Ventes immobilières 4 pièces à Vix (21400)

Modifier ma recherche
1 annonce
Fanny CORCEL - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Fanny CORCEL - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 04/06/2025
9
Maison, 90 m²

77 700 € 863 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 996 m²

Vix (21400)

Pavillon plain-pied 4 pièces – 90 m² en nue-propriété avec DUH. Votre conseillère SAFTI, Fanny Corcel, vous propose en exclusivité un bien situé à VIX (21400). Homme 77 ans et Femme 74 ans. A Vix, charmant village à moins de 10 minutes de Châtillon-sur-Seine, au calme, en fond d'impasse, venez découvrir ce confortable pavillon de plain-pied édifié en 1982. D'une surface habitable de 90m², la partie habitation se compose d'une entrée, cuisine équipée (10m²), séjour (27m²) avec cheminée insert bois et porte-fenêtre ouvrant sur terrasse avec store ban électrique neuf, dégagement desservant wc séparé, salle d'eau et une chambre individuelle de 9m² avec dressing intégré puis un couloir desservant deux chambres individuelles de 10m² avec rangements. Grenier perdu isolé en laine projetée. Sous-sol sous l'ensemble, accessible par la maison, comprenant garage 2 voitures, buanderie, cellier, atelier de bricolage et cave. Pour les extérieurs, maison implantée au centre d'un terrain entièrement clos de près de 1000m², portail électrique sur cour dallée menant au sous-sol ou sur la terrasse à l'arrière de la maison, espace potager, cabanons, jardin et massifs fleuris. Réserve d'eaux pluviales dans une ancienne fosse. Gros œuvre en très bon état. Fenêtres double-vitrage récentes y compris porte d'entrée et volets roulants électriques ou solaires (2024). Chauffage centrale par chaudière fioul avec cuve enterrée. Fibre optique. Assainissement collectif, tout à l'égout. Taxe foncière 753 euros. En partant d'une valeur vénale de 140 000 €, vous versez un bouquet unique sans rente de 77 700 € HAI (honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur – 13 300 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 64 400 €. En nue-propriété avec DUH, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur a la possibilité de l'habiter à titre personnel sa vie durant. Une rente ou un capital peuvent être proposés en cas de libération anticipée du bien. Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 400 € Honoraires charge acquéreur : 13 300 € soit 20,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339 - SAFTI – CORCEL Fanny, Conseiller indépendant Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.