² avec dépendances. Idéale pour une maison secondaire, de vacances ou locative ! Actuellement 36m² de surface au sol au Rez de Chaussée avec le potentiel des combles aménageables sur une surface de 31m² au sol supplémentaire. Elle se décompose d'une pièce à vivre avec cheminée qui coin chambre également, un coin cuisine, dégagement, une salle d'eau, WC séparé avec ballon d'eau chaude, placard. Comblé aménageable sans escalier. Terrain en partie arrière, jardin à prévoir de clore avec le voisin, dépendance. Bine non soumis au DPE car pas de mode de chauffage mais possible de mettre des radiateurs électriques. Menuiseries PVC en façade, châssis bois partie arrière, assainissement à revoir, raccordée à l'eau et l'électricité. Taxe foncière 304€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.902052 Afficher plus

Visite & Co

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Visite & Co 26/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

35 990 € 444 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 177 m²

Putanges-le-Lac (61210)

L'agence Visite & Co vous présente 'Sato' : une maison en pierres à rénover à Putanges-le-Lac près du site touristique Les Roches d'Oëtre. Pourquoi 'Sato' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : 'Sato' est donc une maison à rénover dans un cadre très nature : la route s'arrête devant la maison pour se transformer en GR de randonnée. Cette maison est à rénover (suite à des dégâts des eaux notamment) d'où son prix : nous avons des photos de son état précédent : le jardin était magnifique et l'intérieur coquet. Il va falloir se retrousser les manches ! Mais vous pouvez avoir au final une jolie maison secondaire à moindre frais surtout si vous rénovez vous-même. Parfait par exemple pour une résidence secondaire que vous louez parallèlement en saisonnier Air B&B. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre avec salle de bains et mezzanine (ou salon avec espace nuit en mezzanine). Au premier étage : une chambre avec ensuite un espace de rangement (futur dressing ?) et une salle de bains avec WC. Le terrain de 1 177m² était complètement en friche lors de notre estimation, nous l'avons fait nettoyer par un jardinier (1 500 € de dépense) ce qui nous a permis de découvrir notamment de beaux arbres, des espaces fleuris, un puits ou encore une citerne de gaz. Un couvreur est également passé en avril pour remettre en place quelques ardoises. Le lac de Rabodanges se trouve à moins de 10 minutes, parfait pour les activités de plein air : baignade, canoë, pêche… Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, les randonneurs ou ceux en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Le bien étant issu d'une succession de personnes vivant à l'étranger il sera vendu à l'état : l'acquéreur fera son affaire personnelle de l'état de la maison (vérification notamment du plancher suite aux dégâts des eaux), des encombrants, de la citerne de gaz, de l'état du terrain car la végétation va vite repousser etc... Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : effectué : F - 368 kWh - 80 GES : (téléchargeable sur notre site internet) Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels : entre 2590 € et 3560 € par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Audit énergétique : Effectué le 27/02/2025 Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Superficie habitable : 80.66 m² selon le DPE effectué le 27/02/2025 Diagnostic électrique : en document téléchargeable Diagnostic amiante : en document téléchargeable Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics. Taxes foncières : inconnue, bien dépendant d'une succession. Assainissement : Fosse septique (en attente du rapport du SPANC qui sera sans surprise non conforme, travaux à prévoir sous un an par l'acquéreur). Zonage du terrain concernant l'urbanisme : Zone NC (disponible en document téléchargeable) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d... Afficher plus

Damien LESELLIER - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Damien LESELLIER - Capifrance 07/05/2025

(52 avis)

Nouveau 21

124 990 € 1 087 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 707 m²

Domfront en Poiraie (61700)

Nouveauté, à Domfront en Poiraie, au calme, dans un petit hameau paisible, maison de 119m² habitable atypique et pleine de charme sur un terrain plat de 1700m² environ. Primo accédant ? maison de vacances ? Locatif ? cette maison offre de multiples possibilités de projet. Elle se décompose au rez-de-chaussée par une entrée dans une charmante cuisine équipée de 34m² avec sa charpente et pierres apparentes. L'espace se veut charmant et cosy avec son premier poêle à bois. Sur une première elle distribue une partie séjour de 23m² avec son poêle à bois avec à l'étage une chambre mansardée lumineuse avec un espace rangement. Sur la seconde partie nous retrouvons une grande salle de bain avec son WC, une partie buanderie qui donne sur l'extérieur et l'accès à un étage avec son palier qui permet un couchage puis une chambre avec une salle d'eau privative équipée de WC. Extérieur : terrain plat et vaste avec dépendances à rénover. Équipements : Chauffage radiateur électrique, fosse aux normes, puits, menuiserie double vitrage. Taxe foncière 372€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.904673 Afficher plus

Julie TOUTAIN - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Julie TOUTAIN - Capifrance 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(3 avis)

