Ventes immobilières à Alise-Sainte-Reine (21150)

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CABINET BOURGOGNE ALÉSIA
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par CABINET BOURGOGNE ALÉSIA 29/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
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Maison, 312 m²

580 000 € 1 859 €/m²
Maison • 312 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 2 854 m²

Alise-Sainte-Reine (21150)

Bel ensemble immobilier à ALISE SAINTE REINE, village en Cote d'Or, 1h de PARiS par TGV, comrpenant une maison burgeoise offrant pres de 200 m² avec entrée, cuisine aménagée et équipée, degagement, bureau, salon avec poele à bois, vestiaire, wc; à l'étage 4 chambres, bibliothèque, salle de bain avec douche et wc, chaufferie. Un gite indépendant de 40 m² pouvant etre loué ou rattaché à la maison principale Un gite indépendant de 70 m² offrant une belle piece de vie avec cuisine aménagée, couloir desservant 2 chambres avec chacune une salle de douches et wc. Une maisonnette de 15 m². Une écurie, ateliers, cave, grenier et grande grange de 63 m² viennent completer cette propriété. Jolies, cours ombragées et terrasses avec belle vue. Grand jardin Charme assuré, aucun travaux à prévoir Relié au tout à l'égout, chauffage centrale gaz de vile Mandat 2594 -Prix 580 000 euros Classe Energie D (234KWH/m²/an ) - Classe Climat D (30kg CO2/m²/an) Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 26/01/2025
Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 26/01/2025
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Maison, 320 m²

580 000 € 1 813 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 854 m²

Alise-Sainte-Reine (21150)

Maison ancienne comprenant une belle habitation et 2 gîtes avec rendement locatif, cet ensemble immobilier entièrement rénové et meublé au pied de la statut de Vercingétorix sur les hauteurs du village d'ALISE-SAINTE-REINE au coeur du site touristique d'ALÉSIA à seulement 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD à 1h05 de PARIS GARE DE LYON. Belle demeure ancienne rénovée avec goût d'environ 200 m2, associant l'ancien et le moderne, (sol en tomettes, carreaux anciens en ciment, sol en chêne massif, pierre apparentes et linteaux en briques etc…) la maison principale de charme est composée comme suit: En rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée avec sa cuisinière ancienne à bois, un grand séjour double composée d'un salon lumineux (poêle à bois) d'un coin salle à manger ou bureau, un grand cellier ou dressing, un coin buanderie, un WC. A l'étage, une salle de musique (ou chambre) avec une acoustique en bois, un bureau, un couloir avec un coin dressing, 2 grandes chambres, une salle de bains + douche et WC. A l'arrière du côté séjour, un baie vitrée donnant sur un terrain style patio arboré (coin verdure détente et jardin, avec ses deux terrasses en bois, accédant à une cave, une ancienne écurie, une grange l'ensemble de plain-pied. Toujours dans la continuité, une très belle grange garage deux voitures ou plus, avec une hauteur sous faitage de 7,40 mètres, possibilité d'aménagement. En alignement de la maison principale, un gîte d'environ 40 m2 pouvant être réuni facilement avec la maison principale, ( en utilisant une ancienne ouverture) composé d'une cour indépendante, d'une petite dépendance en toiture 4 pans, côté très intime et cocooning, ce gîte charmant de plain-pied ouvert sur cette cour fermée par un portail, est composé d'un séjour ouvert (avec poêle à granulé) sur un coin cuisine, une chambre, une salle de douches et WC. Un deuxième gîte de charme d'environ 80 m2 composé d'un très beau séjour ouvert sur cuisine avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse et le parc avec vue panoramique. 2 chambres chacune avec sa salle de douches et son WC, L'ensemble cadastré sur 2854 m2 de terrain Très bon rendement locatif (si besoin) de par son emplacement touristique et reposant, les gîtes sont entièrement meublés et équipés. Cette propriété se trouve, au coeur de la Bourgogne, sur le site d'ALÉSIA, proche de FLAVIGNY SUR OZERAIN, et SEMUR EN AUXOIS non loin du canal de Bourgogne et de toutes les commodités dans le bourg en bas du village VENAREY LES LAUMES, gare, tous les commerces, plusieurs restaurants, médecins, maison médicale, écoles maternelles et primaires et collège, salle de spectacle (Pantographe), nombreuses associations sportives et culturelles. Le village d'ALISE-SAINTE-REINE est dynamique et agréable à vivre, source de proposition d'animations et soirées thématiques, un restaurant gastro, un bar associatif proposant des spectacles. Cette maison vous attend, ce village avec son histoire aussi venez découvrir ce charme de vie pour tout contact Ludovic FLAMMANT 06.83.19.80.12 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4657.00 € et 4657.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilièr... Afficher plus

