7
65 000 €
993 €/m²
Appartement • 65,43 m² • 3 pièces
Dans immeuble sécurisé, appartement en rez de chaussée surélevé comprenant entrée avec débarras, cuisine, séjour, dégagement , deux chambres, salle de bains, wc séparés. Cave.Doubles vitrages PVC.
9
52 000 €
800 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces
Dans immeuble sécurisé, appartement comprenant entrée avec débarras , cuisine, séjour, dégagement, deux chambres, salle de bains,wc séparés. Cave. Stationnement aisé devant l'immeuble.
4
65 000 €
1 236 €/m²
Appartement • 52,57 m² • 3 pièces
Bureaux / Appartement avec vitrine au rez de chaussée d'une résidence comprenant une entrée, 3 bureaux et un wc indépendant. Chauffage électrique, double vitrage, cave. UNE EXCLUSIVITE 100% ORDIM IMMOBILIER!!!
9
92 900 €
1 344 €/m²
Appartement • 69,1 m² • 3 pièces • 2 chambres
IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir en exclusivité cet appartement vendu loué Situé au 2ème étage d'une résidence moderne et très bien entretenue, je vous propose ce joli T3 de 69m2 comprenant : deux chambres, un salon/séjour spacieux, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien et ses équipement sont relativements récents. Contactez moi pour en savoir plus. Thomas BARTEZAK tel : 07.60.41.14.74 Négociateur immobilier pour le Groupe 123 Immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
76 900 €
1 215 €/m²
Appartement • 63,3 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres
Sur la commune de MIGENNES, faites l'acquisition de cet appartement situé dans une résidence sécurisée et proche de la gare. Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine avec cellier, d'un wc, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un salon/séjour avec loggia. Une cave de 6 m2 et un garage complètent ce bien. A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
135 000 €
1 742 €/m²
Maison • 77,5 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 626 m²
Vous rêvez d'un pavillon moderne, chaleureux et prêt à vivre. Ce bien situé à Migennes est fait pour vous. Ce pavillon, idéal pour les familles ou les couples, offre des espaces fonctionnels et bien agencés : Rez-de-chaussée lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une spacieuse salle à manger/salon équipée d'un poêle à pellets récent (2023), pour un confort optimal en toutes saisons. Une salle de bains moderne avec douche et WC complète cet espace. À l'étage, un palier avec des placards intégrés, un bureau pour vos moments de télétravail ou de loisirs, et une grande chambre avec placards.Sous-sol aménagé : une buanderie pratique, un atelier, une cave, et une pièce supplémentaire avec accès direct à l'extérieur, idéale pour un espace de travail ou de loisirs. Carport : un espace couvert pour abriter vos véhicules, en complément de la dépendance et des autres espaces extérieurs. Imaginez-vous profiter d'un coin terrasse idéalement aménagé avec une cuisine d'été pour vos soirées conviviales, entouré d'une dépendance pratique, d'un abri et d'un appentis pour tous vos besoins de rangement. Ce pavillon offre à la fois confort, praticité et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez vite Audrey Causin pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Tél : 06.30.08.38.15 E-mail : Agent commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2019AC00070 et Découvrir ce pavillon qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
79 900 €
1 093 €/m²
Maison • 73,1 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 745 m²
Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine qui s'ouvre sur le reste de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec WC, une chambre confortable, et un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère conviviale pour vos soirées en famille ou entre amis. L'étage, accessible par un escalier sans garde-corps, dévoile un palier qui dessert une seconde chambre, idéale pour un enfant ou des invités. À l'extérieur, une terrasse couverte en tôles plastiques vous permet de profiter de l'air frais tout au long de l'année. De plus, un hangar attenant à la maison offre un espace de stockage supplémentaire ou peut servir pour divers projets selon vos besoins. Située dans un quartier paisible de Migennes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, vous assurant un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
99 000 €
1 500 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²
iad France - Sandrine Billy (06 02 27 26 05) vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire de Migennes, cette CHARMANTE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE dotée de la fibre, offre un cadre de vie agréable à proximité de tous les commerces et de la gare. Avec une surface habitable de 66 m.², elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée par une petite véranda accueillante, puis de l'entrée de la maison, suivie d'un dégagement avec placards intégrés desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé complétant cet espace fonctionnel. Le sous-sol, en rez-de-jardin, abrite un garage, une cuisine d'été avec coin buanderie et chaudière gaz de ville, ainsi qu'un atelier, une cave et un second WC séparé. Un abri de jardin, idéal pour le stockage ou les petits travaux, vient compléter cette propriété. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 550 m.², offrant un cadre verdoyant et agréable. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy EI (ID 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
4
42 500 €
1 012 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre
Appartement T3 plein sud de 42m² à 5 minutes de la gare vous offre en rez-de-chaussée et de plain pied une cuisine de 13.5m², un salon de 12.8m² , une chambre de 10.8m² et une salle d'eau. IDEAL INVESTISSEUR Contactez-nous !!
