Ventes immobilières à Montagny-lès-Beaune (21200)

A 5 minutes de Beaune dans un cadre champêtre, cette maison séduit principalement par ses grands volumes. La surface habitable de 180 m² environ permettra d'organiser aisément une vie de famille agréable. Certes des travaux sont nécessaires pour la rendre plus actuelle et plus confortable mais cela en vaut la peine et ça vous permettra de créer une atmosphère qui vous ressemble! Vous trouverez au rez de chaussée un couloir desservant une cuisine fermée orientée soleil levant, 2 belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Du salon/séjour vous pourrez accéder au jardin situé sur l'arrière de la maison et qui offre une belle vue dégagée sur la campagne. 'La campagne aux portes de Beaune'. A l'étage, 3 belles pièces existantes qui restent à aménager selon vos besoins et envies. Plusieurs petites dépendances vous serviront de lieu de stockage et une cour facilitera le stationnement de vos véhicules. Vous l'avez compris, à vous d'apporter une belle plus value à cette maison qui se trouve sur un secteur sûr. Pas de longs trajets pour les commerces, écoles...et pratique pour les ballades du week-end. Vous souhaitez plus de renseignements et visiter, contactez Corinne au 06 48 33 81 33 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2359.00 et 3191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Corinne LAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522485002