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 06/06/2024 - mise à jour 12/12/2024
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Maison, 246 m²

Prix en baisse 780 000 € 3 171 €/m²
Maison • 246 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 742 m²

Alise-Sainte-Reine (21150)

À seulement 1h10 de Paris gare TGV ,2h10 de Paris par A6 et grands Axes Paris, Genève et Bruxelles. Dans un environnement calme aux portes de Dijon ,Montbard , Semur en Auxois cette maison de 1979, soigneusement entretenue, saura vous séduire par ses prestations et sa localisation idéale. Dans un écrin de verdure, elle est accessible par une ravissante route de campagne vallonnée. Alise-Sainte-Reine, village de Haute Côte d'Or, constitue le haut lieu de la fameuse bataille qui opposa Vercingétorix aux armées de César. Cette propriété d'exception située en Bourgogne, dans l'Auxois proche du Parc naturel du Morvan et des sites touristiques de Flavigny sur Ozerain , du museoparc d'Alésia , de l'abbaye de Fontenay, de la citée médiévale de Semur en Auxois saura vous séduire par ses prestations de qualité. Bâtie sur une parcelle de 3742 m2, habitable de plain -pied entièrement rénovée , elle offre un ensemble harmonieux mis en valeur par une parfaite réalisation. La maison d'une superficie d'environ 250 m² (hors dépendances) se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard donnant sur une magnifique pièce de réception traversante comprenant une cheminée Polyflam, une véranda d'environ 20 m² climatisée offre une vue unique sur les collines et la piscine . La cuisine lumineuse, design est ouverte sur le reste et donne accès à une terrasse avec vue sur la piscine et la vallée .Une chambre avec terrasse privative complétée d'un dressing.Une salle de douches , balneo et dressing. Un WC et lavabo indépendant. De plain-pied attenant à la maison : Un garage spacieux comprenant 2 caves à vin ( armoire à vin ), une buanderie, local piscine , une chaufferie , zone de stockage. À l'étage : une large mezzanine / salle de jeux dessert 2 chambres avec vue sur la vallée , un espace détente sauna , à la suite un dégagement avec une salle de douches et un WC et 2 chambres, dont une pouvant servir de bureau .Rangement /grenier . À l'arrière de la maison une cour stationnement 2 places + 2 garages avec portes électriques Une piscine de marque Carré Bleu complète ce bien unique , elle est chauffée de 5.50 m x 11 m avec liner grosse épaisseur , couverte par un abri coulissant , pompe régulatrice du PH et production de Chlore, parasol vérin à gaz , plage de la terrasse en pierre de Bourgogne. Grand jardin devant sans vis-à-vis, avec vue sur les vignes et la vallée, pour accéder à la villa : une allée goudronnée avec portail automatique et visiophone . Le mobilier de marque ROCHE BOBOIS et le mobilier de designers scandinaves et Italiens sont vendus avec la villa. Maison habitable de suite Contact : Nathalie LACOMBE agent commercial immobilier (EI) RSAC 794673020 DIJON TEL 06.35.50.24.26 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1780.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : Afficher plus

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