3
71 000 €
1 076 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement en bon état composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée ainsi que 2 chambres et un séjour, une salle de bain avec baignoire et toilettes, un garage complète ce bien . TF 650 euros, faibles charges de 15 euros environ par an, chauffage gaz de ville. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6
64 500 €
992 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 731 m²
MIgennes proche gare et commerces maison ancienne de 65m2 à finir de rénover composée d'entrée par séjour-salon, cuisine, dégagement. A l'étage : 2 chambres, salle de bains toilettes. Cave. Jardin clos, chauffage électrique.
10
82 000 €
1 414 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²
iad France - Alan Cappelli (06 66 01 16 34) vous propose : Je suis ravi vous présenter cette maison de ville entièrement rénovée, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle est située dans un quartier calme et agréable, avec une proximité aux commodités locales, tout en offrant un cadre de vie paisible. La maison comprend un salon-séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour accueillir famille et amis. La salle d'eau a été entièrement rénovée, dotée d'équipements contemporains et de finitions de qualité, avec des WC séparés pour plus de confort. Elle dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une offre un accès direct à une petite terrasse extérieure de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage électrique et de double vitrage en PVC avec volets roulants assurant une isolation thermique et phonique optimale, tout en favorisant les économies d'énergie. Le classement énergétique de la maison est en catégorie E. L'atout majeur de cette propriété est l'absence de travaux à prévoir, elle est prête à être habitée immédiatement, offrant ainsi une solution clé en main pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Laissez vous tenter par une visite, coup de cOEur assuré !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Cappelli EI (ID 52350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
79 900 €
1 211 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre
Vous recherchez un appartement confortable et fonctionnel, prêt à vivre, dans un quartier calme ? Ce magnifique appartement en rez-de-chaussée a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon spacieux et baigné de lumière naturelle est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. La salle à manger adjacente vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous offre un espace pratique pour préparer vos meilleurs plats. Cet appartement dispose de tout ce dont vous avez besoin pour un confort quotidien : une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de commodité. La chambre, véritable havre de paix, vous promet des nuits reposantes. De plus, une cave est incluse pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires. Venez visiter dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cet appartement qui a tout pour plaire ! Contactez moi: Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
52 000 €
802 €/m²
Appartement • 64,8 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans résidence sécurisée avec espaces verts, appartement en rdc comprenant : belle entrée avec débarras desservant cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Cave. Stationnement facile. Appartement en copropriété - charges annuelles estimées à 2720€ / an
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99 000 €
1 414 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 461 m²
iad France - Alan Cappelli (06 66 01 16 34) vous propose : Découvrez ce charmant pavillon de 70 m² construit en 1990, idéalement situé dans le secteur recherché de Migennes. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Ce bien comprend deux chambres confortables, un salon de séjour, une coin cuisine et une salle de bain à rénover. Le terrain de 461 m² permet de faire le tour complet de la maison, offrant ainsi un espace idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Le pavillon dispose également d'un sous-sol total compartimenté, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de créer des aménagements personnalisés. Un des atouts majeurs de cette propriété est l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique garantissant un confort optimal tout en permettant des économies d'énergie. Bien que le pavillon soit en bon état, il offre une excellente opportunité pour une remise au goût du jour, permettant aux nouveaux propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et besoins. La localisation est un autre point fort, avec des commerces, des écoles et des communautés locales à proximité. La gare est à quelques minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce pavillon est parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent un environnement calme avec un accès facile aux services et aux transports Travaux à prévoir !! Contactez moi pour une visite éventuelle!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Cappelli EI (ID 52350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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