Ventes immobilières 4 pièces à Comblanchien (21700)

À moins de 10 minutes de la gare de Nuits-Saint-Georges et de l’autoroute, découvrez cette jolie maison, très bien rénovée et entretenue, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 866 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour-salon d’environ 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, doté d’une cheminée avec insert et distribution de chaleur, et donnant accès à un balcon. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau à l’italienne. En sous-sol, un grand garage-atelier d’environ 40 m² complète les prestations, accompagné d’un bureau avec salle d’eau et WC, d’une buanderie et d’un vaste cellier. Le confort est optimisé grâce à un chauffage central au gaz et des volets roulants électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 578643 )