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49 800 €
880 €/m²
Maison • 56,6 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 625 m²
? Dans le bourg d'Haleine, à seulement 3 km de La Chapelle d'Andaine, charmant village avec commerces et écoles ??? ? Maison en pierres avec toiture en ardoises, offrant 56.6 m² hab : Rez-de-chaussée : entrée sur séjour ??, cuisine ? et WC séparé ? À l'étage : une chambre ?? et une salle d'eau ? ? Garage en préfabriqué ? Jardin d'agrément idéal pour se détendre en plein air ? Le tout sur un terrain de 625 m² ? Comment améliorer la performance énergétique de ce bien ? Pour passer d'un classement F à B ??, l'audit énergétique préconise les travaux suivants pour un coût d'environ 30 200 € : ? Isolation des murs et de la toiture : 6 800 € ? Remplacement des portes en bois : 1 600 € (les fenêtres sont en PVC double vitrage) ?? Installation d'une pompe à chaleur air/eau (chauffage et eau chaude sanitaire) : 16 500 € ?? Changement du système de ventilation : 1 400 € ? Modification du réseau électrique (pour la pose de l'isolation, etc.) : 3 900 € ? Ces travaux permettront d'améliorer le confort, de réduire les factures d'énergie et d'augmenter la valeur du bien ?. Honoraires inclus de 10.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.