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315 000 €
1 831 €/m²
Maison • 172 m² • Meublée • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²
NOUVEAU Corcelles-Lès-Arts, au sein d'un village idéalement situé à proximité de Meursault, Beaune et Chagny. Venez découvrir cette bâtisse rénovée avec goûts et pouvant allier habitation et projet professionnel. Le tout se compose comme suit: Une maison à usage d'habitation sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: Salon donnant sur une terrasse extérieure, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur une seconde terrasse extérieure. A l'étage: Dégagement, salle de bains, deux grandes chambres, dressing, dortoir et grenier aménageable d'environ 60m². Une partie gîte indépendante (pouvant être rattachée à la maison principale sans difficultés) accueillant: Un premier gîte comprenant: Entrée sur salon-séjour avec coin cuisine, chambre, salle de douche, WC. Un second gîte comprenant Entrée sur salon-séjour avec coin cuisine, WC, chambre avec salle de douche. Sa clientèle fidèle et régulière vous permettra de reprendre cette activité avec aisance. Ses atouts ? Un revenus annuel d'environ 21.000€ (2023), des prestations de qualités (pompe à chaleur, panneaux solaires etc et ses multiples possibilités pour réaliser tous vos projets. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez notre service négociation: Charles CHAIGNAULT O7 84 38 29 79 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1729.00 et 2339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.