39 900 €
525 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 343 m²
A MANTILLY, dans un hameau au calme, charmante petite maison en pierre à rénover sur un beau terrain de 1353m² avec dépendances. Idéale pour une maison secondaire, de vacances ou locative !
Actuellement 36m² de surface au sol au Rez de Chaussée avec le potentiel des combles aménageables sur une surface de 31m² au sol supplémentaire.
Elle se décompose d'une pièce à vivre avec cheminée qui coin chambre également, un coin cuisine, dégagement, une salle d'eau, WC séparé avec ballon d'eau chaude, placard.
Comblé aménageable sans escalier.
Terrain en partie arrière, jardin à prévoir de clore avec le voisin, dépendance.
Bine non soumis au DPE car pas de mode de chauffage mais possible de mettre des radiateurs électriques. Menuiseries PVC en façade, châssis bois partie arrière, assainissement à revoir, raccordée à l'eau et l'électricité.
Taxe foncière 304€.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.902052
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