Acheter un loft à Alençon (61000)

Découvrez ce magnifique loft de 101 m², un véritable havre de paix au coeur de la ville. Datant de 1890 et entièrement rénové en 2005, ce loft allie charme historique et modernité. Situé au deuxième et dernier étage, il offre une vue dégagée et une exposition nord-sud, baignant chaque pièce de lumière naturelle. L'entrée vous mène directement dans un vaste séjour de 45 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale tout en laissant entrer la lumière à flots. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine. Le loft comprend deux chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces de vie personnalisés. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est adjacente à un WC indépendant, offrant confort et praticité. Un grenier est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pourquoi pas, créer un espace de travail ou une chambre supplémentaire. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Un stationnement extérieur est inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. L'état intérieur et des parties communes sont en bon état, garantissant une habitation sereine et agréable. Imaginez-vous préparer un dîner dans votre cuisine équipée, puis vous détendre dans votre séjour lumineux, avant de vous retirer dans une chambre confortable. Ce loft est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge urbain où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Pour les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un médecin généraliste. Une maternelle et une école élémentaire sont également à 5 minutes à pied, tandis qu'un bus est accessible en 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour vos moments de détente. Un hôpital est à 5 minutes en voiture, et plusieurs collèges sont à 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695 Afficher plus