Nouveau 4

84 000 € 600 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • Ter. 3 827 m²

Putanges-le-Lac (61210)
Putanges-Pont-Ecrepin

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir une maison individuelle à rénover, offrant environ 140 m² de surface habitable. Située en pleine nature, à proximité des commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Les travaux de rénovation ont déjà été engagés : la charpente, la couverture et les murs en parpaings ont été refaits à neuf. L'assainissement individuel a également été modernisé pour plus de confort. Le terrain de 3 827 m² offre un espace généreux pour votre projet d'aménagement ou d'exploitation, avec en plus des dépendances pour stocker ou aménager selon vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour ceux souhaitant créer leur havre de paix à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel 06 30 70 44 03 - Réf.904652 Afficher plus

Agence Lemaitre-Morel

(57 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Agence Lemaitre-Morel 07/05/2025

(57 avis)

Nouveau 7

49 500 € 413 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 000 m²

Ceton (61260)

CETON EXCLUSIVITÉ ORPI À proximité de la Ferté-Bernard, à 8 km, vous trouverez cette charmante maison à rénover, entourée de 1700 m² de terrain non attenant et 2300 m² attenant à la maison. Elle comprend une cuisine, une salle d'eau, un salon séjour, deux chambres, un garage, et même un atelier. Assainissement conforme. N'hésitez pas à venir la visiter ! Ref// 205832 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205832 Afficher plus

AURELIE PASSAYS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par AURELIE PASSAYS - BSK Immobilier 07/05/2025

Nouveau 13

198 000 € 1 511 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres

Briouze (61220)

Idéalement située sur la commune de Briouze, entre Flers et Argentan, cette propriété pleine de potentiel pour les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets professionnels. Cette spacieuse maison vous offre : • Une pièce de vie lumineuse avec séjour, cuisine ouverte, salle à manger et salon • Trois chambres au rez-de-chaussée • Une salle de bains et WC séparés • À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau (pouvant être aménagé en salle de jeux ou dressing), une salle d'eau avec WC • Un sous-sol complet avec espace pour deux véhicules, cave et chaufferie, atelier Les extérieurs • Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours • Un vaste terrain d'environ 8000 m² • Trois grandes dépendances, dont deux en bon état général (charpente, toiture et structure correct ) murs à revoir • Une dépendance plus ancienne à rénover entièrement • Un local pouvant être aménagé pour divers projets (atelier, entreprise, stockage, etc.) à rénover également Les atouts supplémentaires • Pompe à chaleur et insert bois pour une bonne performance énergétique • Cadre calme et verdoyant • Nombreuses possibilités : résidence principale, artisanal ou accueil d'une grande familles. Cette annonce référence 286579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 198 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 4,21 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Marion Callebaut - iad

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Marion Callebaut - iad 10/05/2025

Nouveau 8

145 000 € 1 611 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 605 m²

Charencey (61190)

iad France - Marion Callebaut vous propose: Longère 3 pièce 90 m² Idéal JEUNE COUPLE ou PROJET TOURISTIQUE. Amoureux du charme de l'ancien ? Ne cherchez plus, cette longère à rénover située dans un paisible hameau non loin du bourg et de ses commerces saura vous séduire. Se décomposant d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour et d'une chambre. Grenier avec grand volume sur l'ensemble et grange accolée de 70 m². Un appentis de 49 m², une dépendance de 135 m² avec grenier et un terrain clos de 1605 m² viennent compléter ce bien authentique. Assainissement conforme - taxe foncière de 439 euros. Gare de Verneuil-sur-Avre à 16 km Center Parcs Les Bois-Francs à 12 km. Beau potentiel à exploiter avec la possibilité de réhabiliter la dépendance pour projet touristique, familial ou activité artisanale. Visites 7j/7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Callebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 849738943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Bagnoles Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Agence Bagnoles Immobilier 01/12/2024 - mise à jour 11/05/2025

449 300 € 2 643 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 62 100 m²

Champsecret (61700)

