155 000 €
1 649 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 945 m²
EXCLUSIVITÉ SAFTI – Charmante maison de campagne rénovée dans le Pays d’Auge
À la recherche de calme, de verdure et d’authenticité ? Cette jolie maison de campagne n’attend que vous !
Nichée dans un environnement champêtre typique du Pays d’Auge, cette charmante maison de 4 pièces, d’environ 95 m², repose sur un terrain de 945 m².
Elle offre un cadre de vie paisible, dégagé et lumineux, parfait pour celles et ceux en quête de tranquillité et d’authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une grande cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, deux belles chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 32 m², accessible par un escalier indépendant.
Ce dernier offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.
Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, avec la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort.
Le terrain, ouvert et ensoleillé, comprend un puits ainsi qu’une dépendance pouvant servir d’atelier ou d’espace de stockage, selon vos besoins.
L’environnement est particulièrement calme, parfait pour se ressourcer.
La maison est idéalement située à seulement 17 minutes de Saint-Pierre-en-Auge, 20 minutes de Falaise et 22 minutes d’Argentan.
N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix en exclusivité chez SAFTI !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 0676230893, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589 - SAFTI – HAUCOURT Julie, Conseiller indépendant
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