Ventes immobilières 2 pièces à Ahuy (21121)

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Romuald FOUGERE - Optimhome
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Romuald FOUGERE - Optimhome 28/01/2025 - mise à jour 05/07/2025
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Appartement, 40 m²

Prix en baisse 140 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Ahuy (21121)

Imaginez vous… Prendre votre petit-déjeuner sur un grand balcon ensoleillé, en plein cœur d'Ahuy. C'est ce que vous offre cet appartement T2 de 40 m², situé dans ce quartier prisé. Laissez vous séduire par son intérieur chaleureux et lumineux, son espace de vie convivial et sa chambre confortable avec rangement intégré. La cuisine est entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur. La cerise sur le gâteau ? Une place de parking privative, pour un quotidien facilité. Votre conseiller, Romuald FOUGÈRE, est à votre disposition au 06 37 88 32 11 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 71, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 776€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 577466 ) Afficher plus

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APROPRIA
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par APROPRIA 27/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
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Appartement, 34,07 m²

90 000 € 2 642 €/m²
Appartement • 34,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ahuy (21121)

Au RDC d'une résidence, T2 de 34.07 m². Comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC. une place de parking, une terrasse et un jardin. Bail signé avec Appart'City, garantissant un loyer mensuel de 563,24 euros sans interruption. L'ensemble des travaux étant pris en charge par la société, les charges de copropriété restent faibles. 7.5% de rentabilité locative Prix négociable Surface loi Carrez : 34.07 Mandat N° 0007 Chauffage individuel électrique. DPE : D GES : B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Valeur énergie primaire : 228kWh/m²/an Valeur énergie finale : 228kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours) 42 euros charges / trimestre honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Afficher plus

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