Ventes immobilières à Pontchardon (61120)

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Manuella LEBOURGEOIS - CPH Immobilier
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Manuella LEBOURGEOIS - CPH Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

244 000 € 1 305 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 700 m²

Pontchardon (61120)

CPH Immobilier vous propose cette charmante maison de 187 m2, idéalement située au cœur d’un petit bourg paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, de WC indépendants, d’une salle de bain, d’un vaste séjour/salon avec insert bois, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert cinq chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage offre un grenier aménageable selon vos envies. À l’extérieur : - Chaufferie - Cave - Terrasse d’environ 80 m2 - Grand garage de près de 70 m2 - Bâtiment annexe offrant de belles possibilités de rénovation Le tout édifié sur un terrain d’environ 1 800 m clos et arboré avec goût . DPE : D (140) GES : D (32) Estimation annuelle des coûts d’énergie : entre 2 660 € et 3 680 € À visiter sans tarder ! Votre négociatrice : Manuella LEBOURGEOIS, EI Immatriculée au RSAC de Lisieux sous le no844 962 308 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Nathalie BEUZEVAL - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Nathalie BEUZEVAL - megAgence 23/04/2025

244 000 € 1 305 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 719 m²

Pontchardon (61120)

Située dans le charmant village de Pontchardon à 7km de Vimoutiers, cette maison mitoyenne de 7 pièces bénéficie d'un environnement calme, idéal pour la tranquillité au quotidien. Dotée d'une terrasse et d'un beau jardin pour profiter des beaux jours, elle offre également un grand garage pour le stationnement. Sur un terrain de 1719 m², cette maison de 187 m² propose un aménagement intérieur spacieux et fonctionnel. Avec ses 6 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 toilettes, elle offre des espaces de vie confortables pour toute la famille. La cave, l'atelier et la dépendance offrent des possibilités de rangement et d'aménagement complémentaires. Des travaux d'isolations ont été réalisés et les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique (DPE classé D) et phonique de qualité pour un confort optimal au quotidien. Les volets roulants automatiques et la présence de la fibre offrent un confort supplémentaire, tandis que les combles aménageables ajoutent un potentiel d'espace supplémentaire à cette propriété. Une visite vous permettra de vous y projeter et de découvrir tout son cachet et ses atouts Renseignements, visites: 06 09 40 72 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BEUZEVAL, Tél. : 0609407276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 912 724 333 Afficher plus

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