Ventes immobilières à Crulai (61300)

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6 annonces
Bertrand JEANTET - iad
Annonce publiée le 27/05/2025
Proposée par Bertrand JEANTET - iad 27/05/2025
11
Maison, 100 m²

180 000 € 1 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 280 m²

Crulai (61300)

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Jolie longère, type Percheronne du XVIIIème, vie de plain-pied, rénovée par un architecte, 100 m2, 4 chambres, 2200 m2 de terrain Située aux confins du pays d’Ouche et du Perche, à proximité des commodités et à 10 mn en voiture de la gare de l’Aigle, donnant un accès direct pour Paris en 1H30, venez découvrir cette jolie Percheronne rénovée et construite sur une parcelle de 2280 m2 entièrement close. Dès l’entrée, accédez à la maison par un espace de vie composée d’un espace cuisine à l’américaine, ouverte sur un séjour doté d’une cheminée et d’un poêle à bois. Profitez d’une vie de plain-pied grâce à trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, d'un côté, une grande chambre disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes offre le potentiel de créer une superbe suite parentale. De l’autre, un grenier entièrement aménageable constitue un bel espace à exploiter selon vos envies : bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux… Un cellier, un atelier et un abri de jardin complètent le bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Florence CEUGNART - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Florence CEUGNART - Propriétés-privées.com 22/05/2025
18
Maison, 154 m²

208 000 € 1 351 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Crulai (61300)

Située en plein centre d'un bourg dynamique avec commerces (boulangerie, supérette, bar-restaurant, coiffeur) et une vie associative riche, cette maison familiale de 150 m² avec jardin clos vous séduira par son authenticité et son potentiel. Budget 208 000 euros dont 9 900 euros en charge acquéreur soit 198 100euros hors honoraires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée insert, un vestibule traversant menant à des wc/ lave mains , une salle d'eau lumineuse avec large douche à l'italienne, une buanderie , un cellier ainsi qu'une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, réalisée avec de beaux matériaux (meubles en bois massif, sols de caractère). Une cave et un grand garage fermé attenant complètent ce niveau. Il existe une mitoyenneté par un mur latéral du garage. Sur le demi palier on trouve une chambre mansardée de 13m². Au premier étage, le palier distribue deux grandes chambres, dont une avec des placards intégrés et la possibilité d'un dressing ou d'une salle d'eau privative, grâce aux arrivées d'eau existantes. Un cabinet de toilettes avec WC complète cet étage. Au second étage, deux chambres mansardées avec poutres apparentes offrent des espaces supplémentaires pour enfants, invités ou bureau, selon vos besoins. Belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces. Le jardin clos de 450 m² propose un espace potager, un verger planté de fruitiers, un carport pour stationner un véhicule ou stocker du matériel. Côté technique : Toiture en ardoise . Huisseries en bois simple vitrage, volets métalliques et bois en bon état Chauffage au fioul avec complément bois, factures disponibles pour estimer ses dépenses. DPE G / GES G la consommation annuelle est estimée entre 6930 euros et 9440 euros (base 2021, 2022, 2023) Fibre optique installée. Maison habitable immédiatement, entretenue, avec de nombreuses possibilités d'évolution Un bien idéal pour une famille locale ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement vivant, avec toutes les commodités à pied, à seulement 8 km de L'Aigle . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408767- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 270 m²

429 000 € 1 589 €/m²
Maison • 270 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 8 882 m²

Crulai (61300)

Bruno LEON votre conseiller immobilier Bring's, sur votre secteur: Découvrez cette splendide maison contemporaine. La maison est constituée de deux logements indépendants (pour location saisonnière en partie ou réunion en un seul logement). Un abri pour camping car et 2 garages indépendant. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison contemporaine de 156 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 2005, elle se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi une belle surface habitable. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée , la pièce de vie de 60 m² (séjour ouvert sur la cuisine) un salon-séjour lumineux avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'un WC indépendant. L'état intérieur est en excellent état, les ouvertures PVC/Aluminium avec double vitrage offrent une belle luminosité. La maison dispose d'un terrain de 5385 m², idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'un stationnement intérieur et extérieur pour deux voitures. La toiture en tuiles de pays est en bon état. La maison est éligible à la fibre, l'assainissement est présent. Elle offre une belle exposition Nord-Sud, permettant ainsi de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain est également piscinable, vous permettant ainsi de réaliser votre rêve de piscine. Enfin, la maison est située à 5 minutes en voiture des commodités les plus proches : une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695 Afficher plus

