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217 000 €
1 206 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²
Maison de 8 pièces, comprenant 6 chambres, est une véritable perle sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie spacieux et paisible. Voici un résumé de ses caractéristiques exceptionnelles : Localisation : Située à 15 km de Gacé, à 20 minutes de L'Aigle et Sées, et à seulement 2 heures de Paris, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, tout en offrant la tranquillité de la campagne. Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des repas en famille, avec une véranda lumineuse, baignée de lumière naturelle, apportant une atmosphère chaleureuse. Un salon spacieux avec insert bois, idéal pour des soirées confortables, qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. Deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes pour plus de commodité. Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Étage : Quatre chambres supplémentaires, dont une chambre spacieuse de 18 m², offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Sous-sol : Un vaste garage de 100 m² avec cave à vin, offrant un énorme potentiel pour un atelier, du rangement ou une salle de jeux. Extérieur : Le terrain de 2 000 m², entièrement clos, offre une grande tranquillité et sécurité, idéal pour les familles avec enfants ou pour profiter des espaces extérieurs en toute sérénité. Points forts supplémentaires : Fenêtres et volets motorisés en aluminium avec double vitrage, garantissant confort et isolation. Proximité immédiate des écoles, gare, commerces, et bus scolaire. Aucun frais supplémentaire à prévoir grâce à l'entretien soigné de la maison. Cette maison, parfaitement entretenue, allie espace, confort et luminosité dans un cadre idyllique, idéale pour une famille nombreuse ou ceux en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités. Contactez Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 908.923.204 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002113180) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/