Ventes immobilières 5 pièces à Marigny (71300)

EXCLUSIVITÉ - ANCIENNE FERME AU CALME Notre agence Guy Hoquet LE CREUSOT est heureuse de vous présenter cette ancienne ferme à MARIGNY (71300). Elle se compose : - Une maison d'habitation de 102m² entièrement à rénover comprenant une cuisine, trois chambres, un séjour, une salle de bains, un WC, une cave et un grenier. - Une maison d'habitation de 50m² composée de deux pièces et un grenier. - Deux dépendances en pierre. - Un ancien bâtiment agricole. - Un pré de 10180m². Installez -vous au coeur de la campagne bourguignonne dans un environnement très calme. Située à 15min de la gare TGV (axe Paris-Lyon) et 10 min de la RN70, cette ferme est prête à accueillir un nouveau projet. Les commerces et écoles sont à moins de 10 min en voiture. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (517 kWh/m² annuels) et F en ce qui concerne la classe climatique (75 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4 090 euros et 5 580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT. Ugo DEIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509804019 - .