Ventes immobilières 4 pièces dans l'Orne (61)

EXCLUSIVITE, NORMANDIE, nichée au coeur de la Suisse Normande, entre ATHIS VAL DE ROUVRE et PONT D'OUILLY, dans un environnement paisible avec des vues magnifiques et à seulement quelques minutes de la rivière, venez découvrir cette charmante propriété en pierres de 3 chambres avec un espace de vie lumineux, un jardin privé de style cottage et un bâtiment en pierres aménagé en logement, le tout sur 858 m². Vous accédez à la maison principale par une véranda orientée sud avec un poêle à bois convivial, idéal pour s'y détendre en profitant du jardin pour un café le matin ou une soirée relaxante. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, WC, grande cuisine avec poêle à bois et salon lumineux offrant de belles vues. Au premier étage : 2 chambres spacieuses avec une salle de bain familiale. Au grenier : une autre chambre avec sa propre salle de bain attenante. Sur le terrain, un bâtiment en pierres aménagé comprend une cuisine/salle à manger rustique avec des murs en pierres et un espace de vie/chambre en mezzanine accessible par quelques marches, parfait pour des invités ou comme bureau/studio. Un grand garage avec un ancien box pour chevaux, une cave abritant une chaudière au fioul et une pompe à chaleur et un carport complètent l'ensemble. Beau jardin arboré et fleuri avec puits et vues sur la campagne. Appelez-nous pour visiter ce bien sans attendre ! ALT IMMOBILIER Pont d'Ouilly : 02.31.50.30.00 REFERENCE : DI39P - PRIX : 179 900 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,82 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. EXCLUSIVE NORMANDY SUISSE NORMANDY under an hour from the ferry port nestled in peaceful surroundings with stunning views and just minutes from the river is this charming 3 bed stone property of light filled living space, a private cottage style garden and a stone outbuilding converted into living accommodation all on 858 m². Entrance hall, wc, large kitchen with wood burning stove and lounge with lots of light and views. First floor: 2 spacious bedrooms with family bathroom. Attic level: a further bedroom suite with it's own ensuite bathroom. South facing veranda with cozy wood burner, ideal to step into from the garden to enjoy morning coffees and evening relaxation. Within the grounds there is a converted stone outbuilding including a rustic kitchen/diner with stone walls and a split-level living area/bedroom reached by a few steps, ideal for guests or as a home office/studio. There is also a large garage with old stable. The cellar houses an oil fired boiler and a modern heat pump for efficient, year round comfort and hot water. Covered carport beside the main house. Lovely garden with mature shrubs and trees with views. Well. Mains water and electric. REFERENCE - DI39P - PRICE : 179 900 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,82 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE. Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les i... Afficher plus