Ventes immobilières à Châtillon-sur-Seine (21400)

21400-CHATILLON-SUR-SEINE-CENTRE-14 PIECES-8 CHAMBRES-450 M2-SITUATION CALME CENTRE VILLE-PROPRIETE ENTRETENUE-EMPLACEMENT PARKING-CHARME CONSERVE-POTENTIEL RENOVATION-POTENTIEL AMENAGEMENT INTERIEUR/EXTERIEUR Philippe GATIER efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité, cet ancien et magnifique Monastère du 17ème et 18ème siècle, entièrement restauré, au charme préservé, situé au cœur de Chatillon-sur-Seine, dans un quartier calme et paisible. Cette propriété, d'une surface de 450 m2 répartis sur 3 niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 14 pièces spacieuses et accueillantes, dont 8 chambres offrant intimité et confort à ses occupants. L'exposition plein sud confère à cette demeure une belle luminosité naturelle, idéale pour profiter pleinement de la vie en intérieur. De plus, le plain-pied et l'environnement calme garantissent une tranquillité absolue au quotidien, en plein centre ville. Le salon, d'une surface généreuse de 56 m2, constitue un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Les combles aménageables de 70 m2 offrent un potentiel pour créer des espaces supplémentaires (Salle de jeux, salle de sport, etc...). La toiture a fait l'objet d'une révision complète en 2018. Côté extérieur, une belle terrasse d'environ 15 m2 vous invite à la détente et aux repas en plein air. Le terrain de 848 m2, avec son potentiel d'aménagement, est un véritable atout pour les amoureux de la nature et du jardin. L'état général de la propriété et de ses équipements est bon, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable. Les matériaux de construction de qualité, tels que la pierre de taille, garantissent une solidité et une authenticité indéniable à cette demeure de caractère. Enfin, 5 places de stationnement extérieur sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété pleine de charme et de potentiels. Idéal Investisseurs, maison d'hôtes, maison de famille, locations saisonnières, etc.... A proximité immédiate du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris