Ventes immobilières à Saint-Usuge (71500)

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4 annonces
AGENCE DES 3 RIVIERES
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 15/06/2025
Proposée par AGENCE DES 3 RIVIERES 10/05/2025 - mise à jour 15/06/2025
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Maison, 160 m²

218 000 € 1 363 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 087 m²

Saint-Usuge (71500)

Votre havre de paix vous attend Cadre bucolique, volumes généreux, potentiel multiple : l'Agence Des 3 Rivières vous propose cette superbe propriété qui conjugue authenticité, calme et espace, sur un terrain arboré de 3 087 m², avec piscine, étang privé de 50 ares, gîte indépendant et dépendances, à 5 min de ST Germain du Bois et 10 min de Louhans. Maison principale rénovée avec soin d'environ 170 m² : - Beaux volumes au rez-de-chaussée : une entrée sur une cuisine américaine intégrée (17 m²), un salon-séjour (30,5 m²), un bureau (12,5 m²), une grande chambre (28 m²), et une salle de bain avec WC. Une seconde partie offre un accès direct à l'étage. Vous y trouverez également un espace détente (13 m²) avec sauna privatif et accès à la piscine, parfait pour un coin bien-être ou salle de sport. - À l'étage, un bureau en mezzanine (10 m²), une grande chambre (13.5 m²), un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre dortoir (28 m²), ainsi que des combles partiellement aménagés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la vie se prolonge avec un Garage-atelier (30,87 m²), une cave (16 m²), idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, un local jardin, un bûcher, une grande terrasse couverte idéale pour les repas d'été, une magnifique piscine coque de 8x4 m pour se détendre en toute intimité, et un gîte de 52 m², parfait pour accueillir famille, amis ou voyageurs. Le gîte comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour (28 m²), une salle de bain avec WC ; - À l'étage : un palier et une chambre spacieuse (11 m²). - Huisseries en bois simple vitrage : charme de l'ancien conservé, avec possibilité d'amélioration énergétique. - Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert, un poêle à bois et des radiateurs électriques. - Assainissement non collectif, bien entretenu, fonctionne correctement, bien qu'il ne soit pas aux normes actuelles. La propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 087 m², soigneusement entretenu, agrémenté d'un puits et d'un étang privé de 50 ares, véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Un bien d'exception, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou de location touristique, mêlant charme de l'ancien, potentiel d'évolution et qualité de vie à la campagne. À découvrir sans tarder pour un véritable coup de c?ur ! Une visite de ce bien d'exception ? Contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières - 06 82 51 54 69 - SAINT MARCEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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RE/MAX PERFORMANCE
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par RE/MAX PERFORMANCE 30/04/2025 - mise à jour 29/05/2025
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Maison, 223 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 013 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 652 m²

Saint-Usuge (71500)

Magnifique ferme bressane avec vue imprenable sur le village. Découvrez cette superbe ferme bressane de 223 m², nichée dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel et vue dédagée sur le village. Au rez de chaussée, vous trouverez: Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, une buanderie/ cellier,un spacieux salon avec cheminée, un deuxième salon pour vos moments de détente, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et de toilettes. A l'étage: Un grand hall lumineux dessert quatre chambres dont une avec un vaste dressing, un bureau ou dressing supplémentaire, deux salles d'eau avec toilettes. A l'extérieur: Une terrasse couverte, un terrain clos de 5652 m² avec portail électrique, un puits. Les dépendances: Un atelier attenant à la maison de 38 m², un abri à voitures, un abri à bois, deux remises avec eau et électricité. Les atouts: Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau au rez de chaussée. Climatisation réversible à l'étage. Panneaux solaires (à remettre en service). Adoucisseur d'eau, double vitrage, volets roulants solaires, fibre optique. Assainissement conforme aux normes. Un véritable havre de paix à découvrir sans tardez! Contactez Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

CléOr LOUHANS
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 15/06/2025
Proposée par CléOr LOUHANS 25/03/2025 - mise à jour 15/06/2025
8
Maison, 148 m²

119 000 € 804 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 368 m²

Saint-Usuge (71500)

Cette maison de construction traditionnelle offre un beau potentiel. Son gros ?uvre en bon état constitue une base idéale pour une personnalisation selon vos envies. Au rez-de-chaussée, deux pièces indépendantes avec cuisine et sanitaires permettent d'aménager un second logement ou un espace dédié à une profession libérale, parfait pour un thérapeute ou un bureau à domicile. Un cellier et un garage complètent ce niveau. Un hall dessert un escalier menant à l'étage, où une cuisine, une salle à manger lumineuse et quatre chambres spacieuses offrent un cadre de vie agréable. Une salle de bains et un WC complètent cet espace. Édifiée sur un terrain de 1 368 m², cette maison dispose d'un chauffage central au fuel, d'un conduit de cheminée et d'un assainissement individuel à remettre aux normes. Une belle opportunité pour allier vie personnelle et éventuellement un projet professionnel. - SUPERI_1749977820 Afficher plus

Catherine ROYER - SAFTI
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Catherine ROYER - SAFTI 27/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 168 m²

340 000 € 2 024 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 127 m²

Saint-Usuge (71500)

Située à quelques minutes de LOUHANS (71), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison spacieuse de 168 m², est composée d 'un premier espace avec salon/séjour, cuisine équipée, salle d'eau, une chambre. un second espace comprend coin cuisine avec pièce à vivre, un vaste salon et 3 chambres, salle d'eau, wc. Les 2 espaces sont communicants et permettent soit une grande maison avec 4 chambres soit deux logements distincts (idéal si vous souhaitez loger un parent près de vous par exemple ou avoir une activité de gite). Plusieurs terrasses vous permettront de profiter d'une vue imprenable sur la nature et apprécié le chant des oiseaux. Une seconde construction comprend une grange et une écurie, un garage. et une troisième construction de 187 m2 attend d'être réinventée selon vos envies : rénovation, réhabilitation, ou transformation totale, tout est possible ! Laissez libre cours à votre imagination pour créée le projet qui vous ressemble. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5127 m² clos, agrémenté d'un puits une chambre à four, une cave. Un véritable havre de paix pour les futurs propriétaires en quête d'authenticité et de potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300 - SAFTI – ROYER Catherine, Conseiller indépendant Afficher plus

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