Ventes immobilières 4 pièces à Matour (71520)

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2 annonces
EXCELOR HABITAT Philippe TOTARO
Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par EXCELOR HABITAT Philippe TOTARO 19/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 126 m²

200 000 € 1 587 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Matour (71520)

200 000 € - Ref: 563 !!! NOUVEAUTE !!! ANCIENNE FERME en pierres rénovée 123 m² dans un environnement préservé (123 m² rénové habitable, 2 plateaux de 40m² à finir de restaurer en fonctionne de vos projets, et une grange) sur un terrain de 3500 m² avec un verger et des haies bocagères. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre : cuisine aménagée conviviale de 30 m² avec son poêle à bois, SALON-SALLE A MANGER avec cheminée de 26 m² avec son accès à une terrasse couverte. Chaufferie / buanderie et une salle d’eau. A l’étage, 3 chambres, une avec dressing et salle d’eau, et une « chambre-mezzanine », un grenier. Les aménagements ont été réalisés par des artisans. A droite de la partie habitable, « deux plateaux » deux volumes sont créés est restent à finir de rénover pour 80 m². Possibilité de chambres supplémentaires, atelier, bureau selon vos projets Chauffage poêle à bois à haut rendement et chaudière à gaz à condensation. La rénovation a été faite dans le souci de conserver le caractère de la maison et son patrimoine architectural : caves voutées, poutres, tomettes, cheminée en pierre…. Toiture refaite à neuve avec film sous toiture sous la partie habitable, assainissement individuel est aux normes, dépendances (grange et étable), terrasse couverte, puits. Maison alimentée uniquement par l’eau d’une source. Cette maison saura s’adapter à tous les projets : vaste maison familiale, activités chambre/table d’hôtes, atelier, maison bi-familiale… Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06 66 37 90 00 ou Philippe TOTARO Agent immobilier. Référence agence : 563

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Maryline PICARD - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Maryline PICARD - iad 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 95 m²

185 000 € 1 947 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 635 m²

Matour (71520)

iad France - Maryline PICARD (06 88 46 24 91) vous propose : MATOUR PROXIMITE CENTRE DU VILLAGE ET SES COMMODITES A PIED– MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRES NATURELLES -MAISON DE CHARME- 95m²-3 CHAMBRES -CUISINE SEPAREE- SALON/SEJOUR TRAVERSANT-TERRASSE- SALLE DE BAINS-BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE – DEPENDANCE ATTENANTE - Vous cherchez une MAISON de caractère ?Dans un environnement CALME ?Au cOEur de la CAMPAGNE ? A deux pas du centre du village et ses commodités ? Alors ce bien pourrait être VOTRE COUP DE COEUR ! Ancienne fermette entièrement rénovée de 95 m² édifiée sur une parcelle de 1635m² entièrement close et arborée. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : *Une cuisine séparée avec accès direct sur la terrasse. *Une salle de bains avec baignoire et wc. *Un salon /séjour spacieux et chaleureux grâce à son poêle à bois, sa luminosité traversante et son plafond à la française. Vous passerez de belles soirées cocooning au coin du feu en saison d’hiver. Celui-ci a également son accès direct sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. A l’étage, le coin nuit offre 3 grandes chambres de 13 et 17m², un dégagement et un coin chaufferie (chaudière et cumulus) A l’extérieur, attenante à la partie habitable, vous découvrirez une jolie dépendance (ancienne grange) rénovée de 21m² avec mezzanine de rangement ainsi qu’une pièce de stockage à bois. Vous serez SEDUIT par ce joli terrain clos et arboré, très bien entretenu. Un garage « type chalet en bois » de 19m² ainsi qu’une cave voutée en pierre de 15m² complètent le bien. Si vous recherchez un bien à la campagne, au calme, à proximité immédiate du centre de Matour et ses nombreuses commodités et commerces alors ce bien pourrait cocher toutes les cases de votre futur cocon. POINTS TECHNIQUES : Chauffage GAZ GPL citerne : Distribution par radiateurs Chauffage Poêle à bois en complément. Fenêtres bois de qualité, double vitrage et volets battants bois. Tout à l’égout Système d’alarme. Isolation sous rampant étage ok Mitoyenne sur un côté sans vis-à-vis ni nuisances. LES +++ : Environnement calme, à proximité immédiate du village à pied. Possibilité d’agrandissement avec la dépendance attenante ou à l'arrière de la maison selon projet. La proximité des commodités : supermarché, écoles, collège, commerces, pharmacie, maison de santé, piscine, boulangerie, boucherie, tabac- presse…. Emplacement idéal pour un couple avec ou sans enfants, résidence secondaire pour citadins en quête d’un petit écrin de verdure et de sérénité pour télétravailler ou retraités pour passer de belles journées ensoleillées à jardiner, balade, bricolage…. Situation géographique : A 35min de Mâcon, 30 min de ses axes autoroutiers A6/ A406/A40. A 29 min de la gare Loché TGV. A 20km de Cluny et 85 km de Lyon. Vous l’aurez compris cette maison vous offre un cadre de vie agréable elle n’attend plus que vous !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline PICARD EI (ID 56156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.