342 000 €
1 541 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 927 m²
À vendre – Maison familiale coup de cœur à 10 min de Sens !
Situation idéale : Nichée dans un quartier calme, en pleine campagne, et à seulement 10 minutes de la gare de Sens, cette spacieuse maison de 222 m² sur un terrain clos et arboré de 3 927 m² est une véritable pépite à découvrir sans attendre.
Au Rez-de-Chaussée :
Un salon/salle à manger de 40 m² baigné de lumière
Une cuisine équipée avec accès direct à la pièce de vie
Deux grandes chambres au rez-de-chaussée (env. 20 m² chacune)
Une salle de bain entièrement refaite récemment
1 WC indépendant
À l'étage : 4 chambres dont une superbe chambre de 35 m² avec dressing, une salle d'eau avec WC, un espace bureau ou salle de jeux
Un sous-sol total avec garage 2 voitures (porte motorisée), buanderie, rangements, ateliers
Deux belles terrasses pour profiter des extérieurs, à l'avant et à l'arrière
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation (2021), Double vitrage récent, Adoucisseur d'eau Culligan, Tableau électrique refait en 2023, Assainissement aux normes, Alarme, Fibre, DPE C
Le + : Aucun gros œuvre à prévoir, uniquement quelques finitions à votre goût !
Maison idéale pour grande famille, télétravail ou amoureux de la tranquillité proche de tout.
Ne passez pas à côté, contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.911973
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