Brigitte CHARBONNIER - iad
Annonce publiée le 01/06/2025
Proposée par Brigitte CHARBONNIER - iad 01/06/2025
Nouveau 19
Maison, 120 m²

182 000 € 1 517 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Crulai (61300)

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: Située à 10 mn du centre-ville de L'Aigle et de sa gare, cette maison familiale ou secondaire vous permet de profiter de toutes les commodités à quelques minutes de chez vous (épicerie, café, agence postale à pied). La Commune de Crulai est située à 1 h 45 de Paris Porte-d'Auteuil, aux confins du Pays d’Ouche et du Perche, à 7,5 km au sud de L’Aigle et à 9 km du Parc Naturel Régional du Perche. Ancienne gare (les voies n'existent plus) qui a été agrandie, Vous profiterez d'une maison familiale avec son terrain fermé et ses 2 garages. Le rez-de-chaussée est composé d'une petite entrée/véranda qui donne accès à une cuisine de 20 m² entièrement aménagée et équipée et qui permet de recevoir grâce à son grand comptoir central. Dans son prolongement, vous apprécierez le séjour de presque 25 m² avec un joli poêle à granulé et son accès à la terrasse et au jardin. Vous bénéficierez également à ce niveau d'une chambre, d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne. A l'étage, vous aurez accès à 3 chambres et une chambre palière pouvant servir de grand bureau, un wc avec possibilité d'installer une salle de bain ou une douche. L'une des chambres d'environ 25 m² est à finir d'aménager. Le terrain est plat et agréable. Un garage offrira aux passionnés de mécanique une fosse et un grand espace. Un hangar juxtaposé vous rendra également service. Nouveau bien sur le marché à découvrir aussi bien en résidence principale que secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ADÉLAÏDE BEELDENS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par ADÉLAÏDE BEELDENS - BSK Immobilier 03/06/2025
Nouveau 11
Maison, 110 m²

235 000 € 2 136 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 17 000 m²

Crulai (61300)

À Vendre – Propriété de 1,7 Hectare à l'orée du Perche LOCALISATION : À quelques minutes de la gare de L'Aigle, avec un accès direct à Paris en 1h30. Idéalement située proche d'un bourg avec commerces (boulangerie, épicerie, tabac, restaurant) et à proximité de la forêt domaniale de l'Étoile du Perche. DESCRIPTIF DE LA PROPRIETE : Habitation principale : Style : Maison traditionnelle, bien entretenue. Surface habitable : Environ 110 m². Agencement : Salon/salle à manger avec insert fonctionnel, chaleureux et convivial. Cuisine aménagée et équipée. 3 chambres spacieuses et lumineuses. Salle de bain. 2 WC indépendants. DEPENDANCES : Double garage pour stationner ou stocker en toute sécurité. Bûcher. Atelier Autres dépendances servant d'abris pour les animaux (chevaux, moutons, etc.). EXTERIEUR Terrain : 1,7 hectare, entièrement clos, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets agricoles. Plus d'un hectare de pâture pour accueillir vos animaux. Mare naturelle apportant charme et biodiversité. Végétation : Terrain arboré avec des arbres fruitiers et des espaces fleuris Cette annonce référence 290614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 16/10/2024 - mise à jour 19/05/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 253 200 € 1 489 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Crulai (61300)

Aux portes du Perche, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, offrant environ 170 m² de charme et de confort. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente, tandis que la cuisine, parfaitement aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale où un poêle à granulés diffuse une douce chaleur. Une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes, complètent ce niveau. A l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres lumineuses, toutes de belles dimensions, ainsi qu'un dressing spacieux. Une quatrième chambre de près de 45 m², dotée d'un dressing, offre de multiples possibilités, notamment la création d'une salle de bains privative, pour encore plus de confort. L'extérieur n'est pas en reste, avec un joli terrain arboré de 1 500 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un préau vous permettra d'accéder directement au garage carrelé et à la cave. Les plus jeunes apprécieront la cabane en bois dédiée aux enfants, tandis qu'un bûcher et un abri complètent l'ensemble. Cette propriété allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) APOLLINE GUITTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031293 - ALENCON. Afficher plus

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