Ventes immobilières à Fleury-sur-Loire (58240)

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T'Immo Nivernais
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par T'Immo Nivernais 22/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
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Maison, 148 m²

365 000 € 2 466 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces

Fleury-sur-Loire (58240)

Maison contemporaine en bordure de forêt Charmante maison entièrement rénovée bénéficiant d’un emplacement privilégié dans un écrin de verdure. Située non loin de Decize et de Nevers, cette propriété combine la quiétude de la campagne avec la proximité des villes alentour. La maison d’une superficie habitable de 148m2, se compose d’une spacieuse pièce de vie de 67m2 accueillant une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le séjour. La visite se poursuit avec trois chambres spacieuses, suivies d’un bureau et d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne. Les nombreuses baies vitrées donnent un rendu très lumineux à l’ensemble ainsi qu’un accès direct sur l’extérieur. L’ensemble est entouré d’un jardin arboré de 3902m2 en bordure de bois avec diverses terrasses tout autour de la maison ainsi que d’une piscine sécurisée. Vous disposez également d’un grand garage double indépendant de 56m2. Maison reliée au tout à l’égout Huisseries en double vitrages Climatisation et radiateurs électriques Taxe foncière : 1374€ / an Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an (Classe D) Consommation d’énergie finale : Non communiqué.

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RE/MAX PLATINIUM
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 24/06/2024 - mise à jour 18/01/2025
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Maison, 150 m²

395 000 € 2 633 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 900 m²

Fleury-sur-Loire (58240)

Maison 4 chambre(s) à vendre - 395 000 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous présenter, ce magnifique bien moderne et de plein pied sur la commune de FLEURY SUR LOIRE (58). Cette propriété, fraîchement rénovée, se situe à 15/20 minutes de DECIZE et environ 20 minutes de NEVERS. Concernant l'habitation, celle-ci se compose d'une superbe pièce de vie très lumineuse avec ses grandes baies vitrées et puits de lumières desservant le salon, la salle à manger et sa cuisine entièrement équipée. Une grande salle d'eau, WC indépendant ainsi que 4 chambres, dont une pourrait être transformée en suite parentale avec sa salle d'eau indépendante. Pour la partie extérieure de la maison, vous trouverez une terrasse plein sud avec Stores Ban motorisés sur l'ensemble des baies vitrées, une piscine (10m X 4,20m) avec dôme et pompe à chaleur, une allée goudronnée et un grand double garage avec comble aménageable. Le terrain de cette propriété est entièrement clos pour une superficie totale de 3900 m2. La maison propose de très belles prestations de qualité dans un cadre agréable et verdoyant sans aucuns vis à vis. Aucun travaux ne sont à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu. Contactez-moi pour toutes visites. Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN, Tél: 0671149531 RSAC: 921 550 117-- Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX PLATINIUM
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 08/08/2024 - mise à jour 18/01/2025
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Maison, 90 m²

45 000 € 500 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 205 m²

Fleury-sur-Loire (58240)

Maison à Vendre à Fleury-sur-Loire (58240)À rénover entièrement et à réagencer - Beau potentiel pour résidence ou location AirbnbDescription :Située dans le charmant village de Fleury-sur-Loire (58240), cette maison offre une opportunité unique de créer une résidence personnalisée ou un investissement lucratif pour la location courte durée. La propriété nécessite une rénovation complète et un réagencement, ce qui permet de laisser libre cours à votre imagination et à vos talents de rénovateur.Caractéristiques principales :Surface habitable : 90m²Nombre de pièces : 4Terrain : 2200m²Dépendances : Présence de dépendances offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Atouts et potentiel :Localisation : Fleury-sur-Loire est un village pittoresque, idéalement situé à proximité de nombreuses attractions naturelles et culturelles.Possibilité de location Airbnb : La proximité du circuit de Magny Cours , la région attire de nombreux touristes grâce à ses paysages bucoliques, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec des villes historiques comme Nevers et Decize.Potentiel d'amélioration : Que vous cherchiez à créer une résidence principale chaleureuse ou à développer un projet de location touristique, cette maison offre un cadre parfait pour exploiter ces possibilités. Contact :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16 ou par email à Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .