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Horizon Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Horizon Immobilier 22/11/2024

345 000 € 2 347 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 743 m²

Cluny (71250)

NOUVEAUTE HORIZON ! Au coeur d'un village pittoresque du Clunisois, à seulement 10 minutes de la célèbre Cité médiévale de Cluny, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, nichée sur un terrain clos et arboré de 743 m². Cette demeure authentique offre 147 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire pour laisser libre cours à vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes chaleureux et son ambiance paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un bureau, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, d'une petite cuisine, d'une chaufferie-buanderie et d'un WC. À l'étage, un bel espace nuit avec 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC complète ce lieu de vie. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et apaisant, idéal pour se ressourcer, avec une terrasse en bois aménagée pour vos moments de détente. Les dépendances comprennent une remise, un garage et une superbe cave voûtée, ajoutant encore au caractère unique de cette propriété. Un cadre idyllique, sans nuisances, offrant calme et authenticité pour une vie à l'année ou une résidence secondaire au coeur de la Bourgogne du Sud. À seulement 1 heure de Lyon et proche des sites touristiques majeurs, cette maison est une invitation à vivre au rythme de la douceur bourguignonne. Parmi les éléments techniques / prestations : Exposition: Est Terrain piscinable Assainissement : tout à l'égout (diagnostic en cours) Menuiseries double-vitrage sauf 3 Chauffage : Fioul Taxe foncière : 950€ ************************************ Contact: Jean-Pierre MAURICE 06/15/65/48/02 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 ************************************ *La maison se situe à : 10 min de CLUNY Centre 25 min de MACON LOCHE 1h05 de LYON CENTRE (LES TERREAUX) 1h de BEAUNE 1h25 min de DIJON 1H50 de GENEVE Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

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Nathalie BASQUIN - SAFTI

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie BASQUIN - SAFTI 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

297 000 € 1 485 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 656 m²

Cluny (71250)

Située à Burzy (71460) dans le haut clunysois, cette maison familiale du 17eme siècle bénéficie d'un cadre paisible et charmant, idéal pour une vie en toute quiétude. Proche de toutes commodités, cette propriété offre un accès aisé aux commerces locaux et aux écoles, tout en étant entourée d'une nature préservée, parfaite pour les promenades et les moments de détente en plein air. Nombreux chemins de randonnées au départ du village. À l'extérieur, cette maison propose un espace de vie complet et fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine d'été, un pressoir, une lingerie, un garage pour 2 véhicules, ainsi qu'un four à pain et des caves dont une voutée. Le jardin, clos de murs, s'étend sur une parcelle généreuse de 656m² sans vis à vis, offrant ainsi un cadre de vie extérieur agréable et intime. À l'intérieur, la maison s'organise sur deux niveaux indépendants d'environ 100 m2 chacun. Le rez-de-chaussée accueille 2 chambres dont une avec terrasse privative et vue imprenable sur la campagne, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 toilette séparé, une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir si besoin, un salon et un séjour au charme indéniable avec son plafond à la française, ses tomettes au sol et sa cheminée. À l'étage, 3 belles chambres mansardées avec magnifique poutraison, une salle d'eau avec wc pour accueillir amis ou famille en toute autonomie. Premiers commerces à 3 kms! A votre écoute pour toutes demandes de renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289 - SAFTI – BASQUIN Nathalie, Conseiller indépendant

Suzanne DEBORDE - Capifrance

(117 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Suzanne DEBORDE - Capifrance 02/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(117 avis)

320 000 € 2 148 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Cluny (71250)

Maison familiale de standing prête à accueillir vos plus beaux moments ! Entre campagne verdoyante et sérénité, cette spacieuse maison de 150 m² construite en 2006 est nichée dans un cadre exceptionnel. Située à 20 minutes des deux superbes cités médiévales de CLUNY et SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL, laissez-vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces généreux qui sauront répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m² où une cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un salon-séjour avec accès direct au jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains attenante, un WC, une buanderie et un double garage attenant pour un confort optimal. À l'étage, un deuxième salon vous accueille, ainsi que quatre chambres et une salle d’eau, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans les meilleures conditions. Avec ses deux terrasses, cette maison vous invite à profiter du cadre enchanteur aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, en toutes saisons. Le terrain clos de 3000 m², agrémenté d'un verger et d'un terrain de pétanque, promet des moments conviviaux sous le soleil de Bourgogne ! Cette maison bien entretenue est dotée d'équipements modernes et écologiques : chauffage par géothermie, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, récupérateur d'eau de pluie, … Autant d'atouts qui allient confort, économies et respect de l'environnement. Une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort moderne. N'attendez plus ! Contactez "Suzy", votre conseillère locale, pour une visite et laissez-vous charmer par ce joli cocon ! Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879995)

Damien PIQUET-GAUTHIER - OPTIMHOME

(8 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Damien PIQUET-GAUTHIER - OPTIMHOME 25/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

(8 avis)

320 000 € 2 148 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 006 m²

Cluny (71250)

Située dans un cadre champêtre, cette maison de 2006, érigée sur un terrain de 3.000 m², saura vous charmer par son séjour lumineux de 50 m², ses 5 chambres, et son équipement moderne. À proximité de Cluny, elle représente un havre de paix pour les familles en quête d’espace et de confort. Un agencement fonctionnel et spacieux Au rez-de-chaussée, découvrez : - Un vaste séjour-cuisine de 50 m² équipé d’un poêle à bois, idéal pour les saisons intermédiaires, offrant un lieu de vie convivial, - Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir des proches ou anticiper les besoins liés à l’âge, - Un WC indépendant, - Une buanderie/arrière-cuisine pratique, - Un double garage spacieux (portes sectionnelles). À l’étage, une pièce palière accueillante servant de salon TV est entourée de quatre chambres lumineuses, agrémentées de stores extérieurs motorisés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des équipements récents pour un confort absolu : - Chauffage par géothermie avec plancher chauffant sur les deux niveaux, vous garantissant un confort thermique optimal, - Panneaux photovoltaïques installés depuis un an, permettant l’auto-consommation et la revente d’électricité, - Ballon thermodynamique neuf pour un rendement énergétique efficace, - Aspiration centralisée, volets roulants électriques, double vitrage, et adoucisseur d'eau, pour une gestion énergétique exemplaire, - Prise de recharge électrique (3,7 kW) pour véhicule, anticipant vos besoins en mobilité durable, - Assainissement autonome conforme. Un extérieur de rêve Le terrain plat et arboré abrite un verger productif et vous offre une vue dégagée sur la campagne environnante ; Le cadre idéal pour se détendre, jardiner ou profiter de moments en famille ou entre amis. Une occasion à ne pas manquer ! Cette maison, parfaitement équipée et prête à accueillir une nouvelle famille, n'attend que vous ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir le confort de votre future maison. À seulement 20 minutes de Cluny, profitez d’un cadre de vie serein et moderne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 (réf. 569936 )

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