Ventes immobilières à Saint-Clair-de-Halouze (61490)

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2 annonces
Nadia LELARGE - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Nadia LELARGE - iad 27/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Maison, 160 m²

152 000 € 950 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 565 m²

Saint-Clair-de-Halouze (61490)

iad France - Nadia Lelarge (06 16 43 83 31) vous propose : Voici un bien aux multiples possibilités, composé d'une maison avec jardin et garage, un appartement indépendant déjà prêt à accueillir ses occupants, et un local indépendant à aménager en local commercial ou appartement ! Déjà une maison confortable de 88 m2 environ qui vous accueille dans une pièce de vie chaleureuse avec poêle Godin, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec pièce dressing, SDE avec WC. Sérénité et qualité de vie y sont au rendez-vous, particulièrement dans son jardin abrité, où aller cueillir ses légumes sous la serre après une douce séance de jacuzzi est tout à fait possible. Un double garage de plus de 30 m2 environ sera un vrai plus pour votre confort, ainsi qu'une petite dépendance à utiliser selon les envies et besoins de chacun... Puis vient un appartement meublé totalement rénové de près de 40 m2 environ, très agréable, composé d'une pièce de vie avec canapé convertible, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre indépendante, SDE avec WC. Idéal pour un revenu locatif, à l'année ou en Airbnb, votre jeune adulte indépendant ou votre famille qui vient occasionnellement vous rendre visite: le coup de coeur lié à la raison ! Enfin, la troisième partie de cet ensemble immobilier est un ancien salon de coiffure de plus de 36 m2 environ, à réaménage comme vous l'entendez. Il se présente sous la forme d'un bel espace avec vitrine directement sur la route principale, avec juste devant un large trottoir où l'on peut aisément stationner. Pour compléter cet espace central, une petite pièce latérale, un espace cuisine à l'arrière, puis WC indépendant. Une configuration qui pourrait voir un local commercial, un bureau/ show-room pour entreprise, un aménagement d'habitation à louer... encore une rentabilité supplémentaire, en complément de l'appartement déjà opérationnel ! Vous l'avez compris, cette configuration rare vous permet de nombreuses combinaisons selon vos projets immobiliers, d'autant que la cave liée aux 3 lots indépendants peut même vous permettre une optimisation supplémentaire vu la configuration de l'ensemble. Cerise sur le gâteau, chacun des 3 biens est doté de son propre compteur électrique divisionnaire... Bénéficier de l'indépendance et de la qualité d'une maison avec jardin, garage, dépendance, cave, le tout financé par vos locataires, tout en construisant votre patrimoine: vous connaissez plus bel investissement ??? Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge EI (ID 16973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 109 m²

92 200 € 846 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 303 m²

Saint-Clair-de-Halouze (61490)

Réf 11125 / SAINT CLAIR DE HALOUZE - MAISON 109 M² - 3 CHAMBRES AVEC GRAND GARAGE L'immobilier par Remi Serais FLERS vous propose ce bien situé sur la commune de Saint Clair de Halouze. Ce dernier est composé comme suit : au rez-de-chaussée salon, cuisine, W.C. séparés et arrière cuisine donnant accès au garage. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec W.C. La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière gaz citerne extérieur récente de 2020. Vous trouverez également un terrain de 303 m². Si vous souhaitez plus de renseignements contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr