Ventes immobilières à Chamvres (89300)

iad France - Alan Cappelli vous propose: À VENDRE – PAVILLON 140m² – CHAMVRES – SECTEUR CALME Situé à Chamvres, dans un environnement résidentiel paisible, ce pavillon offre une surface habitable de 140 m² sur une parcelle de 296 m². Son emplacement est idéal, à seulement 10 km de Joigny et de l’entrée d’autoroute, permettant de rejoindre Paris en 1h30. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace, apportant modernité et convivialité. Au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC est complétée par un coin cellier ou buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. L’étage se compose de quatre chambres lumineuses et bien agencées, ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire. Ce pavillon dispose également d’un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l’extérieur, une terrasse bien exposée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et agréable. Ce bien est particulièrement bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de très bonnes performances énergétiques, offrant un confort optimal toute l’année. Son secteur résidentiel et serein en fait un choix idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus