Ventes immobilières 6 pièces à Genlis (21110)

MAISON "ALIZE" - T6 - GENLIS A seulement 20 minutes de Dijon, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Genlis, découvrez cette maison récente et parfaitement entretenue de 126 m² habitables (131 m² au sol) édifiée en 2006 sur un terrain clos, arboré de 645 m². Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne, environnement paisible et belle qualité de construction. Le coeur de la maison, une spacieuse pièce de vie de 42 m², traversante Est-Ouest, qui réunit un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. Un bel espace convivial, pensé pour recevoir et profiter du quotidien en famille s'ouvrant directement sur la terrasse et la pergola, prolongeant l'espace vers le jardin et la piscine. Toujours de plain-pied, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, trois autres chambres, un dressing, une mezzanine-bureau, et une salle de bains, un WC composent un espace nuit confortable et bien réparti. La maison dispose également d'un grand garage avec porte motorisée, d'un grenier de plus de 15 m² et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. (PAC installée en 2022) et de panneaux photovoltaïques. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment planté avec piscine et pergola, le tout sécurisé par un portail électrique. Cadre de vie serein, à seulement quelques minutes à pied des commodités de Genlis : écoles, commerces, gare SNCF (ligne Dijon ? Dole), axes routiers rapides. Les + du bien : Maison récente, bien entretenue et lumineuse, Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, Bonne isolation, PAC, Panneaux solaires, Piscine, Pergola, Jardin arboré et clos, Grenier, Pas de travaux à prévoir juste rafraîchissement . Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-nous pour une visite. Isabelle DELINEAU - Actifs Immobilier - 06 62 16 47 64 Taxe foncière : 1616 euros. CE : B CC : A Mandat 3170ID Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 920 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1245 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON. Afficher plus