Ventes immobilières au Ménil-Broût (61250)

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BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 09/06/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 09/06/2025
Nouveau 9
Maison, 182 m²

244 500 € 1 343 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 588 m²

Le Ménil-Broût (61250)

Avec Bruno Léon: Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Située dans un environnement campagnard, cette propriété de 182 m² habitables vous invite à profiter de chaque instant dans un cadre idyllique. Cette maison de plain-pied, construite en 1952, a été restaurée avec soin (le deuxième étage mérite un rafraîchissement des peintures) pour allier charme d'antan et confort moderne. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour, d'une superficie de 49 m², baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une terrasse de 20 m², parfaite pour les dîners en plein air et les moments de détente. Le jardin de 4500 m², parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la toiture en tuiles de pays ajoute une touche d'authenticité à cette demeure. Les hauteurs sous plafond de 2,93 m apportent une sensation de grandeur et de luminosité à chaque pièce. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque matin vous vous réveillerez avec le chant des oiseaux et où chaque soir vous pourrez vous détendre en admirant le coucher du soleil depuis votre terrasse. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison. Pour compléter votre confort quotidien, vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, à une alimentation générale, à plusieurs restaurants et à des médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un collège et un arrêt de bus. En voiture, vous pourrez rejoindre en 10 minutes, un hôpital et plusieurs parcs et jardins. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695 Afficher plus

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BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 16/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
9
Maison, 170 m²

234 000 € 1 376 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 745 m²

Le Ménil-Broût (61250)

Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1880, qui allie charme et modernité. Avec une surface habitable de 170 m², cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière naturelle, où chaque coin invite à la détente et aux moments conviviaux. Les six chambres, réparties sur trois niveaux, offrent un espace de vie intime et confortable pour toute la famille. Les cinq salles d'eau et les trois toilettes indépendantes garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient harmonieusement. Le coin cuisine, pratique et fonctionnel, est parfait pour les repas rapides ou les moments de partage en famille. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 20 m², idéale pour les soirées estivales, et un jardin de 1745 m², parfait pour les amateurs de verdure et de tranquillité. La vue sur la campagne offre un cadre apaisant et serein, loin du tumulte de la ville. Cette maison, en bon état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. La toiture en tuiles mécaniques et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage en citerne assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Le terrain, piscinable, vous permet de réaliser vos rêves de piscine et de profiter pleinement de l'été. L'exposition traversante de la maison apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes une école maternelle et une école élémentaire. En 10 minutes, vous aurez accès à une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695 Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 09/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
12
Maison, 92 m²

116 600 € 1 267 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 136 m²

Le Ménil-Broût (61250)

A 10 minutes d'ALENCON EST A LA LUCARNE ALENCON Patrick LALLENEC vous propose cette agréable maison de bourg mitoyenne de 92 M2 habitable comprenant: entrée donnant sur une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée 30 m2, salon ou chambre 12 m2, dégagement desservant une salle de douche aménagée 6 m2, un WC. Etage: mezzanine, trois chambres 11,11,12 m2. Petit terrain à l'arrière au calme avec une terrasse de 14 m2. Chauffage électriques, menuiserie double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Habitable de suite avec des travaux de décoration. Pas de garage mais un emplacement de parking. Idéal première acquisition ou investisseur. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 129, soit C, GES: 4, soit A. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84100 Afficher plus

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 14/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
9
Maison, 182 m²

244 500 € 1 343 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 588 m²

Le Ménil-Broût (61250)

Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Située dans un environnement campagnard, cette propriété de 182 m² habitables vous invite à profiter de chaque instant dans un cadre idyllique. Cette maison de plain-pied, construite en 1952, a été restaurée avec soin (le deuxième étage mérite un rafraîchissement des peintures) pour allier charme d'antan et confort moderne. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour, d'une superficie de 49 m², baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une terrasse de 20 m², parfaite pour les dîners en plein air et les moments de détente. Le jardin de 4500 m², parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la toiture en tuiles de pays ajoute une touche d'authenticité à cette demeure. Les hauteurs sous plafond de 2,93 m apportent une sensation de grandeur et de luminosité à chaque pièce. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque matin vous vous réveillerez avec le chant des oiseaux et où chaque soir vous pourrez vous détendre en admirant le coucher du soleil depuis votre terrasse. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison. Pour compléter votre confort quotidien, vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, à une alimentation générale, à plusieurs restaurants et à des médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un collège et un arrêt de bus. En voiture, vous pourrez rejoindre en 10 minutes, un hôpital et plusieurs parcs et jardins. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695 Afficher plus

Bénédicte Romet - iad
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Bénédicte Romet - iad 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 58 m²

95 500 € 1 647 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • Ter. 15 848 m²

Le Ménil-Broût (61250)

iad France - Bénédicte Romet vous propose: Charmante maison ancienne à Rénover - Le Mênil-Broult Dans le pittoresque village du Mênil-Broult à deux pas de la N12,, avec un terrain de 1 hectare et 5848 m2, cette maison ancienne offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets de vie authentiques. Avec une surface habitable de 58 m2 , cette ancienne fermette vous invite à laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon. Elle se compose de 3 pièces de 8 à 38m², une cave de 15m², un grenier de 50m² sur une hauteur de 4 mètre plus une dépendance accolé de 70m²., À l'extérieur, un hangar de 80m² avec un bûcher de 30m², un garage de 13m², une dépendance qui sert d'étable en bois et taule. L'ensemble sur un terrain cadastré de 1 5848m² avec une partie en verger avec pommiers, cerisiers, noyers, pruniers. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de charme. Idéalement située dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie authentique à ses futurs propriétaires. Cette maison de village à rénover représente une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer cette occasion, venez la découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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