Un domaine avec habitation traditionnelle rénovée, dépendances et un moulin (non classé, à restaurer), sur un vaste terrain de 6ha21 dans un cadre calme et arboré, au sein d'une charmante commune typique de l'Orne (Basse-Normandie). Proche (8 à 12 km) des villes de Domfront-en-Poiraie, Bagnoles de l'Orne et La Ferté-Macé. A 20 minutes de Flers et de la gare SNCF sur la ligne Paris /Granville. Propriété située à proximité de la grande forêt domaniale des Andaines, bénéficiant d'un microclimat, à l'abri des tempêtes et des orages, et d'une météo agréable. En outre protégée par la zone Natura 2000, qui prohibe toute nouvelle construction et toutes activités nocives pour l'environnement (épandages,…) et favorise ainsi la visite d'animaux sauvages : lièvres, chevreuils, hirondelles, mésanges… Charme assuré avec une rivière à l'intérieur du domaine et un canal de dérivation (avec écluse) pour alimenter le moulin. Le moulin, à rénover, de plus de 300 m² de plancher est réparti sur 3 niveaux. L'histoire du moulin (ancienne forge) est décrite dans l'ouvrage de références « Moulins et minoteries du Bocage ornais », tome 2, de l'historien Patrick Birée. Une roue métallique, adaptée à ce moulin, est en pièces détachées avec plan pour sa reconstitution. L'habitation (maison principale), d'environ 170 m², a été rénovée en conservant son cachet ancien d'origine et dotée d'un monte-escalier Stannah récent ; elle comporte 2 cheminées anciennes par étage, restaurées, tubées et équipées d'inserts à bois ou à pellets, complétées par un chauffage central au fuel. La grande pièce de 70 m² comprend une cuisine avec son coin repas et son salon. Elle ouvre sur une grande terrasse exposée Sud La salle de bains et les 4 pièces de l'étage ont été isolées et refaites à neuf ainsi que le RDC. L'étage supérieur (grenier à belle charpente) est isolé au sol et sera habitable après travaux d'isolation de la toiture et aménagements. La dépendance, de taille similaire, est bien isolée, équipée de convecteurs, d'une salle d'eau et de vastes pièces, apte à une transformation aisée en habitation. Accès au domaine par voie carrossable bordée d'arbres et portail électrique télécommandé. Des parcelles de pré pour 5 ha Nombreux arbres fruitiers Potager en trois parcelles, Ecurie ou bergerie. Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

PAYS D'AUGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par PAYS D'AUGE IMMOBILIER 07/05/2025

Nouveau 22

164 300 € 2 191 €/m²
Maison • 75 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-des-Sablons (61160)

MAISON NORMANDE AVEC DÉPENDANCE ET PISCINE - VUE PANORAMIQUE À VENDRE – PROXIMITÉ DE TRUN (9km) Charme, tranquillité et cadre naturel exceptionnel – En bout de chemin de campagne, sans vis-à-vis et nuisances. Située au cœur du bocage normand, cette charmante maison typique à colombages profite d’un environnement d’exception : une vue dégagée à 180° sur la vallée, aucun vis-à-vis, et un calme absolu. L’accès se fait par un long chemin privé de près d’1 km, garantissant intimité et sérénité. CADRE DE VIE RARE & EXTÉRIEUR SOIGNÉ • Petit jardin paysager • Piscine avec belle exposition plein SUD • Terrasse conviviale pour profiter des beaux jours • Aucun voisinage proche, ni nuisances MAISON NORMANDE AUTHENTIQUE – CONFORT & CARACTÈRE En colombages avec toiture en petites tuiles anciennes, cette propriété allie cachet et fonctionnalité sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : • Entrée avec toilettes indépendantes • Salle de bains avec coin buanderie • Pièce de vie chaleureuse avec cheminée ancienne (salon/salle à manger) • Cuisine aménagée ouverte sur le séjour • Chambre lumineuse avec vue sur le jardin Étage : • Deux chambres mansardées avec rangements • Salle de jeu ou espace bureau / couchage d’appoint Rez-de-jardin : • Pièce de rangement avec accès direct au jardin, idéale pour le stockage, cave ou atelier DÉPENDANCE EN OSSATURE BOIS – À RÉNOVER • À usage actuel d’atelier et d’espace de rangement • Beau potentiel pour un atelier d’artiste, studio indépendant ou extension EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ • Proche de TRUN (9km) • À 16 km de Livarot et Vimoutiers, toutes commodités (commerces, écoles, santé) • À environ 2h30 de Paris, 52 min de Caen et 35 min de Lisieux • Idéal résidence secondaire, résidence principale en télétravail ou projet de maison d’hôtes. • Fibre optique déployable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

Guillaume DESJARDINS - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Guillaume DESJARDINS - Capifrance 27/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(26 avis)

134 600 € 1 224 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 235 m²

Canapville (61120)

A vendre cette propriété située entre Vimoutiers et Orbec, Immobilier en Normandie. Maison typique Normande en brique avec ses dépendances. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée avec sa petite terrasse, des toilettes et un grand séjour. Au premier étage un beau palier dessert deux grandes chambres et une salle de bain. Le dernier étage a été aménagé en une grande pièce pouvant servir de couchages supplémentaires, de bureau ou de salle de jeux. Cette propriété sur plus d'un hectare en bord de rivière bénéficie de plusieurs dépendances à rénover (travaux d'aménagement à prévoir). Petit budget pour cette maison habitable et avec des bâtiments à usage multiple. Idéale pour une famille avec des besoins de stockage ou bien un professionnel pour son atelier... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.902722 Afficher plus

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